建筑地面工程验收规范作业指导书

建筑地面工程验收规范作业指导书TOC\o"1-2"\h\u19869第1章总则 4311521.1适用范围 553911.2基本规定 5254961.2.1建筑地面工程验收应遵循国家及地方相关法律法规、技术标准和规定。 5224641.2.2建筑地面工程验收应按照设计文件、施工图纸及施工合同的要求进行。 5222581.2.3建筑地面工程验收应保证工程的质量、安全、环保和使用功能。 555171.2.4建筑地面工程验收应在工程完工后及时进行，保证验收结果真实、准确。 5306151.2.5建筑地面工程验收应由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同参加。 5165391.2.6建筑地面工程验收应按照验收程序和验收标准进行，验收结果应有书面记录，并由相关单位签字盖章确认。 5322841.2.7建筑地面工程验收中发觉的问题，应由相关单位按照职责分工及时整改，保证工程合格。 525921.2.8建筑地面工程验收合格后，应办理验收手续，并报相关部门备案。 5117601.2.9建筑地面工程验收过程中，应严格遵守职业道德，保证验收工作的公正、公平、透明。 5272911.2.10建筑地面工程验收过程中，应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高工程质量和效益。 532054第2章地基与基础工程验收 5268132.1地基处理 511702.1.1地基处理前的准备工作 5318762.1.2地基处理方法及要求 5159432.1.3地基处理施工监控 662432.1.4地基处理验收标准 659732.2基础施工 6287722.2.1基础施工前的准备工作 6108712.2.2基础施工方法及要求 660592.2.3基础施工监控 6318002.2.4基础施工验收标准 637822.3地基与基础验收 621612.3.1验收程序 6290892.3.2验收内容 6135482.3.3验收标准 6107912.3.4验收记录及资料 66667第3章地面基层工程验收 6299063.1基层处理 7229353.1.1基层处理要求 7119503.1.2基层处理方法 7156573.2基层施工 7247423.2.1基层施工准备 7247863.2.2基层施工技术要求 7230633.3基层验收 750863.3.1验收标准 7319843.3.2验收程序 7104833.3.3验收不合格处理 812273第4章地面面层工程验收 8306774.1面层材料 8204204.1.1面层材料应符合设计文件及国家现行相关标准的规定，品种、规格、质量应满足设计要求。 898744.1.2面层材料应具有产品合格证书、功能检测报告等质量证明文件。 8322654.1.3面层材料进场时，应进行外观检查，颜色、纹理等应一致，无破损、裂纹、污染等现象。 8156004.1.4面层材料的质量抽检应符合国家现行相关标准的规定，抽检合格后方可使用。 8259934.2面层施工 8236224.2.1面层施工前，基层应平整、干净、坚实、无油污、无积水，基层处理应符合设计要求。 813184.2.2面层施工应按照设计要求及施工方案进行，施工工艺应符合国家现行相关标准的规定。 818384.2.3面层施工过程中，应严格控制施工温度、湿度等环境条件，保证施工质量。 8243984.2.4面层施工应按照施工顺序进行，保证面层整体平整、密实、接缝均匀。 8326884.2.5面层施工过程中，应采取措施防止污染、损坏其他已完工工程。 866464.3面层验收 8142904.3.1面层工程验收应在施工完成后进行，验收时应提交以下资料： 8152024.3.2面层验收应包括以下内容： 9286034.3.3面层验收不合格的，应按照验收意见进行整改，直至验收合格。验收合格后方可进入下一道工序施工。 921065第5章地面排水工程验收 9137625.1排水设计 931025.1.1排水设计应根据建筑物使用功能、地形地貌、气候条件等因素进行，保证排水系统安全、可靠、经济、合理。 9246095.1.2排水设计应符合现行国家标准和行业规定，包括排水管道、检查井、雨水口等设施的设计。 947335.1.3排水系统设计应考虑周边环境及地下管线分布，避免对其他设施造成影响。 954215.1.4排水设计文件应包括设计图纸、技术说明书、施工图等，并经审批通过后实施。 943585.2排水施工 9241145.2.1施工前应认真审查施工图纸，了解排水系统布局、设备选型及施工要求。 938975.2.2施工单位应按照设计文件和施工标准进行排水管道敷设、检查井和雨水口等设施的制作与安装。 9252005.2.3排水管道敷设应保证管道顺直、坡度均匀，连接严密，无渗漏现象。 9261295.2.4检查井和雨水口应按照设计要求设置，保证其结构牢固、排水畅通。 948175.2.5排水施工过程中，应严格控制施工质量，发觉问题及时整改。 959835.3排水验收 951795.3.1排水工程验收应在工程完工后进行，包括外观检查、功能测试和资料审查。 9156845.3.2外观检查应保证排水管道、检查井、雨水口等设施外观整洁、无破损、渗漏等现象。 10260475.3.3功能测试应包括排水系统的流量、坡度、排水能力等，保证排水系统正常运行。 10149075.3.4资料审查应包括施工记录、验收报告、检测报告等，保证相关资料齐全、真实、准确。 10268635.3.5验收不合格的排水工程，应要求施工单位整改，直至合格为止。 1022149第6章地面电气工程验收 10261406.1电气设计 1076816.1.1设计文件审查 10131316.1.2设计交底 10106716.1.3设计变更 1072106.2电气施工 1067746.2.1施工准备 10231126.2.2施工过程控制 10304346.2.3施工安全 10103256.2.4施工验收 10276296.3电气验收 1041616.3.1隐蔽工程验收 11125736.3.2中间验收 11213606.3.3竣工验收 1147256.3.4验收记录 1113676.3.5验收不合格处理 1130478第7章地面给排水及采暖工程验收 11297627.1给排水设计 11126257.1.1设计要求 1164207.1.2设计审查 1136247.1.3设计变更 11200337.2采暖设计 126807.2.1设计要求 12203037.2.2设计审查 1251117.2.3设计变更 12131827.3给排水及采暖施工 1231517.3.1施工准备 12229607.3.2管道安装 12175367.3.3设备安装 12153317.3.4隐蔽工程验收 12236037.4给排水及采暖验收 1276937.4.1验收要求 1234777.4.2验收内容 1218987.4.3验收标准 13188327.4.4验收记录 136487第8章地面通风与空调工程验收 13142798.1通风与空调设计 134778.1.1设计要求 1318858.1.2设计文件 1340368.2通风与空调施工 1380118.2.1施工准备 13235998.2.2施工要求 13291968.2.3施工质量检验 14240688.3通风与空调验收 1461128.3.1验收条件 1476028.3.2验收内容 14112588.3.3验收标准 14133358.3.4验收程序 143157第9章地面装饰工程验收 14218989.1装饰材料 14227939.1.1材料种类 14292819.1.2材料质量 14141569.1.3材料存储 15989.2装饰施工 15157559.2.1施工准备 15238089.2.2施工过程 15228479.2.3施工质量 15303029.3装饰验收 15175079.3.1验收标准 1564939.3.2验收内容 1540329.3.3验收程序 15300329.3.4验收记录 1612390第10章工程验收与移交 161075310.1工程验收 161280510.1.1验收条件 16695810.1.2验收组织 163200810.1.3验收程序 162372310.1.4验收内容 162217910.2工程移交 162579610.2.1移交条件 161285210.2.2移交程序 172422310.2.3移交内容 172626610.3保修与维护 17119010.3.1保修期限 171215510.3.2保修责任 172745610.3.3维护管理 172497810.3.4保修费用 17983310.3.5保修期满 17第1章总则1.1适用范围本指导书适用于各类新建、扩建、改建建筑地面工程的验收。其内容包括但不限于：混凝土基础、楼地面、屋面、室外地面等工程的施工质量验收。1.2基本规定1.2.1建筑地面工程验收应遵循国家及地方相关法律法规、技术标准和规定。1.2.2建筑地面工程验收应按照设计文件、施工图纸及施工合同的要求进行。1.2.3建筑地面工程验收应保证工程的质量、安全、环保和使用功能。1.2.4建筑地面工程验收应在工程完工后及时进行，保证验收结果真实、准确。1.2.5建筑地面工程验收应由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位共同参加。1.2.6建筑地面工程验收应按照验收程序和验收标准进行，验收结果应有书面记录，并由相关单位签字盖章确认。1.2.7建筑地面工程验收中发觉的问题，应由相关单位按照职责分工及时整改，保证工程合格。1.2.8建筑地面工程验收合格后，应办理验收手续，并报相关部门备案。1.2.9建筑地面工程验收过程中，应严格遵守职业道德，保证验收工作的公正、公平、透明。1.2.10建筑地面工程验收过程中，应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高工程质量和效益。第2章地基与基础工程验收2.1地基处理2.1.1地基处理前的准备工作检查地基处理前的场地平整、清理、排水等工作是否已完成，保证施工场地符合要求。2.1.2地基处理方法及要求根据地质勘察报告，选择合适的地基处理方法，如换填、夯实、挤密等，并严格按照设计要求和施工规范进行施工。2.1.3地基处理施工监控对地基处理过程进行监控，保证施工质量符合要求，对发觉的问题及时整改。2.1.4地基处理验收标准依据相关规范和设计要求，对地基处理后的地基承载力、变形模量等指标进行验收。2.2基础施工2.2.1基础施工前的准备工作完成基础施工图纸的审查，明确施工工艺、施工顺序和施工要求。2.2.2基础施工方法及要求根据基础类型（如条形基础、独立基础、桩基础等），选择合适的施工方法，保证基础施工质量。2.2.3基础施工监控对基础施工过程进行监控，保证施工质量符合设计要求和施工规范，及时处理施工中出现的问题。2.2.4基础施工验收标准依据相关规范和设计要求，对基础施工的尺寸、位置、强度等指标进行验收。2.3地基与基础验收2.3.1验收程序地基与基础工程验收应按照相关规范和程序进行，包括自检、互检、专检等环节。2.3.2验收内容对地基处理、基础施工的质量进行验收，包括外观质量、尺寸偏差、强度等。2.3.3验收标准依据国家及地方相关规范、标准，对地基与基础工程的质量进行验收。2.3.4验收记录及资料填写验收记录，整理验收资料，保证验收过程有据可查，并为后续工程提供参考。第3章地面基层工程验收3.1基层处理3.1.1基层处理要求本节主要对基层处理前的各项准备工作及处理过程中的技术要求进行阐述。(1)基层处理前，应彻底清理地面杂物、油污、灰尘等，保证基层表面清洁、坚实、平整。(2)对基层的缺陷进行修复，如裂缝、空鼓等，修复后的基层应符合设计要求。(3)基层处理过程中，应严格控制基层的含水率，保证基层含水率符合规范要求。3.1.2基层处理方法根据基层的不同类型和状况，选用相应的基层处理方法，如机械打磨、手工打磨、喷砂处理等。3.2基层施工3.2.1基层施工准备在基层处理合格后，进行基层施工前的准备工作，包括施工材料、施工设备、施工人员等的准备。3.2.2基层施工技术要求(1)基层施工应严格按照设计要求和施工规范进行，保证施工质量。(2)基层施工过程中，应控制好施工材料的配比、厚度、均匀度等，以保证基层的整体功能。(3)基层施工后，应及时进行养护，保证基层强度和稳定性。3.3基层验收3.3.1验收标准基层验收应参照国家及地方相关标准和规范进行，主要验收项目包括：基层表面质量、基层强度、基层平整度、基层含水率等。3.3.2验收程序(1)基层施工完成后，由施工方自检，确认合格后报请验收。(2)验收过程中，验收人员应严格按照验收标准进行检查，并对验收结果进行记录。(3)验收合格后，办理验收手续，验收资料应归档保存。3.3.3验收不合格处理如验收不合格，应要求施工方按照规范要求进行整改，直至验收合格。整改过程应全程记录，并报请验收部门复查。第4章地面面层工程验收4.1面层材料4.1.1面层材料应符合设计文件及国家现行相关标准的规定，品种、规格、质量应满足设计要求。4.1.2面层材料应具有产品合格证书、功能检测报告等质量证明文件。4.1.3面层材料进场时，应进行外观检查，颜色、纹理等应一致，无破损、裂纹、污染等现象。4.1.4面层材料的质量抽检应符合国家现行相关标准的规定，抽检合格后方可使用。4.2面层施工4.2.1面层施工前，基层应平整、干净、坚实、无油污、无积水，基层处理应符合设计要求。4.2.2面层施工应按照设计要求及施工方案进行，施工工艺应符合国家现行相关标准的规定。4.2.3面层施工过程中，应严格控制施工温度、湿度等环境条件，保证施工质量。4.2.4面层施工应按照施工顺序进行，保证面层整体平整、密实、接缝均匀。4.2.5面层施工过程中，应采取措施防止污染、损坏其他已完工工程。4.3面层验收4.3.1面层工程验收应在施工完成后进行，验收时应提交以下资料：（1）施工记录；（2）材料质量证明文件；（3）施工过程质量检查记录；（4）隐蔽工程验收记录。4.3.2面层验收应包括以下内容：（1）面层材料的品种、规格、质量是否符合设计要求；（2）面层施工工艺是否符合国家现行相关标准的规定；（3）面层外观质量是否满足要求，如颜色、纹理、平整度等；（4）面层与基层的结合是否牢固，无空鼓、开裂等现象；（5）面层施工过程中是否存在污染、损坏其他工程的情况。4.3.3面层验收不合格的，应按照验收意见进行整改，直至验收合格。验收合格后方可进入下一道工序施工。第5章地面排水工程验收5.1排水设计5.1.1排水设计应根据建筑物使用功能、地形地貌、气候条件等因素进行，保证排水系统安全、可靠、经济、合理。5.1.2排水设计应符合现行国家标准和行业规定，包括排水管道、检查井、雨水口等设施的设计。5.1.3排水系统设计应考虑周边环境及地下管线分布，避免对其他设施造成影响。5.1.4排水设计文件应包括设计图纸、技术说明书、施工图等，并经审批通过后实施。5.2排水施工5.2.1施工前应认真审查施工图纸，了解排水系统布局、设备选型及施工要求。5.2.2施工单位应按照设计文件和施工标准进行排水管道敷设、检查井和雨水口等设施的制作与安装。5.2.3排水管道敷设应保证管道顺直、坡度均匀，连接严密，无渗漏现象。5.2.4检查井和雨水口应按照设计要求设置，保证其结构牢固、排水畅通。5.2.5排水施工过程中，应严格控制施工质量，发觉问题及时整改。5.3排水验收5.3.1排水工程验收应在工程完工后进行，包括外观检查、功能测试和资料审查。5.3.2外观检查应保证排水管道、检查井、雨水口等设施外观整洁、无破损、渗漏等现象。5.3.3功能测试应包括排水系统的流量、坡度、排水能力等，保证排水系统正常运行。5.3.4资料审查应包括施工记录、验收报告、检测报告等，保证相关资料齐全、真实、准确。5.3.5验收不合格的排水工程，应要求施工单位整改，直至合格为止。第6章地面电气工程验收6.1电气设计6.1.1设计文件审查对电气设计文件进行审查，保证设计符合国家及地方相关电气设计规范、标准和要求。6.1.2设计交底组织设计单位、施工单位及监理单位进行电气设计交底，明确设计要求、施工工艺及验收标准。6.1.3设计变更如电气设计过程中出现变更，应严格按照变更程序进行审批，并对相关单位进行及时通知。6.2电气施工6.2.1施工准备检查施工队伍资质、施工图纸、施工方案及施工材料，保证施工条件具备。6.2.2施工过程控制监督施工单位按照设计图纸和施工方案进行施工，保证施工质量符合规范要求。6.2.3施工安全检查施工现场安全措施，保证施工过程中的人身安全和电气设备安全。6.2.4施工验收对电气施工过程进行分阶段验收，保证各阶段施工质量符合要求。6.3电气验收6.3.1隐蔽工程验收对电气隐蔽工程进行验收，包括线管敷设、接线盒安装、电缆敷设等，保证施工质量。6.3.2中间验收对电气施工过程中的关键工序进行中间验收，如配电箱（柜）安装、开关插座安装等。6.3.3竣工验收在电气工程全部完成后，组织相关单位进行竣工验收，验收内容包括：（1）电气系统功能测试；（2）设备、组件及线路外观检查；（3）安全防护设施检查；（4）电气参数测试；（5）其他相关验收项目。6.3.4验收记录对验收过程进行记录，形成验收报告，由相关单位签字盖章确认，并存档备查。6.3.5验收不合格处理对于验收不合格的电气工程，要求施工单位按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第7章地面给排水及采暖工程验收7.1给排水设计7.1.1设计要求根据建筑功能及使用需求，合理设计给排水系统，保证供水安全、排水畅通。设计应符合国家相关规范和标准。7.1.2设计审查施工前应对设计图纸进行审查，确认给排水系统的布局、管径、管道材质、设备选型等是否符合规范要求。7.1.3设计变更若施工过程中出现设计问题，应及时与设计单位沟通，按照规定程序进行设计变更。7.2采暖设计7.2.1设计要求采暖设计应根据建筑物的用途、热负荷、气候条件等因素，合理选择采暖方式、设备、管道布局等，保证采暖效果。7.2.2设计审查审查采暖设计图纸，确认设计是否符合国家相关规范和标准，包括热负荷计算、设备选型、管道布置等。7.2.3设计变更如采暖设计在施工过程中出现问题，应及时与设计单位沟通，按照规定程序进行设计变更。7.3给排水及采暖施工7.3.1施工准备施工前应编制施工组织设计，明确施工流程、施工方法、质量要求等。7.3.2管道安装按照设计图纸进行管道敷设，保证管道走向正确、安装牢固、接口严密。7.3.3设备安装按照设备说明书及设计要求进行设备安装，保证设备安装稳固、运行正常。7.3.4隐蔽工程验收施工过程中的隐蔽工程应按相关规定进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。7.4给排水及采暖验收7.4.1验收要求验收应在工程完工、设备调试合格后进行，保证给排水及采暖系统正常运行。7.4.2验收内容1）检查给排水及采暖系统的安装质量；2）检查管道、设备的外观质量；3）检查系统运行情况，保证供水、排水、采暖等功能正常；4）检查系统安全防护措施是否到位。7.4.3验收标准验收应按照国家相关规范、标准和设计要求进行，验收合格后方可投入使用。7.4.4验收记录验收过程中应详细记录验收情况，包括验收项目、验收结果、存在问题等，并对验收结果负责。第8章地面通风与空调工程验收8.1通风与空调设计8.1.1设计要求（1）通风与空调系统设计应符合国家相关标准和规定，满足建筑物使用功能和室内环境质量要求。（2）设计应考虑建筑物结构、用途、地理位置、气候条件等因素，保证系统经济、合理、安全、可靠。（3）通风与空调系统设计应遵循节能、环保、舒适、健康的原则。8.1.2设计文件（1）设计文件应包括系统原理图、设备布置图、管道走向图、控制系统图等。（2）设计文件应明确设备选型、管道材料、风口布置、控制系统等技术参数。（3）设计文件应提供系统运行维护说明，包括设备保养、故障排除等内容。8.2通风与空调施工8.2.1施工准备（1）施工前应组织设计交底，明确施工要求和技术规范。（2）施工前应编制施工组织设计，合理安排施工进度、人员、材料、设备等。（3）施工前应对施工人员进行技术培训，保证施工质量。8.2.2施工要求（1）通风与空调系统施工应严格按照设计文件和施工组织设计进行。（2）施工过程中应保证管道、设备、风口等安装牢固、位置准确、标高一致。（3）施工过程中应加强施工现场管理，保证文明施工、安全施工。8.2.3施工质量检验（1）施工过程中应定期对通风与空调系统进行质量检验，保证施工质量符合设计要求。（2）质量检验应包括设备功能、管道安装、风口布置、控制系统等方面。（3）质量检验合格后，应提交相关资料，为验收提供依据。8.3通风与空调验收8.3.1验收条件（1）通风与空调系统施工完毕，且质量检验合格。（2）设备、管道、风口等安装齐全，无遗漏。（3）系统运行正常，无故障。8.3.2验收内容（1）检查系统设备、管道、风口等是否符合设计要求。（2）测试系统运行功能，包括通风量、空调温度、湿度等参数。（3）检查控制系统功能，保证操作简便、反应灵敏、运行稳定。8.3.3验收标准（1）通风与空调系统验收应符合国家相关标准和规定。（2）验收合格后，应出具验收报告，并由相关单位签字盖章。（3）验收不合格的，应整改至合格为止。8.3.4验收程序（1）组织验收小组，明确验收职责和分工。（2）按验收内容进行现场检查和测试。（3）根据验收结果，出具验收报告，办理验收手续。第9章地面装饰工程验收9.1装饰材料9.1.1材料种类地面装饰工程所使用的材料应包括但不限于：各类地砖、石材、木地板、地毯、涂料等。材料种类应符合设计文件及国家标准的要求。9.1.2材料质量所用装饰材料应具备合格证、质量检测报告等证明文件，并符合国家及地方相关标准。材料外观、规格、尺寸、色泽等应满足设计要求。9.1.3材料存储材料应按照品种、规格、批次分类存放，避免受潮、损坏、污染等影响材料质量的现象。9.2装饰施工9.2.1施工准备施工前应进行技术交底，明确设计要求、施工工艺、质量标准等内容。施工人员应具备相应的资质和操作技能。9.2.2施工过程（1）基层处理：基层应平整、干净、牢固，符合设计要求。（2）材料铺设：按照设计要求及施工工艺进行材料铺设，保证平整度、接缝均匀、牢固度等指标达到规范要求。（3）施工安全：施工过程中应严格遵守安全操作规程，保证施工人员及现场安全。9.2.3施工质量施工过程中应严格控制施工质量，对不符合规范要求的工程应及时整改。9.3装饰验收9.3.1验收标准地面装饰工程验收应参照国家及地方相关标准、规范进行。9.3.2验收内容（1）材料验收：检