2024年办公用房租赁合同标准模板（二篇）

第2页共2页2024年办公用房租赁合同标准模板出租方（甲方）：__________，联系电话：_________承租方（乙方）：__________，联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第____号楼____单元____层601室之私有房产出租给乙方作为单位办公场所事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁物及用途：甲方同意将上述房产以每月租金____元人民币租予乙方，仅供乙方作为办公用途使用。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、费用承担：租赁期间，物业管理费（含水、电、暖、卫生费及电视闭路费等）均由乙方承担，并与租金同时支付给甲方。三、乙方义务：乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，确保消防安全，维护环境卫生，不得从事任何违法违规活动，包括但不限于“黄赌毒”等，违者责任自负。四、转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房产转租、转借或以其他方式变相转让使用权，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方法律责任。五、装修约定：乙方因办公需要可对租赁房产进行适当装修装饰，费用自理。装修时不得擅自改变房屋结构，不得乱接水电暖线路，不得损坏房屋内外原有设施。因装修造成的一切损失由乙方承担。六、租金稳定性：甲方承诺在租赁期内不随意增加租金，双方应共同维护合同的严肃性。七、合同终止与物品处理：合同期满，若双方未达成续租协议，乙方应在合同到期日搬离所有非甲方物品。逾期未搬离的，甲方有权在十日后视为乙方自动放弃，并对滞留物品进行处理，责任由乙方承担。八、装修赠与：合同终止时，乙方对租赁房产的装修部分视为赠与甲方，不得要求拆卸、破坏或折价赔偿。九、合同严肃性：本合同经甲乙双方认真协商后签订，内容不得随意增减、修改、涂抹或伪造。任何一方违反合同条款均视为违约，需向对方支付违约金五千元，并承担相应法律责任。十、付款方式与收据：合同签订之日，乙方需一次性向甲方支付全部租金及物业管理费（含水、电、暖、卫生费、电视闭路费等）共计____元人民币（大写：__________），甲方应向乙方出具收款收据。十一、合同生效与份数：本合同自____年____月____日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年办公用房租赁合同标准模板（二）甲方：_______乙方：_______甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下事项订立本合同，以资共同遵守。一、甲方同意将其所属的位于郑州市____路（街）____号院____楼____号（面积____平方米）的办公用房出租给乙方使用。二、租金标准为每月人民币____元，大写为____仟____佰____拾元整。三、租金支付方式：乙方每次需支付____个月的租金，采取先交后用原则。首次租金在合同签订之日支付，之后应在已交租金到期前5日内支付。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按照相关规定另行缴纳。四、乙方在签订本租房合同时，需向甲方缴纳房屋租赁保证金____元（该保证金不产生利息）。五、双方责任与义务：1.甲方应确保在房屋交付乙方使用时，房屋能够正常使用。2.甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源，相关使用费用由乙方承担。3.乙方需确保经营活动合法合规，取得工商部门批准并照章纳税。房屋仅限用于日常办公，乙方需遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁住宿、做饭、聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动（具体详见房屋使用安全责任书）。4.乙方应按时缴纳房租、水、电、暖气费及物业管理等相关费用。逾期未交者，将按日加收相关费用____‰的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权停供水电或直接收回房屋。在此情况下，甲方不退还租赁保证金，本合同自行终止。5.乙方应确保房屋结构完整，如需进行变动，需事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对房屋的装修费用自行承担，退房时甲方不予补偿，且乙方不得拆除装修。乙方亦不得以此为由拖延交房时间。6.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租房屋，亦不得将房屋用于抵押。否则，甲方有权单方面解除本合同。7.乙方应自觉执行国家计划生育政策。8.乙方在租赁期间内的一切活动及行为所产生的法律责任均由其自行承担。9.若乙方因自身原因需提前退租，需提前30天以书面形式向甲方提出申请并获得同意后方可办理退租手续。否则，甲方视为乙方违约，并在退房时不退还租赁保证金。10.任何一方违约时，需向对方支付违约金____元，并对给对方造成的损失进行补偿。六、租赁期满时，若乙方需继续租用，需提前30天向甲方提出申请。经双方重新商议价格并签订合同后，乙方方可继续使用房屋。七、租赁期满日，甲、乙双方应对所租房屋进行验收并结清相关费用。甲方在确认无误后退还房屋租赁保证金，本合同自行终止。八、因城市改造或其他不可抗力因素导致甲方需提前解除租赁关系的，甲方不视为违约，并在乙方交房后退还房屋租赁保证金。九、本