宾馆装修抵租协议模板

宾馆装修抵租协议模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章宾馆装修工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章租赁事宜3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金及其他费用第四章装修工程进度与质量4.1工程进度计划4.2施工标准与要求4.3质量监督与验收4.4工程变更及调整第五章装修款项的抵扣5.1抵扣方式5.2抵扣金额计算5.3抵扣期限5.4抵扣款项的使用范围第六章双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿金额计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3适用法律第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章合同的终止10.1合同终止条件10.2终止后的处理事项第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的赔偿第十二章附则12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同签署日期第十三章其他约定13.1双方的其他约定内容第十四章完整性与单一性14.1合同的完整性14.2合同的单一性14.3取代其他合同文件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第二章宾馆装修工程概述第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章租赁事宜第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整机制第四条款押金及其他费用第四章装修工程进度与质量第一条款工程进度计划第二条款施工标准与要求第三条款质量监督与验收第四条款工程变更及调整第五章装修款项的抵扣第一条款抵扣方式第二条款抵扣金额计算第三条款抵扣期限第四条款抵扣款项的使用范围第六章双方的权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第七章违约责任第一条款出租方违约责任第二条款承租方违约责任第三条款违约赔偿金额计算第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款适用法律第九章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款变更与解除的程序第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款终止后的处理事项第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密条款的赔偿第十二章附则第一条款合同附件第二条款合同生效条件第三条款合同签署日期第十三章其他约定第一条款双方的其他约定内容第十四章完整性与单一性第一条款合同的完整性第二条款合同的单一性第三条款取代其他合同文件多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外装修要求增加卫生间瓷砖铺设；更换客房床垫；安装智能锁系统。条款说明：甲方根据自身需求，在合同签订后提出额外装修要求。为确保合同的履行，特增加此附加条款，明确额外装修内容的范围、费用及工期等相关事项。附加条款二：工期延期条款内容：如因甲方原因导致工程延期，包括但不限于甲方提供的设计图纸延误、甲方审批流程延长等，乙方有权根据实际情况调整工期，并向甲方收取相应的延期费用。条款说明：甲方作为合同主体，承担提供设计图纸、审批流程等责任。为确保乙方权益，特增加此附加条款，明确甲方原因导致工期延期时的相关处理办法。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应商选择条款内容：乙方有权根据合同约定的工程范围和质量要求，选择材料供应商。甲方不得干预乙方的材料供应商选择。条款说明：乙方作为施工方，对材料供应商的选择具有专业性和自主权。为确保工程质量和乙方权益，特增加此附加条款，明确甲方不得干预乙方的材料供应商选择。附加条款二：工程质量保障条款内容：乙方承诺按照合同约定的施工标准和要求，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担修复费用。条款说明：乙方作为施工方，应对工程质量承担保障责任。为确保甲方权益，特增加此附加条款，明确工程质量问题时的处理办法。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，包括但不限于监理、设计等服务，中介费用由甲方承担。条款说明：第三方中介在合同履行过程中提供专业服务，为确保合同的顺利进行，特增加此附加条款，明确中介费用的承担主体。附加条款二：中介责任条款内容：第三方中介在提供服务过程中，如因其过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权向第三方中介追责。条款说明：第三方中介在合同履行过程中承担一定的责任。为确保各方权益，特增加此附加条款，明确第三方中介在合同履行中的责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料供应商名录3.工程进度计划表4.施工标准和要求说明5.质量验收标准6.租金支付凭证7.押金收据8.装修款项抵扣明细表9.争议解决机构出具的意见书10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间提供设计图纸或审批流程延长的，视为甲方违约。2.乙方未能按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，视为乙方违约。3.甲方未按约定支付租金或装修款项的，视为甲方违约。4.乙方未按约定提供材料或使用不符合约定的材料，视为乙方违约。5.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.宾馆装修抵租协议：指甲方（宾馆所有者）与乙方（装修施工方）签订的，以乙方对宾馆进行装修，甲方以抵扣装修款项的方式支付租金的协议。2.租赁期限：指合同约定的甲方租赁乙方装修后的宾馆的期限。3.装修款项：指乙方为完成宾馆装修工程所需的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指合同双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，调整施工计划，并承担相应违约责任。2.材料质量问题：乙方应更换不符合约定的材料，并承担修复费用。3.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的租金支付方式及时履行支付义务。4.装修款项抵扣争议：双方应按照合同约定的抵扣方式和期限履行抵扣义务。5.合同争议：双方应尝试协