2024年专业精装修住宅改造协议版

2024年专业精装修住宅改造协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条装修时间与进度4.1装修时间4.2装修进度第五条材料供应与质量要求5.1材料供应5.2材料质量要求第六条施工安全与环保6.1施工安全6.2环保要求第七条工程验收与保修7.1工程验收7.2保修期限第八条变更与解除合同8.1变更合同的条件8.2解除合同的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3施工进度计划14.4工程验收标准14.5保修条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修范围与内容2.1装修范围：本合同所述装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等生活空间，以及水电系统、供暖系统、通风系统等基础设施。2.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天棚改造、家具安装、水电改造、厨卫设备安装等。2.3装修标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行装修，同时应符合甲方提供的装修要求及设计方案。第三条合同价格与支付方式3.2支付方式：甲方支付乙方装修工程款项，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额见附件。3.3支付时间：甲方应按照附件约定的时间向乙方支付相应的装修工程款项。第四条装修时间与进度4.1装修时间：本合同约定的装修工程计划开始时间为【】年【】月【】日，计划竣工时间为【】年【】月【】日。4.2装修进度：乙方应按照约定的工期和进度完成装修工程，具体进度安排见附件。第五条材料供应与质量要求5.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料的质量符合我国相关法律法规及行业标准。5.2材料质量要求：乙方提供的装修材料应符合我国相关法律法规及行业标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。第六条施工安全与环保6.1施工安全：乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工过程中人员及财产安全。6.2环保要求：乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，确保施工废料、噪音等对周围环境的影响降至最低。第七条工程验收与保修7.1工程验收：装修工程完成后，甲方应按照约定的时间组织验收，乙方应派人参加。验收合格后，双方签署验收报告。7.2保修期限：自验收合格之日起，乙方对装修工程提供【】年的质保期，质保期内乙方负责免费维修或更换装修工程中出现的质量问题。第八条变更与解除合同8.1变更合同的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除合同的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照迟延付款金额的千分之五向乙方支付违约金。甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照迟延完成工程的天数，向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的千分之五。乙方提供的装修材料不符合约定的，乙方应负责更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方未按照约定提供设计方案的，应按照迟延提供设计方案的天数，向甲方支付违约金，违约金金额为设计费的千分之五。丙方提供的设计方案不符合约定的，丙方应负责修改，并承担因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同终止的情形包括：1）合同履行完毕；2）合同解除；3）合同到期；4）甲乙双方协商一致终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、价格信息、经营策略等。12.2保密期限：双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起【】年。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在装修工程中使用环保材料，并保证装修工程的质量。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在合同签订后【】天内提供完整的施工图纸和技术资料。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方在合同签订后【】天内支付设计费。第十四条附件14.1装修设计方案：详见附件【】。14.2装修材料清单：详见附件【】。14.3施工进度计划：详见附件【】。14.4工程验收标准：详见附件【】。14.5保修条款：详见附件【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括整体设计理念、平面布局图、效果图、施工图等，具体要求见附件一。附件说明：装修设计方案应充分考虑甲方的需求和实际住宅情况，确保设计方案的可行性和实用性。附件二：装修材料清单详细要求：装修材料清单应详细列明材料名称、品牌、型号、数量、单价等，具体要求见附件二。附件说明：装修材料清单应准确反映乙方提供的材料信息，确保材料质量符合合同要求。附件三：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确列出各阶段施工时间、工程内容等，具体要求见附件三。附件说明：施工进度计划应合理安排施工进程，确保工程按时完成。附件四：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括质量标准、安全标准、环保标准等，具体要求见附件四。附件说明：工程验收标准应作为验收工程的依据，确保工程质量符合合同要求。附件五：保修条款详细要求：保修条款应明确保修期限、保修范围、保修责任等，具体要求见附件五。附件说明：保修条款为乙方提供保修服务的依据，确保乙方在保修期内履行维修或更换义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款项。2.甲方未按照约定提供施工场地。3.乙方未按照约定时间完成装修工程。4.乙方提供的装修材料不符合约定。5.丙方未按照约定提供设计方案。6.丙方提供的设计方案不符合约定。责任认定标准：1.甲方迟延付款的，应按照迟延付款金额的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的损失。3.乙方迟延完成工程的，应按照迟延完成工程的天数，向甲方支付违约金。4.乙方提供的装修材料不符合约定的，乙方应负责更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。5.丙方迟延提供设计方案的，应按照迟延提供设计方案的天数，向甲方支付违约金。6.丙方提供的设计方案不符合约定的，丙方应负责修改，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果甲方迟延支付工程款项，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金金额为迟延付款金额的千分之五。如果乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价格的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指住宅的所有权人，即房屋的产权归属人。2.乙方：指承担装修工程的单位或个人，即装修施工方。3.丙方：指承担装修设计工作的单位或个人，即装修设计方。4.合同价格：指本合同约定的装修工程总价，包括装修材料、施工费用等。5.装修工程：指对住宅进行墙面翻新、地面铺设、天棚改造、家具安装等施工活动。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一