建设项目电梯采购与安装资格后审招标文件

海安市凤栖花园（一期）建设项目

电梯采购与安装（直梯）招标

招标文件

标段编号：A3206210336000030005001

招标人：海安保障性住房投资建设有限公司

2020年2月21日

目录

第一章招标公告..............................................................................1

I.招标条件.............................................................................1

2.项目概况与招标范围..................................................................1

3.投标人资格要求......................................................................1

4.评标办法............................................................................2

5.招标文件的获取......................................................................2

6.投标文件的递交......................................................................2

7.发布公告的媒介......................................................................3

8.其他事项............................................................................3

9.联系方式............................................................................3

第二章投标人须知............................................................................5

投标人须知前附表........................................................................5

1.总贝U................................................................................................................................................................13

1.1项目概况........................................................................13

1.2资金来源和落实情况.............................................................13

1.3招标范围、交货期或工期和质量要求...............................................13

1.4投标人资格要求.................................................................13

1.5费用承担........................................................................14

1.6保密............................................................................14

1.7语言文字.......................................................................14

1.8计量单位.......................................................................14

1.9踏勘现场.......................................................................14

1.10投标预备会....................................................................14

1.11偏离.........................................................................15

2.招标文件.............................................................................15

2.1招标文件组成...................................................................15

2.2招标文件的澄清.................................................................15

2.3招标文件的修改.................................................................16

3.投标文件.............................................................................16

3.1投标文件的组成.................................................................16

3.2投标报价.......................................................................16

3.3投标有效期.....................................................................16

3.4投标保证金.....................................................................16

3.5资格审查资料...................................................................17

3.6备选投标方案...................................................................17

3.7投标文件的编制.................................................................17

4.投标.................................................................................17

4.1投标文件的密封和标记...........................................................17

4.2投标文件的递交.................................................................17

4.3投标文件的修改与撤回...........................................................18

4.4不予接收的投标文件.............................................................18

5.开标.................................................................................18

5.1开标时间和地点.................................................................18

5.2开标程序........................................................................18

6.评标.................................................................................18

6.1评标委员会.....................................................................18

6.2评标原则.....................................................................19

6.3评标............................................................................19

6.4无效标条款.....................................................................19

8.合同授予...........................................................................20

8.1定标方式......................................................................20

8.2中标人公告及中标通知.................................................................20

8.3履约保证金....................................................................20

8.4签订合同......................................................................20

9.纪律和监督.........................................................................21

9.1对招标人的纪律要求...........................................................21

9.2对投标人的纪律要求...........................................................21

9.3对评标委员会成员的纪律要求....................................................21

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.........................................21

9.5投诉..........................................................................21

10.招标人需要补充的其他内容........................................................21

第三章评标办法（综合评估法）.............................................................22

评标办法前附表........................................................................22

1评标方法............................................................................27

2评审标准............................................................................27

2.1初步评审标准.................................................................27

2.2分值构成与评分标准..........................................................27

3评标程序............................................................................28

3.1评标准备......................................................................28

3.2初步评审.......................................................................28

3.3详细评审......................................................................29

3.4投标文件的澄清和补正.........................................................29

3.5推荐中标候选人或直接确定中标人................................................29

3.6提交评标报告.................................................................30

第四章合同条款及格式......................................................................31

第五章货物需求............................................................................56

1.货物清单..........................................................................56

2.招标范围：........................................................................57

第六章投标文件格式........................................................................60

封面..................................................................................60

1.投标函..............................................................................62

2.投标报价汇总表.....................................................................63

3.授权委托书........................................................................68

5.制造商资格声明....................................................................70

6.申请人基本情况....................................................................72

7.近3年经会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表...................................73

8.国家实行强制性认证的证书、生产许可证...............................................74

9.ISO质量管理体系认证证书...........................................................75

10.安装资质证书.......................................................................76

11.企业业绩、项目负责人的业绩..........................................................77

12.技术参数响应表.....................................................................78

13.技术规格书.........................................................................79

14.货物的制造、安装及验收标准.......................................................80

15.货物包装和运输方案................................................................81

16.投标货物的安装、调试等方案.......................................................82

17.投标货物产品样本及检测报告、鉴定证书..............................................83

18.售后服务..........................................................................84

19.为完成本项目投标人认为所需要的其它资料............................................85

投标人承诺书...........................................................................86

一、软硬件要求............................................................................88

1.网络要求...........................................................................88

2.硬件要求...........................................................................88

3.人员要求...........................................................................88

二、系统操伽期准备......................................................................89

1.掌易捷手机APP下载................................................................89

2.APP账号获取........................................................................90

3.手机APP设置......................................................................90

4.浏览器配置.........................................................................92

4.1弹出窗口阻止程序设置...........................................................92

4.2兼容性视图设置.................................................................93

4.3Internet选项设置...............................................................94

三、系统摘乍..............................................................................97

1.系统登录...........................................................................97

2.项目查看...........................................................................98

2.1地图进入查看项目...............................................................98

2.2列表进入项目查看..............................................................100

3.开标会议区.......................................................................101

3.1开标会议区简介................................................................101

3.2开标会议区投标人操作.........................................................102

4、新点软件技术支持...................................................................113

第一章招标公告

海安市凤栖花园（一期）建设项目

电梯采购与安装（直梯）货物招标公告

1.招标条件

本招标项目海安市凤栖花园（一期）建设项目（项目名称）已由海安市行政审批局批准建设，批准

文号为海行审[2018]464号。项目业主为海安保障性住房投资建设有限公司，建设资金来自自筹，招标人

为海安保障性住房投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯采购与安装（直梯）（货

物）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标范围：3层3站客梯（有机房电梯、无障碍电梯）3台；3层3站客梯（医用电梯电梯兼无障

碍电梯）1台；23层23站客梯（消防、担架兼无障碍电梯）2台；23层23站客梯（普通客梯）2台；24

层24站客梯（消防、担架兼无障碍电梯）3台；24层24站客梯（普通客梯）3台；27层27站客梯（消

防、担架兼无障碍电梯）21台；27层27站客梯（普通客梯）21台；28层28站客梯（消防、担架兼无障

碍电梯）22台；28层28站客梯（普通客梯）22台；具体采购数量及规格详见招标文件后附表。

2.2交货地点：位于海安市紫石路以北、纬二路以南、丹凤路以东、经三路以西；

2.3交货期或交付使用期：招标人根据每期标段工程进度情况在满足安装条件前三个月，通知中标单

位相应本期标段交货日期及电梯台数，整机交货期90天（日历天），交货后60天（日历天）内安装、调

试完毕验收合格，获得买方所在地技术监督部门发给的电梯使用许可证，交付买方使用；

2.4标段划分：一个标段，电梯采购与安装（直梯），合同估算价为4000万元:

2.5其他：质量要求：合格，产品质量达到招标人要求；奖项要求：无；

其他报名条件：（1）法人授权委托书（如有）；（2）授权委托代理人具有与投标人签订的有效劳动

合同、并为其缴纳自投标截止之日前三个月（不包含当月）投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（社会保

险缴费记录必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章），不能提供社会

保险缴费记录的高校、科研院所等单位，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。授权委托人

达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的

退休证明材料和与投标人签订的有效劳务协议；（3）投标人承诺书（详见附件格式I）。

3.投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3自2018年02月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投

标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

自2019年02月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、

不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

自2019年11月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建

1

设行政主管部门通报批评的；

3.4厂家直接投标：（1）投标人是客梯生产厂家（不接受代理商），具有独立法人资格；（2）具有

有效的特种设备安装改造维修许可证电梯C级及以上证书（在有效期内）或者乘客电梯（含消防员电梯）

B级及以上（2019年5月31后取得的新证）（扫描件加盖公章）；（3）生产许可资质必须是客梯C级

及以上（在有效期内）或者乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上（2019年5月31后取得的新证），须

有国家质量监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（扫描件加盖公章）；（4）

必须具有有效的1S09001质量体系认证书、ISO14001环境管理证书、OHSAS18001职业健康和安全管理

体系认证证书。

3.5电梯建议品牌及参考型号:

有机房客梯无机房客梯

生产厂家

（参考型号）（参考型号）

上海三菱LEHY-IIILEHY-MRL

迅达Schindler55OOAPSchindler5500AP

奥的斯GEN2-COMFORT系歹UGEN2-COMFORTMRL系歹U

日立HGE系歹ljHGE系列

投标单位所投品牌相当于：上海三菱，迅达，奥的斯，日立等同档次电梯品牌，并欢迎满足招标文件

相关要求的生产厂家前来投标，投标人可选用推荐品牌及型号，也可选用其他品牌及型号。（投标人如选

用其他品牌进行投标，须于2020年2月26日18时（X）止，向招标人（代理机构）提出书面申请报告，

申请报告内容包括（投标品牌型号不低于推荐品牌型号的技术白皮书、相关业绩证明及2018年财务审计

报告等）、售后服务保证措施等，申请报告须加盖制造商公章、法定代表人签字。招标人将对不在推荐品

牌之列的投标人提供的申请报告组织专家进行评审。当三分之二及以上专家认定，所投品牌、型号档次等

于或高于推荐品牌档次的，将以补充通知的形式在相关网站予以公布，所投品牌档次低于推荐品牌档次的，

则不予受理。投标文件中报价品牌、型号为非推荐品牌且未在规定时间内经招标人评审通过以补充通知形

式发布的，将被视为无效报价）。

3.8本次招标不接受联合体投标。

3.9符合相关法律、法规规定的其他要求。

4.评标办法

采用综合评估法

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2020年2月21日至2020年3月12日。

5.2获取方式：本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中

踏勘。凡有意参加投标者请登录南通市公共资源交易网，凭企业CA证书直接下载招标文件。

5.3招标文件每套售价250元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间伸请截止时间，下同）为2020年3月12日09时00分，地点为南通市公共

资源交易网网上招投标系统。本工程为全程化电子招投标，本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投

标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿

雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、

提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供投标文件正本壹份、副本叁份、

含分析表的电子文件贰份，并标明“正本”或“副本”字样送至代理公司。（远程不见面交易模式（具体

方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容中第4点要求及招标文件附件））

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。南通市公共资源

交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发

布媒介。

软件技术支持电话：4009980000.新点软件公司丁志祥0513-81819599、QQ：1286826200。

8.其他事项

8.1本工程投标保证金：人民币500000.00元整。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件

不予接受。

8.2特别提醒

8.2.1.投标人在提交投标文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件

无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。

8.2.2.CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的投标文件，并在

CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

9.联系方式

招标代理机构：江苏W禾市衡工余现房地产估价有限

公司乙,/

招标人：海安保障性住房投资建设有限公司

地址：海安市q共资涉号姬、窗比,安市海安镇

地址：海安市长江中路122号

镇南路399号二X〉J

联系人：丁秋文联系人：孙勤勇

电话话/p>

2020年2月21日

3

招标文件备案表

编制人（组长签字）：吴守华

日期：2020年2月21日

招标人（盖章）法定代表人（签字或盖章）

招标代理机构（盖章）法定代表人（签字或盖章）

日期：2020年2月21日

海安市行政审批局（备案）

4

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：海安保障性住房投资建设有限公司

公司地址：海安市长江中路122号

1.1.2招标人

联系人：丁秋文

电话/p>

名称：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：海安市公共资源交易中心窗口，海安市海安镇镇南路399号

1.1.3招标代理机构二楼

联系人：孙勤勇

电话/p>

1.1.4项目名称海安市凤栖花园（一期）建设项目

1.2.1资金来源自筹

1.2.2出资比例100%

1.2.3资金落实情况已落实

3层3站客梯（有机房电梯、无障碍电梯）3台；3层3站客梯（医

用电梯电梯兼无障碍电梯）1台；23层23站客梯（消防、担架兼

无障碍电梯）2台；23层23站客梯（普通客梯）2台；24层24

站客梯（消防、担架兼无障碍电梯）3台；24层24站客梯（普通

1.3.1招标范围

客梯）3台；27层27站客梯（消防、担架兼无障碍电梯）21台；

27层27站客梯（普通客梯）21台；28层28站客梯（消防.、担架

兼无障碍电梯）22台；28层28站客梯（普通客梯）22台；具体

采购数量及规格详见招标文件后附表。

招标人根据每期标段工程进度情况在满足安装条件前三个月，通知

交货期或交付使用中标单位相应本期标段交货日期及电梯台数，整机交货期90天（日

1.3.2

期历天），交货后60天（日历天）内安装、调试完毕验收合格，获

得买方所在地技术监督部门发给的电梯使用许可证，交付买方使用

1.3.3交货地点位于海安市紫石路以北、纬二路以南、丹凤路以东、经三路以西；

质量要求及验收标

1.3.4合格，产品质量达到招标人要求

准

1.4.1投标人资格要求见招标公告

是否接受联合体投

1.4.2见招标公告

标

自行踏勘

1.9.1踏勘现场地点：位于海安市紫石路以北、纬二路以南、丹凤路以东、经三路

以西

5

D不召开

口召开，召开时间：

1.10投标预备会召开地点：

投标人提出问题的截止时间：

招标人澄清的截止时间：

。不允许

1.11偏离□允许，允许偏离范围：

允许偏离幅度：

构成招标文件的其

2.1.1

它材料

答疑、澄清截止时

2.2.12020年3月1日

间及方式

投标截止时间15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标

文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等

效力。

投标人确认收到招

2.2.3为使投标人有合理的时间将修改通知内容考虑进去，招标人可以酌

标文件澄清时间

情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改通知中写明。

当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的书面通知为

洲

投标人确认收到招

2.3.22020年3月5日

标文件修改时间

也投标函

5投标报价汇总表

5商务及技术条款偏离表

0!授权委托书

口制造商专项授权书

口联合投标协议

5制造商资格声明

5申请人基本情况表及附件

（3近3年经会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表

5国家实行强制性认证的证书、生产许可证

3.1.1投标文件的组成[3IS0质量管理体系认证证书

5安装资质证书

5企业业绩、项目负责人业绩

国技术参数响应表

Q]技术规格书

@货物的制造、安装及验收标准

5货物包装和运输方案

5投标货物的安装、调试等方案

0!投标货物产品样本及检测报告、鉴定证书

S）售后服务

口,,,,

须提交核验的原件本次投标采用电子投标，所有须核验的原件彩色扫描上传至标书

3.1.3

材料中。

6

3.2.2投标报价要求各投标人自主报价；

3.2.3最高投标限价4000万元

3.3.1投标有效期他日(从投标截止之日算起)

投标保证金的金额：500000元

1、本工程的投标保证金实行集中管理投标人须向招标人交纳

投标人须知前附表规定的金额作为投标保证金，户名：海安市公共

资源交易中心，开户行：中国建设银行股份有限公司海安支行，账

号：会员系统中相对应标段的随机生成的子账户即保证金账号。

投标保证金递交程序

2、投标保证金递交程序投标保证金递交程序投标保证金必须

以转账汇款方式提交或者是在投标有效期内有效的投标人基本户

开户银行出具保函形式的投标担保，不接受现金方式提交。投标保

证金必须投标人自身的名义且必须从投标人法人基本存款帐户提

交，不得以分支机构等其他名义提交。

汇款特别说明：

(1)获取子账户：通过CA锁登录会员系统下载招标文件后

在：业务管理保证金支付(海安)-)选中已下载招标文件的项

目然后点击获取保证金账户，在标段的最后一列会随机生成一个子

账户号例如(32001647136052516962-0008)。

3.4.1投标保证金

详见南通市公共资源交易网“资料下载”栏目中“保证金指南”

(2)缴纳流程：

投标单位通过所开的基本账户登录网上银行进行支付

账户名：海安市公共资源交易中心

账号：为随机生成的子账户号(如：

32001647136052516962-0008)

(3)交易完成后打印回单，开标时随投标文文件递交给招标

人。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，提

前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时

间前汇入指定帐户。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义

或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投

标保证金递交程序投标保证金必须以转账汇款方式提交或者是在投

标有效期内有效的投标人基本户开户银行出具保函形式的投标担

保，不接受现金方式提交。投标保证金必须投标人自身的名义且必

须从投标人法人基本存款帐户提交，不得以分支机构等其他名义提

交。

是否允许递交备选@不允许

3.6

投标方案□允许

3.7.4投标文件数量电子投标。

7

本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加

密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需

在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使

用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以

3.7.5投标文件装订要求及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提

供投标文件正本壹份、副本叁份、含分析表的电子文件贰份，并标

明“正本”或“副本”字样送至代理公司。（远程不见面交易模式

具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容中第4点

要求及招标文件附件）。

时间：2020年3_月12.日时代分

投标文件递交截止

4.2.1地点：本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标须知前

时间和地点

附表中招标人补充的其他内容中第4点要求及招标文件附件）

否

4.2.3是否退还投标文件

口是，退还安排：

开标时间：同投标截止时间

5.1开标时间和地点

开标地点：同递交投标文件地点

是否授权评标委员GJ是

8.1

会确定中标人□否

履约保证金的形式：电或保函

履约保证金的金额：根据海公管办[2014]34号《关于明确政府

投资工程履约保证金收取、退还有关事项的通知》要求，履约保证

金由海安市公共资源交易中心负责收取、退还。中标单位的投标保

证金可以直接转为履约保证金，不足部分由中标人缴齐。本工程履

8.3履约保证金约保证金为合同价的8%,由海安市公共资源交易中心负责收取。

方式：转账支票，中标单位的投标保证金可直接转为履约保证金，

不足部分由中标人缴齐。履约保证金。行财政专户存储，统一管理。

退还履约保证金时，必须同时提供：①竣工验收报告；②相关工程

变更责任追究执行到位证明；③无违反廉政规定证明。履约保证金