2024年度库房租赁协议样本版2

2024年度标准库房租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁物的交付和接收2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理5.违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.其他条款7.1合同的生效条件7.2合同的解除条件7.3合同的转让8.出租人信息8.1名称8.2地址8.3联系方式9.承租人信息9.1名称9.2地址9.3联系方式10.合同附件10.1租赁物清单10.2租金支付明细表11.签字盖章页11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章12.附件说明12.1附件的效力12.2附件的修改和补充13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同的完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于________的standard库房，库房面积为____平方米，具体地址为________。租赁物包括库房本身及配套设施设备，如照明、通风、供暖等。1.2租赁期限：本租赁合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的交付和接收：租赁物由出租人在租赁开始日期交付给承租人，承租人应按约定接收租赁物，并对租赁物的状态进行确认。第二条租金及支付方式2.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的十日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名________，账号________，开户行________。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的保险：承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交予出租人留存。第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。4.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未续签；b)承租人有严重违约行为，出租人提前终止合同；c)法律法规规定或政策变化导致合同无法继续履行。4.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件返还给出租人，并办理相关手续。第五条违约责任5.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。5.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。6.3争议解决时效：双方应在本合同签订后七日内，将争议提交至约定的争议解决地点。第八条出租人信息8.1名称：__________8.2地址：__________8.3联系方式：__________第九条承租人信息9.1名称：__________9.2地址：__________9.3联系方式：__________第十条合同附件10.1租赁物清单：本合同附件一为租赁物清单，列明了租赁物的详细信息，包括但不限于名称、数量、规格等。10.2租金支付明细表：本合同附件二为租金支付明细表，列明了租金的支付周期、金额、支付方式等信息。第十一条签字盖章页11.1出租人签字盖章：本合同的出租人签字盖章页应由出租人的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。11.2承租人签字盖章：本合同的承租人签字盖章页应由承租人的法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章。第十二条附件说明12.1附件的效力：本合同的附件与合同具有同等效力，双方应予以认真遵守。12.2附件的修改和补充：合同附件的修改和补充应由双方协商一致，并书面确认。第十三条合同的修订历史13.1修订日期：本合同的修订日期如下：a)首次修订日期：____年__月__日；b)第二次修订日期：____年__月__日；c)第三次修订日期：____年__月__日。13.2修订内容：本合同的修订内容如下：a)第一次修订内容：__________；b)第二次修订内容：__________；c)第三次修订内容：__________。第十四条合同的完整性和保密性14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的保密性：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，确保双方对租赁物的理解和确认一致。清单应由双方签字盖章确认，并在合同签订后五日内提交。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：租金支付明细表应列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，确保双方对租金支付的理解和确认一致。表格应由双方签字盖章确认，并在合同签订后五日内提交。附件三：租赁物使用和维护规范详细要求和说明：租赁物使用和维护规范应详细列明租赁物的使用范围、维护责任、保险要求等信息，确保双方对租赁物使用和维护的理解和确认一致。规范应由双方签字盖章确认，并在合同签订后五日内提交。附件四：合同变更和终止协议详细要求和说明：合同变更和终止协议应详细列明合同变更和终止的条件、程序、处理方式等信息，确保双方对合同变更和终止的理解和确认一致。协议应由双方签字盖章确认，并在合同签订后五日内提交。附件五：违约责任认定协议详细要求和说明：违约责任认定协议应详细列明各种违约行为及违约责任的标准，确保双方对违约行为的认定和责任的理解和确认一致。协议应由双方签字盖章确认，并在合同签订后五日内提交。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.承租人未按约定维护租赁物，导致租赁物性能下降或安全隐患。4.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。5.出租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物性能下降或安全隐患。违约责任的标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五，每逾期一日计收一次。2.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理费用或损失赔偿责任。3.承租人未按约定维护租赁物，导致租赁物性能下降或安全隐患的，应承担相应的维修费用或安全整改费用。4.出租人未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。5.出租人未按约定维护和保养租赁物，导致租赁物性能下降或安全隐患的，应承担相应的维修费用或安全整改费用。示例说明：如果承租人未能在约定的时间内支付租金，根据附件五中的违约责任认定协议，承租人应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的千分之五，每逾期一日计收一次。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用、收益的物业、设备或其他物品。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁物租赁的时间期限。4.违