2024年建房协议书范本

2024年建房协议书范本合同编号：__________甲方（建房方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及说明书，乙方负责完成甲方建房的全部施工内容。二、工程期限1.本工程开工日期为：__________2.工程竣工日期为：__________3.乙方应按照约定的工期完成施工，如遇不可抗力因素，甲乙双方协商解决。三、工程质量1.乙方必须按照国家相关建筑标准、规范和甲方的施工图纸要求进行施工。2.工程质量应达到国家规定的合格标准。3.工程质量保修期为：__________年，自工程竣工之日起计算。四、工程价款1.工程总价款为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）预付款：甲方在合同签订后____日内支付乙方工程总价款的____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成工程进度后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款。（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程总价款的____%。五、材料供应1.乙方负责采购施工所需的全部材料，并确保材料质量符合国家规定标准。2.甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检查，如发现质量问题，乙方应立即更换。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。2.乙方负责办理施工所需的各类手续，并承担相关费用。3.甲方有权对施工现场进行安全生产检查，乙方应予以配合。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未能按约定支付工程价款，应按逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更工程内容，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未能按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为工程总价款的____%。（2）工程质量不符合约定，乙方应负责返工，并承担相应费用。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件：施工图纸及说明书______________________________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰规定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工程范围和标准：明确工程的具体范围和质量标准，以免施工过程中出现误解和争议。3.工程期限：合理约定工程期限，并考虑不可抗力因素对工程进度的影响。4.价款支付：详细规定价款支付的方式和时间，确保双方利益。5.材料供应：约定材料的质量标准和供应责任，防止出现质量问题。6.安全生产：强调安全生产的重要性，明确双方的安全生产责任。7.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，为纠纷解决提供依据。8.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，降低纠纷解决成本。解决办法：1.审慎签订合同：在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同内容全面、准确。2.履行合同监督：在合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同条款得到执行。3.及时沟通协调：遇到问题应及时沟通，通过协商解决争议。4.依法维权：如协商不成，应依法通过诉讼或仲裁方式维护自身权益。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规则。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，由人民法院审理并作出裁判的争议解决方式。仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。场合一：建房地为农村或者郊区，可能涉及到土地使用和环保问题补充条款：1.乙方在施工过程中应确保符合当地土地使用和环保要求，不得违法占地或造成环境污染。2.乙方需按照甲方提供的环保方案进行施工，确保施工过程中的废弃物得到合理处理。场合二：甲方对建房有特殊的设计要求，比如节能环保或者智能家居补充条款：1.乙方应按照甲方提供的节能环保设计要求进行施工，确保房屋的节能效果。2.乙方需配合甲方安装智能家居系统，并保证系统的正常运行。场合三：建房过程中可能遇到极端天气，影响施工进度补充条款：考虑到极端天气可能对施工进度的影响，我们双方同意：1.如遇极端天气，乙方应及时通知甲方，并采取必要的防护措施。2.因极端天气导致的工期延误，双方应协商适当延长工期。1.施工图纸：包括房屋的平面图、立面图、剖面图等。2.说明书：详细说明房屋的设计要求、施工标准等。3.环保方案：如果涉及到环保设计，需要提供环保方案文件。4.材料清单：列明所有施工所需的主要材料及其品牌、规格等。5.工程预算书：详细列出工程各项预算，包括人工费、材料费、管理费等。附件嘛，其实就是咱们建房的“说明书”和“图纸”那些东西。得有：