文创产业园翻新合同变更表

文创产业园翻新合同变更表合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律与争议解决第二章：合同主体2.1甲方（文创产业园所有权人）的基本信息2.2乙方（翻新工程承包商）的基本信息2.3丙方（如有，例如咨询公司或监理机构）的基本信息第三章：翻新工程内容3.1工程概述3.2工程范围与具体项目3.3工程目标与标准第四章：合同价格与支付条款4.1工程总造价4.2支付方式与支付时间表4.3价格调整的条件与方式第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点与进度要求第六章：工程质量与标准6.1质量管理体系6.2材料与工艺标准6.3验收标准与程序第七章：变更与调整7.1变更的范围与程序7.2变更的成本与时间影响7.3双方的变更责任与义务第八章：违约责任8.1甲方违约行为及后果8.2乙方违约行为及后果8.3丙方违约行为及后果（如有）第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.2不可抗力事件的应对与通知9.3不可抗力事件的后果处理第十章：保险与安全保障10.1乙方的保险责任10.2乙方现场安全措施与要求10.3安全事故的处理程序第十一章：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限与例外11.3违反保密条款的后果第十二章：通知与送达12.1通知的形式与方式12.2通知的生效时间与送达地址12.3未能送达的通知处理第十三章：解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与后果13.3解除或终止后的权利与义务处理第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的修订与补充14.3合同的完整性与份数声明合同编号：文创产业园翻新合同变更表第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中使用的术语和定义，如无另行规定，应具有本章或合同其他章节所赋予的含义。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同文件优先顺序如下：(逐一列出)1.2.2合同文件的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：合同主体2.1甲方（文创产业园所有权人）的基本信息2.1.1甲方名称：____________2.1.2甲方地址：____________2.1.3甲方联系人：____________2.1.4甲方联系方式：____________2.2乙方（翻新工程承包商）的基本信息2.2.1乙方名称：____________2.2.2乙方地址：____________2.2.3乙方联系人：____________2.2.4乙方联系方式：____________2.3丙方（如有，例如咨询公司或监理机构）的基本信息2.3.1丙方名称：____________2.3.2丙方地址：____________2.3.3丙方联系人：____________2.3.4丙方联系方式：____________第三章：翻新工程内容3.1工程概述3.1.1工程名称：____________3.1.2工程地点：____________3.1.3工程目标：____________3.2工程范围与具体项目3.2.1工程包括但不限于：(逐一列出)3.3工程目标与标准3.3.1工程质量标准：____________3.3.2工程进度要求：____________3.3.3工程安全要求：____________第四章：合同价格与支付条款4.1工程总造价4.1.1工程总造价为：____________元（大写：____________元整）。4.2支付方式与支付时间表4.2.1支付方式：____________4.2.2支付时间表：____________4.3价格调整的条件与方式4.3.1价格调整的条件：____________4.3.2价格调整的方式：____________第五章：工期与进度5.1工程开工日期5.1.1工程开工日期为：____________。5.2工程竣工日期5.2.1工程竣工日期为：____________。5.3关键节点与进度要求5.3.1关键节点：____________5.3.2进度要求：____________第六章：工程质量与标准6.1质量管理体系6.1.1乙方应建立完善的质量管理体系，并保证工程质量符合合同约定的标准。6.2材料与工艺标准6.2.1乙方应按照合同约定的材料与工艺标准进行施工。6.3验收标准与程序6.3.1工程验收标准：____________6.3.2工程验收程序：____________第八章：违约责任8.1甲方违约行为及后果8.1.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.1.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的__%支付违约金。8.2乙方违约行为及后果8.2.1乙方未按照约定完成工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改或重新施工。8.2.2乙方逾期交付工程的，应按照逾期交付工程部分的合同价款的__%支付违约金。8.3丙方违约行为及后果（如有）8.3.1丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义与范围9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与通知9.2.1乙方在不可抗力事件发生后的__小时内，应将事件情况和影响通知甲方。9.3不可抗力事件的后果处理9.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据事件影响决定是否终止合同或延期履行。第十章：保险与安全保障10.1乙方的保险责任10.1.1乙方应为其工作人员和施工过程中的第三方人员购买工伤保险和意外伤害保险。10.2乙方现场安全措施与要求10.2.1乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。10.3安全事故的处理程序10.3.1发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密责任的期限与例外11.2.1保密责任期限为合同终止后的__年。11.2.2法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。11.3违反保密条款的后果11.3.1违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十二章：通知与送达12.1通知的形式与方式12.1.1双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2通知的生效时间与送达地址12.2.1通知在发送方发送后__小时内未得到对方确认的，视为已送达。12.2.2双方的送达地址：(逐一列出)第十三章：解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.1.1合同解除的条件：(逐一列出)13.1.2合同解除的程序：乙方应立即停止施工，妥善保管工程资料，并办理相关交接手续。13.2合同终止的条件与后果13.2.1合同终止的条件：(逐一列出)13.2.2合同终止的后果：乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并办理相关交接手续。第十四章：附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与补充14.2.1合同的修订与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性与份数声明14.3.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。合同编号：文创产业园翻新合同变更表甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________丙方（签字）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定的项目管理团队1.1.1甲方有权指定项目管理团队，对工程进度、质量进行监督和管理。1.1.2项目管理团队应由不少于__名具有相关专业背景和经验的人员组成。1.2甲方对工程设计的变更权1.2.1甲方在合同履行过程中，有权对工程设计进行变更。1.2.2甲方应提前__天将变更内容通知乙方，并协商解决变更带来的影响。1.3甲方对工程进度的控制权1.3.1甲方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整。1.3.2甲方应与乙方共同制定合理的工程进度计划，并确保工程按计划进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的质量保证义务2.1.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.1.2乙方在施工过程中，应严格按照设计文件和施工规范进行施工。2.2乙方的安全生产义务2.2.1乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。2.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。2.3乙方的工程保修义务2.3.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为__年。2.3.2乙方在保修期内，应对工程出现的质量问题及时进行修复。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色与职责3.1.1第三方中介应公正、中立地履行调解、协调和监督职责。3.1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的费用承担3.2.1第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。3.2.2第三方中介费用的支付方式应在合同中明确。3.3第三方中介的违约责任3.3.1第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约行为，不影响甲方和乙方之间的合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸与技术文件2.施工方案与施工进度计划3.工程质量标准与材料规格4.安全生产管理制度与安全培训记录5.保险单据与安全防护措施报告6.工程保修条款与保修申请表格7.第三方中介的资质证明与委托协议8.合同变更记录与双方确认书9.工程验收报告与验收证书10.争议解决协议与调解书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供施工所需的设计图纸和技术文件未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未遵守安全生产管理制度导致安全事故3.第三方中介违约行为未中立公正地履行调解、协调和监督职责未按约定时间完成调解或协调工作违反保密义务泄露合同信息三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修责任：乙方对工程质量承担保修义务，确保工程在保修期内符合约定质量标准。4.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整工程进度计划，乙方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题解决办法：乙方立即整改，甲方指派专业人员监督整改过程，直至达到