青岛市办公室装修合同范本

青岛市办公室装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.2装修设计要求2.3装修材料要求2.4装修质量标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四章工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及违约责任第五章施工队伍及管理5.1施工队伍资质5.2施工人员管理5.3施工安全管理第六章质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2质量问题的处理6.3售后服务承诺第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1承包商违约责任8.2发包人违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改和补充12.3合同解除后的善后处理第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的传递和保管13.3合同的翻译第十四章签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3签署人身份证件及授权证明合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.2.1装修工程：位于青岛市某地址的办公室装修工程1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：青岛市1.3.2签订时间：____年____月____日第二章装修工程内容及要求2.1装修工程范围2.1.1工程包括：办公室墙面、地面、天花板装修；办公家具采购及安装；电气布线等2.2装修设计要求2.2.1设计风格：现代简约2.2.2设计文件：承包人应提供完整的设计图纸及说明2.3装修材料要求2.3.1材料品牌及质量：详见附件一《材料品牌及质量要求》2.4装修质量标准2.4.1质量要求：符合国家及行业相关标准第三章合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币____元（大写：____________________元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整：如遇材料价格波动，双方协商调整合同价格3.3付款方式及进度3.3.1付款方式：进度付款和竣工验收合格后付款3.3.2付款进度：详见附件二《付款进度表》第四章工期及进度4.1开工日期4.1.1开工日期：____年____月____日4.2竣工日期4.2.1竣工日期：____年____月____日4.3工期延误及违约责任4.3.1工期延误：如因承包人原因导致工期延误，按合同约定支付违约金4.3.2违约责任：详见附件三《工期延误及违约责任》第五章施工队伍及管理5.1施工队伍资质5.1.1承包人应具备相关行业资质证书5.2施工人员管理5.2.1承包人应确保施工人员具备相关技能及经验5.3施工安全管理5.3.1承包人应遵守国家及地方安全生产规定，确保施工安全第六章质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起____年6.2质量问题的处理6.2.1质量问题：如发现质量问题，承包人应在接到通知后____日内予以修复6.3售后服务承诺6.3.1售后服务：承包人应提供____年的售后服务第八章违约责任8.1承包商违约责任8.1.1工期延误：如因承包人原因导致工期延误，按合同约定支付违约金8.1.2质量不符：如工程质量不符合合同约定，承包人应负责修复并承担修复费用8.2发包人违约责任8.2.1付款延误：如发包人未按约定时间付款，应支付滞纳金8.2.2变更违约：如发包人单方面变更合同内容，应承担相应责任8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四《违约金计算方式》第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：青岛市9.2.2仲裁机构：青岛市仲裁委员会9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同终止：工程竣工验收合格，发包人支付完毕全部款项10.3合同解除条件10.3.1合同解除：双方协商一致，并签订解除协议第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起____年11.3保密违约责任11.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失第十二章附则12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：附件一《材料品牌及质量要求》、附件二《付款进度表》、附件三《工期延误及违约责任》、附件四《违约金计算方式》12.2合同修改和补充12.2.1如合同内容需要修改或补充，双方应签订书面协议，并与本合同具有同等效力12.3合同解除后的善后处理第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.1.1双方同意按照合同约定履行各自的权利和义务，并遵守国家相关法律法规13.2合同的传递和保管13.2.1合同副本应分别由双方保管，并由双方授权代表签字13.3合同的翻译13.3.1本合同如有翻译版本，以中文版本为准第十四章签署14.1合同签署地点14.1.1合同签署地点：青岛市14.2合同签署时间14.2.1合同签署时间：____年____月____日14.3签署人身份证件及授权证明14.3.1签署人应提供有效身份证件及授权证明合同编号_________签字页：发包人（盖章）：授权代表（签字）：承包人（盖章）：授权代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定供应商甲方有权指定部分材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有争议，甲方有权单方面决定供应商。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未能在规定时间内整改，甲方有权采取必要的措施。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权对工程内容、设计方案进行变更。乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主采购乙方有权自主决定材料的采购来源，但需保证材料的质量符合合同约定。如有争议，双方可协商解决。2.2乙方施工管理乙方应严格按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工，并确保工程质量。如有质量问题，乙方应承担修复责任。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自合同终止或解除之日起____年。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、客观地处理双方的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后____日内支付。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。违约金计算方式详见附件四《违约金计算方式》。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《材料品牌及质量要求》2.附件二：《付款进度表》3.附件三：《工期延误及违约责任》4.附件四：《违约金计算方式》5.附件五：《设计方案》6.附件六：《施工图纸》7.附件七：《施工安全措施》8.附件八：《质量保证书》9.附件九：《售后服务承诺》10.附件十：《保密协议》二、违约行为及认定：1.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，按合同约定支付违约金。2.质量不符：如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复并承担修复费用。3.付款延误：如发包人未按约定时间付款，应支付滞纳金。4.变更违约：如发包人单方面变更合同内容，应承担相应责任。5.保密违约：违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：违反合同约定的一方应支付给对方的一种经济赔偿。3.工期延误：施工进度未能按照合同约定的时间进行。4.质量保证：承包人对所承包工程的质量承担责任。5.售后服务：承包人在工程竣工后提供的一系列服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工期延误解决办法：按照合同约定支付违约金，并协商确定合理的延期时间。2.问题：质量不符解决办法：乙方应负责修复，并承担修复费用。如无法修复，乙方应支付违约金。3.问题：付款延误解决办法：支付滞纳金，并尽快完成付款。4.问题：变更违约解决办法：根据合同约定承担相应责任，并协商解决变更事宜