小区翻新监理保障条款

小区翻新监理保障条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的与范围1.3法律法规的适用1.4合同的解释与修改第二章监理服务内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的主要任务2.3监理工作的时间安排2.4监理人员的配备与资质要求第三章监理工作流程3.1监理工作的启动3.2监理计划的制定3.3监理报告的提交3.4监理问题的处理3.5监理工作的结束第四章监理质量控制4.1监理质量的标准4.2监理质量的检查与评估4.3监理质量问题的整改与处理第五章监理安全监督5.1监理安全责任5.2监理安全措施的制定与执行5.3安全事故的处理第六章监理费用与支付6.1监理费用的计算与支付方式6.2监理费用的调整6.3费用支付的时间与流程第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式7.3赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请与程序8.3诉讼的管辖法院第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露处理第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件与程序第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签署与盖章12.3合同的有效期第十三章双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3法律适用与争议解决14.4双方约定的其他事项"合同编号：_________"第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的与范围1.3法律法规的适用1.4合同的解释与修改第二章监理服务内容2.1监理项目的范围2.2监理工作的主要任务2.3监理工作的时间安排2.4监理人员的配备与资质要求第三章监理工作流程3.1监理工作的启动3.2监理计划的制定3.3监理报告的提交3.4监理问题的处理3.5监理工作的结束第四章监理质量控制4.1监理质量的标准4.2监理质量的检查与评估4.3监理质量问题的整改与处理第五章监理安全监督5.1监理安全责任5.2监理安全措施的制定与执行5.3安全事故的处理第六章监理费用与支付6.1监理费用的计算与支付方式6.2监理费用的调整6.3费用支付的时间与流程第七章违约责任与赔偿7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式7.3赔偿的计算与支付第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的申请与程序8.3诉讼的管辖法院第九章合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露处理第十一章合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件与程序第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的签署与盖章12.3合同的有效期第十三章双方的权利与义务13.1甲方的权利与义务13.2乙方的权利与义务第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3法律适用与争议解决14.4双方约定的其他事项签字部分：甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外权利与义务甲方有权对监理工作进行全面监督，确保乙方的监理工作符合合同约定及国家标准。甲方应提供必要的监理工作条件，包括工程图纸、施工方案等相关资料。甲方应确保乙方的监理人员能够顺利开展工作，并对其提供的资料负责。2.甲方指令的执行乙方应严格按照甲方的指令执行，如甲方对监理工作有特殊要求，乙方应及时调整并报告进度。在紧急情况下，甲方有权直接下达指令，乙方应无条件执行，并在事后报告。3.甲方对乙方的考核甲方有权对乙方的监理工作进行考核，包括对乙方人员的工作能力、态度及成果等方面进行评估。甲方应根据考核结果对乙方进行奖惩，以保证监理工作的质量。4.甲方对监理工作的调整甲方有权根据工程实际情况对监理工作进行调整，包括但不限于监理范围、时间、人员等。乙方应积极配合甲方的调整，并确保监理工作顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的额外权利与义务乙方有权要求甲方提供必要的监理工作条件，包括工程图纸、施工方案等相关资料。乙方应按照合同约定及国家标准进行监理工作，并对甲方的工程质量、安全等方面进行全面监督。2.乙方对甲方指令的反馈乙方在接到甲方的指令后，应及时回复并报告执行情况。如乙方认为甲方的指令存在问题，有权提出异议，并与甲方沟通协商。3.乙方的考核与评估乙方应定期对甲方的工程质量、安全等方面进行考核与评估，并将结果报告甲方。乙方有权对甲方的施工人员进行指导与培训，以提高施工水平。4.乙方的监理工作调整乙方有权根据工程实际情况对监理工作进行调整，并通知甲方。甲方应积极配合乙方的调整，确保监理工作顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权利第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决监理过程中的问题。中介方有权对甲乙双方的工作进行监督，并提出建议。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作。2.第三方中介的费用与支付中介方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。支付方式、时间等事项应在合同中明确。甲乙双方应在合同约定的时间内支付中介费用。3.第三方中介的保密义务中介方应对在监理过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息严格保密，不得泄露给第三方。如违反保密义务，中介方应承担相应的法律责任。4.第三方中介的退出机制中介方在完成监理工作或合同约定的其他任务后，应按照合同约定退出监理工作。如中介方未能履行职责，甲乙双方有权要求其退出，并依法追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.监理计划4.监理报告5.安全事故调查报告6.保密协议7.第三方中介服务协议8.考核与评估表格9.奖惩制度10.培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供监理工作条件2.乙方未按约定完成监理任务3.乙方未按甲方指令执行4.乙方未按合同约定进行质量控制5.乙方未按合同约定进行安全监督6.甲方未按约定支付监理费用7.甲方未按约定提供必要的施工资料8.乙方未按约定保密信息9.第三方中介未按约定履行协调职责10.第三方中介泄露保密信息三、法律名词及解释：1.监理：对工程建设过程进行全面的监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.违约行为：违反合同约定或法律规定的行为。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.保密信息：合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密等信息。5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供监理工作条件解决办法：甲方应及时提供所需条件，乙方可要求甲方在约定时间内履行义务。2.问题：乙方未按约定完成监理任务解决办法：乙方应加强人员培训和管理，确保监理工作顺利进行。3.问题：乙方未按甲方指令执行解决办法：乙方应及时与甲方沟通，陈述合理理由，并由甲方重新评估指令的合理性。4.问题：乙方未按合同约定进行质量控制解决办法：乙方应加强质量控制措施，对存在的问题及时整改。5.问题：乙方未按合同约定进行安全监督解决办法：乙方应加强安全监督力度，确保工程施工安全。6.问题：甲方未按约定支付监理费用解决办法：甲方应及时支付费用，否则乙方有权暂停监理工作。7.问题：甲方未按约定提供必要的施工资料解决办法：甲方应及时提供资料，否则乙方有权要求延长监理时间。8.问题：乙方未按约定保密信息解决办法：乙方应加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。9.问题：第三方中介未按约定履行协调职责解决办法：甲方和乙方可要求中介方及时履行协调职责，否则有权解除中介服务协议。10