老房翻新合同样本

老房翻新合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证明第三章翻新工程内容3.1工程概述3.2工程项目列表3.3工程质量标准第四章工程预算4.1工程总预算4.2材料费用预算4.3人工费用预算4.4工程进度款支付方式第五章工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六章施工单位责任6.1施工单位的资质要求6.2施工单位的责任和义务6.3施工单位的管理和监督第七章业主责任7.1业主的配合义务7.2业主的变更要求7.3业主的工程验收第八章质量保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任及处理流程第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的法律后果第十章违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3法律适用第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同解除的条件第十三章其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的转让13.3合同的附件第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的签署14.3合同的生效日期合同编号：老房翻新合同样本第一章总则1.1合同主体1.2合同标的本合同所述的老房翻新工程，包括但不限于房屋内部结构改造、墙面翻新、水电系统改造、厨卫翻新等。1.3合同签订地点和时间合同签订地点：【签订地点】合同签订时间：【签订时间】第二章房屋基本情况2.1房屋地址【房屋具体地址】2.2房屋结构及面积【房屋结构描述】【房屋总面积】2.3房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件。第三章翻新工程内容3.1工程概述本工程旨在对【房屋地址】进行全面的翻新改造，以提升居住品质。3.2工程项目列表【详细列出所有翻新工程项目，包括但不限于：墙面翻新、水电改造、厨卫改造等】3.3工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和行业规范，并达到甲方的合理期望。第四章工程预算4.1工程总预算工程总预算为【总金额】元。4.2材料费用预算详细列出材料费用预算，包括材料种类、数量及单价。4.3人工费用预算详细列出人工费用预算，包括工种、人数及单价。4.4工程进度款支付方式工程进度款按工程进度的实际完成情况进行支付。第五章工程进度及工期5.1工程开工日期工程预计开工日期为【开工日期】。5.2工程竣工日期工程预计竣工日期为【竣工日期】。5.3工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并定期向甲方报告工程进度。第六章施工单位责任6.1施工单位的资质要求乙方应具备国家规定的相关施工资质，并提供资质证明文件。6.2施工单位的责任和义务乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量，并承担相应的安全责任。6.3施工单位的管理和监督乙方应指派专门的项目管理人员对施工现场进行有效管理和监督。第七章业主责任7.1业主的配合义务甲方应提供施工所需的场地、钥匙等相关配合，确保工程顺利进行。7.2业主的变更要求甲方如提出工程变更要求，应提前【提前天数】通知乙方，并共同协商确定变更方案。7.3业主的工程验收甲方应按照合同约定的标准对工程进行验收，并在验收合格后按时支付尾款。第八章质量保修8.1保修范围乙方对施工质量提供的保修期限为【保修期限】，保修范围包括【保修内容】。8.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任及处理流程乙方在保修期内负责修复因施工原因导致的质量问题。甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在【规定时间内】予以修复。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同变更和解除的法律后果合同变更或解除不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第十章违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止条件如下：【终止条件】。12.3合同解除的条件合同解除条件如下：【解除条件】。第十三章其他约定13.1合同的保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的附件本合同附件包括：【附件名称】。第十四章附则14.1合同的修订本合同的修订需经双方书面同意，方为有效。14.2合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。【合同方签字盖章区域】甲方（业主）：【业主姓名】乙方（施工方）：【施工方名称】合同签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方提供的材料规格和数量进行施工。如甲方未指定材料供应商，乙方应使用符合工程质量标准的相关材料。2.甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、工程进度和安全措施等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。3.甲方变更要求甲方在合同履行过程中提出工程变更要求的，乙方应及时响应，并根据变更要求调整施工计划。如变更导致工程费用增加或工期延误，甲方应承担相应的责任。4.甲方提前验收甲方有权在工程完成后提前进行验收。乙方应确保工程质量符合合同约定，并在验收合格后按时支付尾款。如甲方不满意工程质量，乙方应在规定时间内进行整改。5.甲方权益保障甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方支付合同金额的赔偿金，以弥补甲方因此产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定和行业标准进行施工，保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在规定时间内予以修复，并承担相应责任。2.乙方工期保障乙方应确保工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.乙方资料提供乙方应向甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等，并确保资料的准确性和完整性。如乙方未提供或提供不准确的资料，导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。5.乙方权益保障如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。乙方有权要求甲方支付合同金额的赔偿金，以弥补乙方因此产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行调解、协调和监督职责，确保合同双方合法权益的实现。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.第三方中介的公正性第三方中介应保持公正性，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行为，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果视为双方自愿接受的协议，具有法律效力。如双方对调解结果不满，仍可选择其他争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.施工方案和设计图纸3.材料供应商资质证明4.施工队伍资质证明5.工程预算明细表6.工程进度计划表7.施工合同变更申请表8.工程质量保修书9.争议解决机构资质证明10.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程进度款未提供施工所需场地和配合提出的工程变更要求不合理或频繁变更未按约定时间进行工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不符合约定的材料或设备未提供合同约定的技术资料和图纸3.违约行为的认定违约行为的认定应以合同条款和法律法规为依据违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.保修：乙方对工程质量提供的保修服务，确保在保修期内修复质量问题四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应问题、人工短缺等解决：协商调整工期、增派人力、提前采购材料等2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等解决：及时整改、更换材