2024年个人农村房屋买卖合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年个人农村房屋买卖合同格式范本甲方（以下称“卖方”）：_____、_____，身份证号码：_____、_____，住址：________________________________________。乙方（以下称“买方”）：______________________________，身份证号码：___________________________________。双方均为______村(_____组)村民，经协商一致并取得本村村委会同意，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋概况卖方夫妇因长期居住在外省，现愿将位于____村_____自然村(_____组)的住宅（_____)及所有附属设施出售给买方。同时转让与房屋相关的宅基土地使用权。房屋为土木结构，建于____年，建筑面积____平米，用途为住宅，宅基地使用权证号为_____。房屋位置明确：东邻_____，西邻_____，南邻_____，北邻_____，尺寸为长度_____米，宽度_____米，面积____平米。第二条价格与付款双方商定房屋及宅基地总价款为人民币(大写)_____。买方须在合同生效当日一次性付清全款，卖方需提供收款凭证。第三条房屋交付卖方应在合同生效日将无任何担保、抵押、租住、使用纠纷的房屋院落交付给买方。第四条乙方逾期付款的责任如买方未按约定时间付款，卖方有权要求支付逾期利息。逾期超过一个月，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。第五条甲方逾期交付的违约责任非因不可抗力，卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求支付已付款的逾期利息。逾期一个月，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。第六条房产权属保证与配合卖方保证房产合法性、权属清晰及土地使用权合法性，并已取得所有共有人同意。如因产权问题导致买方无法正常使用，卖方应赔偿全部转让款及相关费用。合同生效后，卖方应无条件协助买方办理产权转移。若因政府原因暂时无法办理，卖方需将相关证件交买方保管。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该房产的一切权利义务由买方承担。第七条争议解决合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，同意提交____村民委员会进行仲裁。第八条合同效力本合同自甲乙双方签字之日起生效，共2页，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，均具有同等法律效力。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____2024年个人农村房屋买卖合同格式范本（二）卖方（甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____联系电话：_____买方（乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于_____，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，房屋权属证书号为：_____。第二条售价该房屋售价以房产证登记面积为依据，每平米_____元，总金额为_____元整（大写：_______________________）。第三条付款方式乙方于本合同签订之日支付定金_____元整（大写：_____），余款_____元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条交付期限甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方若未按本合同第三条规定的时间付款，甲方有权追究其逾期应付款的违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任非因不可抗拒的自然灾害等特殊情况，甲方若未按本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权按已交付的房价款追究甲方违约责任。每逾期一日，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过_____日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。第七条产权过户登记甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向其办理权属过户登记手续。若因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____日内退还乙方已付款，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条房屋状况与费用签订合同后，房屋室内设施不再变更。甲方保证房屋无产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合出售条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。第九条户口迁移甲方应在办理完过户手续之日起_____日内迁出户口，逾期超过_____日，乙方有权按已付款的____%每日收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所产生的税费均按国家有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决本合同在履行中发生争议，双方应协