2024年北京设备租赁合同例文（四篇）

第4页共4页2024年北京设备租赁合同例文北京市租赁合同合同编号：__________出租人：__________签订地点：__________承租人：__________签订时间：__________第一条租赁物（注：空格如不够用，可以另附页详细说明）租赁物名称：数量：质量：配套设施：用途：使用方法和性质：第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期届满，若双方有意续订，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（请注意，租赁期限超出二十年的部分无效。）第三条租金及其支付方式与期限租金（大写）：__________________金额（小写）：￥__________支付方式与期限：__________________第四条租赁物交付的时间、地点、方式及验收租赁物的交付时间、地点、方式及验收标准如下：__________第五条租赁物的维修出租人维修范围及时间：__________出租人未履行维修义务的，承租人有权自行维修，维修费用由出租人承担。承租人维修范围及费用承担：__________第六条租赁物维修对承租人使用的影响因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应减少租金或延长租期。第七条租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：__________第八条转租出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。第九条收益归属在租赁期间，因占有、使用租赁物所获得的收益归__________所有。第十条租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收标准如下：__________第十一条违约责任出租人违约责任：__________承租人违约责任：__________第十二条合同争议的解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决（只能选择一种）：（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）依法向__________人民法院起诉。第十三条其他约定事项__________出租人信息出租人（章）：__________住所：__________营业执照号码：__________身份证号：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________税号：__________邮政编码：__________承租人信息承租人（章）：__________住所：__________营业执照号码：__________身份证号：__________法定代表人：__________委托代理人：__________电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________税号：__________邮政编码：__________制定单位：北京市工商行政管理局2024年北京设备租赁合同例文（二）北京_____房屋服务公司(以下称甲方)自____年____月____日起，将位于北京市_____(地点)、建筑面积为____平方米的房屋及其设备出租给_____(以下称乙方)作为馆舍使用。如发现房屋结构、设施或设备存在缺陷，甲方将负责维修并承担相关费用。据此，双方达成以下租赁协议：1.乙方须自本合同生效之日起，按年度以外汇支票支付____美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)租金。收到甲方的收租通知单后，乙方应在三十天内一次性付清。逾期支付将按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方的损失。甲方有权根据北京地区物价和房屋修缮费用的调整，提前三个月通知乙方调整租金。2.甲方确保向乙方提供的房屋供应水、电、煤气和热力，相关费用由乙方按相关规定支付。若因甲方维修不及时导致供应中断，甲方将酌情减少相应费用。3.甲方对出租房屋进行定期检查和及时维修，以保持房屋结构稳固，设备和装置完好。甲方负责以下免费维修项目：屋顶漏雨，地板损坏门窗五金配件、门窗纱的修理和更新管道堵塞，阀门、水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫围墙、栅栏、庭院道路的维修房屋外部每四年一次的油漆粉刷4.若因甲方检查不周、维修不及时导致房屋结构损坏，发生安全事故，甲方将对乙方的经济损失进行赔偿。若房屋被鉴定为危险，无法继续使用，甲方应提供其他房屋，乙方需按期迁出。若乙方未及时通知甲方或在接到通知后未配合维修，由此造成的损失由乙方承担。若房屋状况对乙方安全或健康构成威胁，乙方有权随时解除合同。5.乙方对承租的房屋、设备及庭院设施负有保管责任。因保管不当造成的损失或损坏，乙方需负责修复或赔偿。但对设备的自然损耗，乙方无需承担责任。6.经甲方同意，乙方可进行自费装修或增添固定装置和设备，但需承担相应损失费，并在租赁结束时可拆除。乙方也可自费对房屋进行油漆粉刷。7.乙方需扩建、改建房屋或新建房屋，须经甲方同意并签订补充协议。对房屋、庭院的乱拆、乱搭造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.经甲方同意，乙方可增加电容量，但施工费用由乙方承担，且不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全责。乙方应自行设置必要的消防器材。9.因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至房屋修复。如因市政建设需要收回房屋，甲方需提前三个月通知乙方，并提供其他房屋。10.未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租房屋。退房需提前一个月通知甲方，双方在确认房屋及其设备完好(除自然损耗外)后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。11.本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。如双方在期满前三十天未提出异议，合同将自动延长一年。本合同以中文和_____文各执一份，两种文本具有同等法律效力。甲方代理人：_____乙方代理人：_____日期：_____日期：_____2024年北京设备租赁合同例文（三）出租方：_________承租方：_________依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，鉴于农村经济发展的实际需求，发包方（以下简称甲方）同意将其村集体所有的坡地出租给承租方（以下简称乙方）用于农业经营。为明确双方权利与义务，经双方平等协商，达成如下协议：一、租赁土地概况：1.地名：_________2.面积：_________亩二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，经双方同意，可续签合同。三、租赁用途：乙方承诺将该土地用于农业及相关产业的开发使用。四、租金支付条款：1.年租金金额：_________元。2.支付方式及时间：_________（具体支付方式及时间需双方明确约定）。五、道路建设及租金抵扣：乙方需在甲方土地上修建道路以进入种植基地，修路费用由乙方承担，约为人民币_________元。该费用视作乙方已向甲方支付未来十年的租金。六、甲方权利与义务：1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。2.甲方有义务维护乙方的合法权益。3.甲方应确保乙方在道路、水源等资源上的共享，为乙方提供必要的生产经营服务。七、乙方权利与义务：1.乙方享有经营自主权。2.乙方有权享受甲方提供的各项服务。3.乙方严禁将租赁土地用于违法经营活动。4.合同期内，如遇国家征用租赁土地，乙方应服从，并仅享有地面附着物及青苗补偿费。其他补偿归甲方所有。八、租赁期间特殊情形处理：1.若因第三方主张权利或阻碍影响乙方正常经营，导致乙方种植或经营受损，甲方应负责处理，并按每年每亩八百元的标准计算时间损失面积向乙方支付违约金。乙方有权要求继续履行合同。2.租赁期间如发生土地使用权属变更，不影响本合同的法律效力。九、违约责任：任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金_________万元。十、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。十二、合同份数与持有：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。发包方（签字）：_________租赁方（签字）：_________合同附件：双方身份证复印件。2024年北京设备租赁合同例文（四）合同双方：出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；（3）负责租赁房屋的结构性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人盖章：_____法定代表人盖章：_________年__