2024年个人抵押借款合同经典版（二篇）

第2页共2页2024年个人抵押借款合同经典版借款方：(甲方)贷款方：(乙方)鉴于甲方生产运营的需要，甲方提出向乙方借款作为流动资金。经双方协商一致，甲方同意以其所有的财产(以下称甲方抵押物)作为抵押条件，乙方同意提供双方商定的借款金额。在借款期间，直至甲方全额偿还借款本金及利息前，乙方对抵押物保有所有权。为此，双方特立此协议。第一条借款金额：第二条借款用途：本借款仅限于的用途，不得用于其他目的，更不得从事非法活动。第三条借款期限：共计个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利率：本借款的利率及利息计算方式按照约定执行。第五条借款偿还：甲方应按期主动偿还本金及利息。第六条合同效力：如乙方同意甲方延期还款，本合同将继续有效。第七条抵押条款：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其具有完全处分权和所有权的房产，位于，建筑面积平方米，房产证号为的房产作为抵押，以担保本合同的履行。如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权向有管辖权的法院申请优先以抵押财产清偿借款本息。若抵押财产不足以抵偿全部债务，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方清偿乙方全部借款本息。第八条争议解决：如在合同执行中出现争议，双方应通过协商解决；协商无果时，可向法院提起诉讼。第九条合同生效及份数：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，各执一份，另用于办理他项权利证书留存一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年个人抵押借款合同经典版（二）甲方（贷款人）：_____乙方（借款人）：_____身份证号码：_____乙方为开展生产（或经营）活动，经夫妻双方共同协商，同意以财产抵押方式向甲方申请借款。双方经协商一致，特订立本协议，以供双方遵守。第一条借款金额与期限乙方同意向甲方借款人民币____元（小写）。借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在收到借款的同时向甲方提供借据及抵押财产的所有权凭证。乙方在到期日还清所有款项后，甲方将归还借据及抵押的财产所有权凭证。第二条借款利率在合同有效期内，月利率为____%。利息每月结算一次，乙方须在次月____日之前支付给甲方。第三条抵押条款1.乙方自愿以其以下财产所有权作为抵押，并愿意承担相关法律责任：抵押物名称：_____产权证书名称及编号：_____产权所有人：_____其他：_____2.抵押担保范围包括合同项下的借款本金、利息、逾期违约金及实现债权、抵押权的费用。乙方如按期履行合同并支付所有约定的本息及其他费用，本协议即告终止，甲方将退还抵押物所有权凭证。3.乙方保证已取得抵押物其他共有人的同意。4.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，负责维修保养，确保抵押物完好无损，并接受甲方的监督。第四条保证条款1.乙方夫妻双方共同借款，双方均有义务共同履行本合同。2.乙方须按合同规定的期限支付利息并归还借款。3.乙方应按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得进行违法活动。4.乙方不得再办理抵押物所有权的产权证书，否则将承担相应的法律责任。第五条违约责任1.如乙方逾期未归还借款，甲方有权追回，并按每月____%利率收取罚息；如乙方逾期未支付利息，甲方有权追收逾期利息，并对逾期利息按每月____%利率收取复利。2.借款到期，乙方未按期还款或未按时付息，甲方有权向法院申请处理抵押物，或以其他方式处理。处理抵押物所得用于偿还借款及利息，如有余额，应全部退还乙方；如不足抵偿欠款本息，甲方仍有权根据原借款合同向乙方追索欠款。第六条争议解决本协议执行过程中产生的争议，由双方协商解决。协商无果，应提交甲方所在地人民法院裁决。第七条其他条款未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。一方依据《民法典》要求变更或解除本协议时，应及时书面通知对方，并达成书面协议。变更或解除协议后，乙方已占用的借款和应付利息，仍应按本协议规定偿付。本协议如有未尽事宜，须经双方共同协商，以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议正本两份，由贷款人和借