阳台封装包工装修合同

阳台封装包工装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章阳台封装工程内容2.1封装范围2.2封装材料2.3封装工艺第三章施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期条款第四章工程质量4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保修第五章工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间5.4费用调整第六章施工人员管理6.1施工人员资质6.2施工人员行为规范6.3施工人员安全保障第七章施工材料供应7.1材料供应方责任7.2材料质量要求7.3材料验收程序第八章施工安全8.1安全措施8.2安全事故处理8.3安全责任划分第九章合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二章合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同终止条件第十三章其他约定13.1合同保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四章附则14.1合同附件14.2合同解除和终止后的事宜14.3合同的修订版本合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同签订地点和时间第二章阳台封装工程内容第一条款封装范围第二条款封装材料第三条款封装工艺第三章施工期限第一条款施工开始日期第二条款施工结束日期第三条款延期条款第四章工程质量第一条款质量标准第二条款质量验收第三条款质量保修第五章工程费用第一条款工程总价第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款费用调整第六章施工人员管理第一条款施工人员资质第二条款施工人员行为规范第三条款施工人员安全保障第七章施工材料供应第一条款材料供应方责任第二条款材料质量要求第三条款材料验收程序第八章施工安全第一条款安全措施第二条款安全事故处理第三条款安全责任划分第九章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更和解除的程序第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款诉讼管辖第十二章合同的生效、修改和终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同终止条件第十三章其他约定第一条款合同保密条款第二条款知识产权保护第三条款不可抗力第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同解除和终止后的事宜第三条款合同的修订版本（合同方签字栏）甲方签字：_________________日期：_________________乙方签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求对阳台封装设计进行变更。乙方应充分理解并尊重甲方的决定，及时调整设计方案。设计变更导致的额外费用由甲方承担。附加条款二：材料选择甲方有权选择阳台封装所使用的材料。乙方应提供甲方选择的材料样品，并保证材料的质量符合国家相关标准。若甲方对乙方提供的材料不满意，有权要求乙方更换，由此产生的费用由甲方承担。附加条款三：工期延长如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致施工进度受到影响，甲方有权要求乙方延长工期。乙方应积极配合，确保工程按时完成。延长工期导致的费用增加由甲方承担。附加条款四：质量保修乙方对阳台封装工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。保修期自工程验收合格之日起计算，为期两年。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：技术指导乙方应向甲方提供阳台封装方面的技术指导，包括设计方案、材料选择、施工工艺等。甲方有权根据乙方的技术指导做出最终决策。附加条款二：工程监理乙方应指派专业监理人员对施工过程进行全程监控，确保施工质量。甲方有权对施工过程进行监督和检查，对不符合质量要求的部分要求乙方立即整改。附加条款三：工程验收工程完工后，乙方应组织甲方、第三方中介等进行验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并按照合同约定支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附加条款四：售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括工程保修、使用咨询等。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用甲方应支付给第三方中介一定的服务费用。乙方应在合同中明确中介费用的金额，并承担支付责任。中介费用一经支付，第三方中介应提供相应的服务，包括合同审查、工程监督、验收协助等。附加条款二：中介的职责第三方中介应客观、公正地协调甲方和乙方的关系，维护双方的合法权益。中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时提醒并协助解决。附加条款三：中介的保密义务第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。附加条款四：中介的退出如第三方中介在合同执行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求中介退出。中介应在退出前完成已承担的服务事项，并退还已收取的中介费用。如因中介原因导致合同无法继续履行，甲方和乙方可根据实际情况要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.阳台封装设计方案2.材料样品及质量检测报告3.施工工艺说明4.工程监理报告5.工程验收单6.售后服务承诺7.第三方中介服务协议8.中介费用支付凭证9.商业秘密和个人信息保密协议10.合同修订版本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用不符合质量标准的材料4.乙方未按约定提供技术指导或售后服务5.第三方中介未按约定提供服务或泄露甲方、乙方信息6.甲方、乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.阳台封装：指将阳台与室内空间用玻璃或其他材料封闭起来的工程。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。3.保修期：指合同约定的工程验收合格之日起计算的期限，用于保证工程质量。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供合同履行协助服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案不符合甲方需求解决办法：及时与乙方沟通，要求调整设计方案。2.问题：施工进度延误解决办法：与乙方协商，制定合理的施工计划，并监督执行。3.问题：材料质量不达标解决办法：要求乙方更换材料，并对其进行质量检测。4.问题：中介服务不到位解决办法：与中介沟