旧城改造居间合作协议

旧城改造居间合作协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除1.4协议的争议解决方式第二章合作范围与内容2.1旧城改造项目的范围2.2合作内容的具体描述2.3合作方式的确定第三章合作期限3.1合作协议的期限3.2合作期限的延长及终止条件第四章合作方的权利和义务4.1各方的权利4.2各方的义务第五章项目实施与管理5.1项目实施的具体步骤5.2项目管理的组织架构5.3项目进度与质量的把控第六章投资与融资6.1项目的投资估算6.2融资渠道的拓展及方式第七章财务管理与会计核算7.1财务管理的原则和要求7.2会计核算的具体办法第八章风险管理与内部控制8.1风险识别与评估8.2风险防范措施的制定第九章信息披露与保密9.1信息披露的内容和方式9.2保密条款的约定第十章违约责任10.1各方违约的情形10.2违约责任的承担方式第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止后的善后处理第十三章附则13.1协议的签署、生效和份数13.2协议的修改和补充第十四章其他约定14.1与本项目相关的其他事项14.2各方认为需要约定的其他事项合同编号：_______第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除1.4协议的争议解决方式第二章合作范围与内容2.1旧城改造项目的范围2.2合作内容的具体描述2.3合作方式的确定第三章合作期限3.1合作协议的期限3.2合作期限的延长及终止条件第四章合作方的权利和义务4.1各方的权利4.2各方的义务第五章项目实施与管理5.1项目实施的具体步骤5.2项目管理的组织架构5.3项目进度与质量的把控第六章投资与融资6.1项目的投资估算6.2融资渠道的拓展及方式第七章财务管理与会计核算7.1财务管理的原则和要求7.2会计核算的具体办法第八章风险管理与内部控制8.1风险识别与评估8.2风险防范措施的制定第九章信息披露与保密9.1信息披露的内容和方式9.2保密条款的约定第十章违约责任10.1各方违约的情形10.2违约责任的承担方式第十一章争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效第十二章合同的变更、解除与终止12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除的条件和程序12.3合同终止后的善后处理第十三章附则13.1协议的签署、生效和份数13.2协议的修改和补充第十四章其他约定14.1与本项目相关的其他事项14.2各方认为需要约定的其他事项甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________丙方签字：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款1：项目筹备和报批1.1甲方负责项目的筹备工作，包括项目可行性研究、立项申请、规划审批等。1.2甲方应向相关政府部门申请项目所需的各类许可和批准文件，并负责办理相关手续。附加条款2：项目投资与资金管理2.1甲方对项目总投资负责，确保项目资金的及时投入和合理使用。2.2甲方应设立专门的项目资金管理账户，对项目资金进行专款专用管理。附加条款3：项目管理团队建设3.1甲方负责组建项目管理团队，明确项目管理人员的工作职责和任务。3.2甲方应确保项目管理团队具备相应的专业能力和管理经验，以保证项目的顺利推进。附加条款4：项目进度与质量控制4.1甲方应制定详细的项目进度计划，并确保按照计划完成各项任务。4.2甲方应建立项目质量管理体系，对项目质量进行全程监控，确保项目质量符合相关标准和要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款5：项目技术支持与施工管理5.1乙方应提供项目所需的技术支持，确保项目技术的先进性和适用性。5.2乙方负责项目施工管理，确保施工过程的安全、环保和质量。附加条款6：项目运营与管理6.1乙方负责项目的运营管理工作，确保项目顺利运行和高效管理。6.2乙方应建立完善的运营管理制度，对项目进行定期评估和调整。附加条款7：项目培训与技术转移7.1乙方负责对甲方和丙方人员进行项目相关的培训和技术转移。7.2乙方应提供必要的技术培训资料和现场指导，确保甲方和丙方能够熟练掌握相关技术。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款8：第三方中介的选择与评估8.1甲方和乙方应共同选择具备相关资质和经验的第三方中介。8.2甲方和乙方应对第三方中介的能力和信誉进行评估，并签订相应的服务合同。附加条款9：第三方中介的服务与管理9.1第三方中介应按照约定提供专业服务，确保项目顺利进行。9.2甲方和乙方应监督第三方中介的服务质量，并及时处理相关问题。附加条款10：第三方中介的费用与支付10.1各方应按照约定的费用标准和支付方式，及时支付第三方中介的费用。10.2甲方和乙方应共同协商确定第三方中介的费用，并签订费用支付协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.立项申请批准文件3.规划设计图纸和方案4.项目投资预算报告5.融资计划和协议6.项目管理团队人员名单和资质证明7.项目进度计划和质量控制计划8.运营管理制度和培训资料9.第三方中介的资质评估报告10.第三方中介服务合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资金或资金不足2.甲方未按时完成项目报批手续3.乙方未按约定提供技术支持或施工管理不符合标准4.乙方未按约定时间完成项目实施或质量不达标5.第三方中介未按约定提供服务或服务质量不达标6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.旧城改造：指对城市中心区或老旧城区进行更新改造，提升城市功能和居民生活质量的活动。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间提供介绍、协商等服务，以促成双方达成交易的行为。3.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定的，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金不足：提前制定资金筹备计划，确保资金按时到位，如有不足，及时寻求补充资金来源。3.技术问题：建立技术支持团队，定期进行技术培训和交流，解决技术难题。4.质量控制：建立严格的质量管理体系，定期进行质量检查和评