住宅租赁协议样式（2024年度）版

住宅租赁协议样式（2024年度）版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担8.转租8.1承租方转租条款9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1宠物饲养条款12.2访客管理条款12.3房屋交接与退还条款13.附件13.1租赁物清单13.2房屋现状照片14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系电话：_______________1.2承租方信息1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系电话：_______________1.3租赁物描述1.3.1房屋地址：_______________1.3.2房屋结构及面积：_______________1.3.3家具及设备清单：_______________1.3.4其他设施：_______________2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______________2.2租赁结束日期：_______________2.3租赁续约条款：_______________3.租金及支付方式3.1租金金额：_______________3.2租金支付周期：_______________3.3租金支付日期：_______________3.4租金支付方式：_______________4.押金4.1押金金额：_______________4.2押金退还条件：_______________4.3押金退还方式：_______________5.使用及维护5.1租赁物的使用范围：_______________5.2租赁物的维护责任：_______________6.维修责任6.1出租方的维修责任：_______________6.2承租方的维修责任：_______________7.保险7.1保险责任范围：_______________7.2保险费用承担：_______________第二部分：（此处开始继续完善合同的8到14条）8.转租8.1承租方转租条款：_______________9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：_______________9.2提前解除合同的通知期限：_______________10.违约责任10.1出租方违约责任：_______________10.2承租方违约责任：_______________11.争议解决11.1争议解决方式：_______________11.2争议解决机构：_______________12.其他条款12.1宠物饲养条款：_______________12.2访客管理条款：_______________12.3房屋交接与退还条款：_______________13.附件13.1租赁物清单：_______________13.2房屋现状照片：_______________14.签字页14.1出租方签字：_______________14.2承租方签字：_______________14.3见证人签字（如有）：_______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等信息，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，包括室内装修、家具摆放、设施设备等情况。照片需清晰、完整，以记录房屋的初始状态。附件三：房屋维修记录记录房屋自上次出租以来的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件四：物业管理制度提供物业公司的管理制度，包括物业公司的联系方式、物业服务时间、物业费用等。附件五：邻里互助协议如有邻里互助协议，需附上协议内容，包括邻里间的互相监督、互助事项等。附件六：租赁合同补充协议如有补充协议，需附上协议内容，包括租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的质量、数量等。1.2未按照约定提供物业服务，影响承租方正常居住。1.3提前解除合同，未按照约定提前通知承租方。2.承租方违约行为：2.1未按照约定支付租金，迟延支付租金超过约定的期限。2.2未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.3提前解除合同，未按照约定提前通知出租方。违约责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体责任认定标准详见合同中的违约责任条款。示例说明：如承租方迟延支付租金超过约定的期限，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为迟延支付租金的1%乘以迟延天数。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施和物品。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋租赁费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保障租赁物