2024年个人房屋租赁协议样本

2024年个人房屋租赁协议样本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条房屋情况1.2房屋结构及面积：________________平方米，房屋结构详见附件一。1.3甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权及处分权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，甲方退还乙方剩余租金及押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条权利义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构图附件二：甲方权利义务附件三：乙方权利义务注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核实身份证信息。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、结构等。3.确认租赁期限，避免期限模糊导致的纠纷。4.明确租金支付方式、时间及押金数额。5.规定房屋使用及维修责任，避免日后争议。6.确认双方的权利和义务，保障双方合法权益。7.设定违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。8.确定争议解决方式，为纠纷解决提供途径。解决办法：1.在合同中详细列明房屋和双方的基本信息。2.明确租赁期限，规定续租提前通知期限。3.规定租金及押金的支付方式和时间。4.列明房屋使用和维修责任。5.设定违约责任条款，包括赔偿金支付。6.确定争议解决机构，如法院或仲裁委员会。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋有偿提供给他人使用的人。承租人：指支付租金，从出租人处获得房屋使用权的人。押金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的保证金。违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应对另一方承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方打算将租赁房屋作为商业用途补充条款：1.乙方在使用租赁房屋进行商业活动前，必须征得甲方同意，并按照相关法律法规办理工商登记、卫生许可等手续。场合补充：场合二：乙方家中有小孩，需要安全设施补充条款：1.甲方同意在租赁期间确保房屋内的安全设施（如防护栏、电器安全装置）的完好，以保障乙方家中小孩的安全。特殊场合附件：场合一：场景：场景一：附件列表：场合三：乙方需要养宠物补充条款：场景三：如果乙方有养宠物的需求，可以这么补充：1.允许乙方在租赁房屋内饲养宠物，但乙方需保证宠物不扰民，并负责宠物造成的一切损害。1.房屋平面图2.宠物种类及数量清单场合四：乙方需要安装特殊设备补充条款：1.乙方如需在租赁房屋内安装特殊设备（如空调、热水器等），应事先征得甲方同意，并负责设备的安全维护。1.设备安装申请表2.设备安全检测报