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第5页共5页2024年企业工程部工作计划1、确保动力设备的高效运行及工作环境的整洁,对大型设备实施专人管理,责任到人,建立定期清洁维护制度。每周进行一次全面清洁,确保设备表面无积尘,及时进行防腐补漆。依据设备手册进行内部结构的定期保养,如清洗、润滑等,以维持设备的完好率在99%以上。消除任何滴漏、跑冒、电气保护失效等问题。2、严格遵守交接班制度,保持工作场所的卫生标准。每日交班时,交接人员需确保工作环境的整洁,以优良的卫生环境开始新一天的工作。3、实施节能措施根据气候条件调整设备参数,兼顾客人对空调热水的需求,优化温度和流量设置,以降低能耗。目标是比同期节能10%以上。同时,监控功率因数,保持在0.9以上的cosφ,以实现节电目标。每日记录并分析水、电、油、气消耗,每周、每月提交报告给管理层,为决策提供数据支持。4、严格控制资源消耗确保外部用水、用电单位的准确计量,及时向财务部门报告,有效管理水表、电表及管道线路,防止水、电流失。所有维修材料的出库需有使用部门的确认,确保库存平衡,防止材料浪费。5、推行人性化管理关心员工生活,积极协助解决个人困难,营造团结友爱的工作氛围,增强员工的归属感和工作积极性。6、保证设备稳定运行,高效配合各部门完成维修任务。针对现有空调温控开关和照明遥控开关的质量问题,未来将逐步替换为性价比更高的型号,逐步调整线路设计,以实现经济实用。在____月底至____月初对中央空调进行系统清洗和调试,确保其随时可用。2024年企业工程部工作计划(二)一、工作整体思路工程部基于当前项目进展情况,致力于积极稳妥地完成现有工程的收尾工作,并同步规划下一年度的具体工作方向。具体策略聚焦于“两个建设”与“三项目标”:“两个建设”即强化工程部的团队建设,提升团队战斗力和凝聚力,并深化工程管理制度与管理体系的构建;“三项目标”则强调项目进度、质量与成本目标的合理均衡与协调统一,以促进项目综合目标的圆满达成。二、工程管理指标A.确保乐宾百货内部照明改造工程顺利完成。B.新世界广场外檐泛光工程如期竣工。C.工程合格率需达到预设的____%标准。D.工地安全管理工作需严格执行,确保重大安全事故零发生。三、工作计划(一)开工建设及规模在____年度,工程部将在公司及相关部门的支持下,严格按照公司预定的开工日期,启动乐宾百货内部照明改造及新世界广场外檐泛光工程的建设工作。(二)质量控制目标各项目需确保工程优良率达到____%,合格率不低于____%。主控项目需全部合格,一般项目则需通过验收。(三)进度管理目标全力完成公司下达的年度计划目标,确保实现进度管理合同中的各项要求。(四)成本控制目标严格执行公司下达的各项成本控制指标,完成成本控制合同目标及进度控制目标。(五)安全文明措施安全文明措施的实施将围绕以下两个方面展开:1.资质证件管理:A.对业务合作单位的安全生产资质进行严格审查并备案管理。B.施工机械设备进行检测并备案。C.特种作业人员的上岗证进行审查并备案。D.专业技术、专业管理安全人员的资质进行审查并备案。2.重大施工方案与制度管理:A.对施工现场平面布置图进行审查。B.实施文明施工管理办法。C.制定并执行仓库管理、脚手架搭设、施工临时用电、施工机械搭设、高空作业控制、施工测量控制等方案。D.建立工人生活环境管理制度。E.强化现场施工环境管理。F.实施安全文明施工检查评比及奖罚制度。(六)部门内部建设1.团队建设:围绕下一年度的工作目标,工程部将重点加强团队建设,提升团队凝聚力和战斗力。鼓励员工积极参与公司活动及企业文化建设,促进员工与公司团队建设的协调一致,全面激发员工的工作热情与战斗力。2.制度体系:工程部将进一步完善内部各项规章制度指引,明确工作职责分工,形成与其他部门间的工作流程衔接,并建立健全对工程业务合作单位的管理规章制度。四、重点关注问题(一)明确建设模式:随着公司建设模式的逐步清晰,工程部将迅速调整思路,与公司建设模式实现无缝对接。(二)合理规划合约与发包模式:根据项目特点,科学规划并确定符合公司项目特点的合约与发包模式,以最大化项目利润。(三)完善项目管理模式:依据公司的项目管理模式,工程部将进一步完善各项规章制度,构建一套完整且具有可行性的管理方案。五、希望得到的支持与帮助在人力资源与团队建设方面,工程部恳请公司给予大力支持。同时,希望公司能尽快确定项目建设模式,以便工程部更好地开展工作。2024年企业工程部工作计划(三)在迎接新年之际,工程部对过去一年的工作进行了全面回顾,提炼经验,识别短板,将以更为务实的作风,积极配合公司的经营战略,深化管理,从内部挖掘潜力,强化管理以提升效率。我们将严格要求自身,加强培训,勇于面对并改正不足,团结一致,增强大局观念、责任意识和协作精神,同心协力,努力完成各项任务。我们将继续发扬敬业和奉献精神,共同为公司的快速发展贡献力量。今年的工作规划主要围绕“调整、完善、规范、落实”四个方面展开。1、调整:我们将规范服务流程,调整现有的管理模式,修订并完善相关管理制度,重点提升物业服务质量。2、完善:依据公司领导提出的“酒店式管理,五星级服务”方针,我们将细化部门工作,建立全面的工作管理流程,确保管理制度覆盖日常工作的每个环节。3、规范:结合标准规定,对上述工作流程的各个环节进行规范,细化落实到个人,确保每个环节都有计划、有执行、有检查、有改进,并形成详细记录。4、落实:我们将加大监督力度,结合绩效考核和检查评估制度,强化执行力,确保奖惩的及时性和有效性,提高部门员工的责任感,使各项规章制度得到有效执行。以下是工程部明年的具体工作计划:一、工程部将重点推进以下工作:1、强化员工培训考核,从礼仪礼节、仪容仪表、服务意识、服务流程、服务质量等多方面入手,提升工作技能,提高工作效率,改善工作形象,培养一专多能的综合型技工,对工程部技工实施优胜劣汰,保留优秀骨干员工,激发团队活力。2、改进工作服务程序,增强主动性、协调性,优化部门间的工作协调,特别是合理安排夜间工作,加强设施设备的日常巡检,明确责任分工,杜绝不规范操作。3、按照检修保养制度,对关键设备进行计划性检修和保养,确保中央空调、电梯、配电、供水等系统的换季检修和日常维护,特别是对中央空调主机及配套设施进行深度清洁和保养,确保设备安全运行。4、更新电梯检查方法,加强对电梯的监控,改进检查方式,包括对轿顶运行、底坑查看、乘坐舒适度、稳定性和噪声的检查,督促维保单位提升维修保养质量,确保电梯安全运行。5、树立成本意识,发挥利润中心作用,完善能源、物料、修旧利废的管理制度,控制和降低物耗、能耗成本,加强修旧利废工作,进一步降低工程支出。(1)严格控制工程配件质量,对重要配件材料进行登记,跟踪使用情况和寿命,加强配件市场价格调查和控制。(2)加强修旧利废的考核统计,每月通报修旧利废成果,杜绝只换不修的现象。(3)合理调整设备运行状态,避免能源浪费。(4)加强能源管理,定期抄表对比,记录水、电、天然气的使用情况,便于部门成本控制。二、工程部接管新项目的工作安排:1、提前熟悉新设施设备,对人员进行培训,确保人员对设备的了解和操作能力。2、提前制作设备台账,以便在接管时进行核对,对不符之处进行调整。3、组织工程人员参与设备调试,全面了解设备运行状态。4、根据新项目设备运行情况,制定各班组的日常工作计划。我们致力于将每一项工作做到最好,坚信没有最好,只有更好。新的一年,工程部将面临更大的挑战,我们将以规范化管理为导向,推动团队高效协作,推行科学化管理,不断提高服务质量和工作质量,将提升自我、克服困难作为核心任务。在未来的日子里,我们将继续发扬成绩,弥补不足,全力以赴完成上级布置的各项任务,朝着更高目标不断努力,不断改进,不断提升。2024年企业工程部工作计划(四)随着岁月的流逝,新的一年已悄然而至。鉴于当前酒店业竞争日益激烈,加之酒店运营过程中设备设施老化的现实问题,我工程部基于酒店实际状况,将____年工作重心聚焦于以下几个关键领域:一、深化部门制度建设,优化工作流程,明确岗位责任。我们将进一步细化、标准化、强化各类规章制度与工作流程,针对部门运作特点及存在的问题,精准修订不合理之处,构建一套系统完整、操作性强且易于执行的规章体系。同时,引入五常法管理,强化对部门公用工具、维修材料、设备档案及设施设备的精细化管理,深化员工责任意识,培养良好的工作习惯,营造整洁有序、相互尊重的班组氛围。二、加大部门培训力度,创新培训形式。我们将通过现场教学、班前培训、月度研讨会、师徒传承、交叉授课等多种方式,全面提升员工的理论素养与实践能力,改变以往培训流于形式、效果不彰的状况。尤为重要的是,我们将培育主动学习、相互借鉴、交流经验的良好风气,改变部门经费使用不当的习惯,将更多资金用于购买专业书籍,为员工学习提供便利。三、摒弃大锅饭模式,推行个人责任制。我们将摒弃“大家做等于没人做、有功劳大家分”的传统观念,转而实施个人责任制、首问责任制及设备管辖责任制,确保每位员工在其位、谋其职,培养主动思考与承担责任的意识,避免问题推诿现象。通过明确设备责任人、细化工作范围、制定工作标准,实现员工工作的清晰规划、执行与反馈。同时,我们将对典型工作进行量化考核,实施奖惩机制,提高人力资源利用效率。四、强化巡检与预防性维护,提升设备设施完好率。鉴于设备设施保养水平亟待提升的现状,我们将加强对维保管理的计划性,确保设备在故障临界点前得到及时维修保养,以降低维护成本与用工成本。通过统计分析设备故障原因历史数据,制定并执行科学的保养计划,明确责任人并严格检查执行情况。五、引进

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