2024年个人房屋出租合同例文（二篇）

第4页共4页2024年个人房屋出租合同例文甲方（出租方）身份证号：【请填写】乙方（承租方）身份证号：【请填写】根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同，双方应共同遵守。第一条：租赁标地及设施租赁房屋位于：【请填写具体地址】，建筑面积：【请填写】。甲方提供的设施清单及规定使用状况详见合同附件一。第二条：租赁期限1.租赁期限共计【请填写月数】个月，自【请填写起始日期】起至【请填写结束日期】止。2.租赁期满，甲方应优先考虑与乙方续租。若乙方要求续租，须在合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条：租金及支付方式1.甲乙双方议定每月租金为人民币【请填写大写金额】。2.租金支付方式为【请填写支付方式】，遵循先付后用的原则。此后，乙方应在每期付款期满前【请填写天数】支付下一期租金。具体费用明细如下：房租租金：【请填写大写金额】物业管理费：【请填写金额】有线电视费：【请填写金额】生活垃圾运费：【请填写金额】房屋押金：【请填写大写金额】合计：【请填写大写金额】3.合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内产生的物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、电话费等均由乙方承担并按时缴付。乙方须向甲方支付【请填写金额】作为押金，租赁期满后，若乙方结清相关费用且房屋内物品完整无损，押金将如数退还。第五条：出租方责任及义务1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋。若甲方中途收回房屋，应退还乙方剩余租金，并补偿乙方因搬迁所产生的费用及一个月租金作为补偿金。2.租赁房屋内各项设施（详见附件）如有损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1.乙方应按时按金额交纳租金，逾期未缴付租金的，按所欠租金的【请填写百分比】计算滞纳金。逾期超过【请填写天数】未付清的，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，若中途退租，应补偿甲方一个月租金作为补偿。2.乙方不得利用此房屋进行非法活动或储存违法、危险物品。3.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换该房屋。4.乙方应爱护房屋及其设施（详见附件一），因人为损坏的设施，乙方应负责赔偿；自然损坏的设施，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1.甲方不得向乙方收取合同约定外的费用，否则乙方有权拒付。2.乙方不得向甲方提出合同约定外的补偿要求，否则甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方因使用需要对房屋进行维修的，应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，也不得向甲方索取装修费用。第九条：合同终止条件若乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方超过合同规定日期不缴纳租金且押金不足以抵扣租金、滞纳金，并与乙方无法取得联系时，甲方有权采取法律手段收回房屋，室内物品由甲方代为保管三个月。若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。2.乙方使用此房屋进行违法行为。3.未经甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1.因不可抗力因素导致甲乙双方受损的，双方互不承担责任。甲方应退还乙方剩余租金。2.因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋的，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：【请填写】联系电话：【请填写】签订日期：【请填写】承租2024年个人房屋出租合同例文（二）出租方：（以下称甲方）承租方：（以下称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下共识：一、甲方同意将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方用作居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、房屋的月租金为人民币____元，支付方式为按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初的日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因居住产生的费用。租赁结束时，所有欠费应由乙方结清。四、乙方需预交人民币____元作为保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、除土地费和大修费以外，因租用该房屋产生的所有费用由乙方承担。七、未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，亦不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷。若乙方因经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证