2024年养殖场租赁协议标准模板（二篇）

第4页共4页2024年养殖场租赁协议标准模板出租方与承租方为明确各自的权利与义务，依据相关法律法规，经双方深入协商，特此订立本协议，以资共同遵守。第一条、猪场基本情况甲方出租的猪场位于指定地址，建筑面积明确为若干平方米。甲方确保该猪场与第三方无产权争议，且甲方原有的债权、债务与乙方无关。第二条、租赁期限租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条、租金及支付方式1.租金标准为每年____元人民币。2.支付方式：第一年租金在签订本协议时一次性付清。若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。后续每年的租金应在当年____月底前一次性付清，直至协议期满。3.租金以转账方式支付，甲方需向乙方开具合法的收款凭证。第四条、租赁财产管理1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用亦由乙方承担。2.甲方将猪场及原有设备无偿提供给乙方使用。乙方应妥善保管设备，因保管不当或不合理使用导致的损坏，由乙方负责维修。自然损耗除外。3.乙方可根据养猪需要添置新设备或修缮原有猪舍。4.租赁期满后，乙方有权自行处置其添置的新设备。第五条、合同变更1.租赁期间，租赁物所有权变动不影响本协议效力。2.若甲方将租赁财产所有权转移给第三方，应书面通知乙方。转移后，第三方即成为本协议的新出租方，享有原出租方的权利并承担相应义务。3.乙方如需转租猪场，须事先向甲方申请并获得书面同意。转租后，第三方即成为本协议的新承租方。第六条、双方义务1.甲方应在____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保交付前将场内猪只全部出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方按月交给甲方，由甲方统一缴纳。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备，相关费用由乙方承担。3.甲方应协助乙方处理租赁期间可能遇到的治安、环保等问题。4.甲方应尽力协助乙方争取政府优惠政策，所得优惠归乙方所有。5.甲方负责租赁财产的保险事宜。因不可抗力导致的租赁物损失，按保险公司规定赔偿，但需确认非乙方责任。6.乙方应维护猪场绿化环境，保持租赁物整洁。7.乙方承诺将猪场用于养猪，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第七条、违约责任任何一方违反本协议，应支付____万元的违约金，并于违约后____日内付清。同时，本协议自动终止。第八条、其他1.因政府政策或环保要求导致猪场关停等情况，相关补偿按政府规定执行。2.若乙方因不可抗力导致猪场失去养殖功能，有权终止协议，甲方应退还乙方未到期的租金。3.未尽事宜由双方协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日2024年养殖场租赁协议标准模板（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条猪场坐落地址甲方出租的猪场位于（具体地址，附图红线范围内标示），建筑面积若干平方米。甲方保证该猪场与第三方无产权争议，且甲方原有的债权、债务与乙方无关。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，且在同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金数额、结算方式及缴纳期限1.租金标准为每年人民币_____元（大写）。2.租金缴纳方式：第一年租金在签订本合同时一次性付清。若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。此后每年租金应在当年____月底前一次性缴清，直至合同期满。3.租金以转账方式支付，甲方需向乙方开具相应的收款凭证。第四条租赁财产1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用亦由乙方承担。2.甲方将猪场及内部原有设备免费提供给乙方使用。若因乙方保管不当或不合理使用导致设备损坏，维修费用由乙方承担。因合理使用产生的自然损耗，乙方不承担责任。3.甲方同意乙方根据养殖需要添置新设备及修缮原有猪舍。4.租赁期满后，乙方有权自行处置其在租赁期间添置的新设备。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，租赁物所有权发生变动的，不影响本合同的效力。2.若甲方将租赁财产所有权转移给第三方，应书面通知乙方。所有权转移后，新的所有权人自动成为本合同的出租方，享有原出租方的权利并承担相应义务。3.乙方如需将猪场转租给第三方，必须事先向甲方书面申请并获得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同的承租方，享有原乙方的权利并承担相应义务。第六条双方义务1.甲方应于____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保交付前将猪场内所有猪只出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方按月交给甲方，由甲方负责缴纳（合同生效前的费用由甲方承担）。乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用由乙方自行承担。3.甲方有义务协助乙方处理租赁期间可能遇到的治安、环保等问题。4.甲方应尽力协助乙方争取相关优惠政策，所获政府优惠政策（含补贴）归乙方所有。5.甲方负责为租赁财产投保。因不可抗力导致的租赁物损失，按保险公司理赔范围处理，但应确认非乙方责任所致，乙方免责。6.乙方应保持猪场原绿化面貌，做好整体及局部卫生整洁工作。7.乙方承诺将猪场用于养猪，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第七条违约责任任何一方违反本合同规定，需向对方支付万元违约金，并于违约后____日内付清。同时，本合同终止执行。第八条其他1.因政府政策或环保要求导致猪场关停、合并、转产等情况发生时，相关补偿事宜按政府规定执行。2.若乙方因不可抗力自然灾害导致猪场失去养殖功能，乙方有权