建筑工程居间服务

建筑工程居间服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限2.4服务费用第三章居间服务方的义务3.1信息真实性3.2保密义务3.3协助义务3.4及时报告第四章居间服务方的权利4.1服务费用收取权4.2合同解除权4.3居间报酬请求权4.4损害赔偿请求权第五章委托方的义务5.1提供真实信息5.2协助居间服务5.3支付服务费用5.4履行合同约定第六章委托方的权利6.1选择权6.2知情权6.3合同变更权6.4解除合同权第七章居间费用的支付及结算7.1费用标准7.2支付方式7.3结算时间7.4费用调整第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序8.4变更和解除的后果第九章违约责任9.1居间服务方违约9.2委托方违约9.3违约责任认定及赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同附件第十二章居间服务方的声明12.1声明内容12.2声明效力第十三章委托方的声明13.1声明内容13.2声明效力第十四章双方约定的其他事项14.1事项内容14.2事项效力合同目录结束合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1居间服务方资质1.1.2委托方资质1.2合同目的1.2.1居间服务的目标1.2.2双方的权益保障1.3合同效力1.3.1合同生效条件1.3.2合同期限1.4合同解释1.4.1合同条款的解释1.4.2合同的补充和修改第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间服务的具体内容2.1.2服务的地理范围2.2服务方式2.2.1居间服务的方式2.2.2服务的流程2.3服务期限2.3.1服务的起止时间2.3.2服务延期的条件2.4服务费用2.4.1服务费用的计算2.4.2服务费用的支付时间第三章居间服务方的义务3.1信息真实性3.1.1提供真实的信息3.1.2对虚假信息的处罚3.2保密义务3.2.1保密的内容3.2.2保密的期限3.3协助义务3.3.1协助委托方与第三方沟通3.3.2处理合同履行中的问题3.4及时报告3.4.1报告的内容3.4.2报告的时间第四章居间服务方的权利4.1服务费用收取权4.1.1服务费用的收取条件4.1.2服务费用的收取方式4.2合同解除权4.2.1解除合同的条件4.2.2解除合同的程序4.3居间报酬请求权4.3.1报酬的计算方式4.3.2报酬的支付时间4.4损害赔偿请求权4.4.1损害赔偿的条件4.4.2损害赔偿的计算方式第五章委托方的义务5.1提供真实信息5.1.1提供信息的范围5.1.2提供虚假信息的后果5.2协助居间服务5.2.1协助居间服务的方式5.2.2协助居间服务的责任5.3支付服务费用5.3.1服务费用的支付条件5.3.2服务费用的支付方式5.4履行合同约定5.4.1履行合同的责任5.4.2不履行合同的后果第六章委托方的权利6.1选择权6.1.1选择居间服务方的权利6.1.2选择服务方式的权利6.2知情权6.2.1知情的内容6.2.2知情的途径6.3合同变更权6.3.1变更合同的条件6.3.2变更合同的程序6.4解除合同权6.4.1解除合同的条件6.4.2解除合同的程序第七章居间费用的支付及结算7.1费用标准7.1.1居间服务费用的标准7.1.2费用的调整条件7.2支付方式7.2.1服务费用的支付方式7.2.2支付时间的确定7.3结算时间7.3.1居间服务费用的结算时间7.3.2结算的方式7.4费用调整7.4.1费用调整的条件7.4.2费用调整的程序合同编号_________的内容到此结束。第八章合同的变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更的条件8.1.2变更通知的程序8.2解除条件8.2.1合同解除的条件8.2.2解除通知的程序8.3变更和解除的程序8.3.1变更和解除的申请8.3.2变更和解除的批准8.4变更和解除的后果8.4.1变更和解除后的权益处理8.4.2变更和解除后的责任承担第九章违约责任9.1居间服务方违约9.1.1违约行为的表现9.1.2违约责任的承担9.2委托方违约9.2.1违约行为的表现9.2.2违约责任的承担9.3违约责任认定及赔偿9.3.1违约责任的认定9.3.2赔偿金额的计算第十章争议解决10.1协商解决10.1.1协商的程序10.1.2协商的结果10.2调解解决10.2.1调解的程序10.2.2调解的结果10.3仲裁解决10.3.1仲裁的选择10.3.2仲裁的结果10.4诉讼解决10.4.1诉讼的程序10.4.2诉讼的结果第十一章附则11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件11.1.2合同生效的证明11.2合同期限11.2.1合同的有效期限11.2.2合同的续约条件11.3合同附件11.3.1附件的名称和数量11.3.2附件的生效条件第十二章居间服务方的声明12.1声明内容12.1.1居间服务方的声明事项12.1.2声明的法律效力12.2声明效力12.2.1声明的生效时间12.2.2声明的终止条件第十三章委托方的声明13.1声明内容13.1.1委托方的声明事项13.1.2声明的法律效力13.2声明效力13.2.1声明的生效时间13.2.2声明的终止条件第十四章双方约定的其他事项14.1事项内容14.1.1双方约定的其他事项14.1.2事项的法律效力14.2事项效力14.2.1事项的生效时间14.2.2事项的终止条件甲方（居间服务方）：________________________乙方（委托方）：________________________合同编号的内容到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责协调1.1甲方有责任确保乙方的利益不受损害，并负责协调乙方与第三方之间的关系。1.2甲方应尽力解决合同履行过程中出现的问题，并确保合同的顺利进行。2.甲方优先权2.1甲方在合同履行过程中，对于与第三方签订的补充协议或变更协议，享有优先权。2.2甲方应在合同约定的时间内，对乙方进行充分的告知，并保证乙方的知情权。3.甲方赔偿责任3.1若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应对乙方承担相应的赔偿责任。3.2甲方应对乙方因履行合同而产生的直接经济损失进行赔偿。4.甲方保密义务4.1甲方应对乙方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。4.2甲方不得将乙方提供的信息泄露给无关的第三方。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择权1.1乙方有权选择合同的履行方式、服务内容以及居间服务方。1.2乙方在合同履行过程中，有权对合同进行适当的变更和解除。2.乙方协助义务2.1乙方应协助甲方与第三方之间的沟通，确保合同的顺利进行。2.2乙方应提供真实、准确的信息，以便甲方更好地履行合同。3.乙方赔偿责任3.1若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。3.2乙方应对甲方因履行合同而产生的直接经济损失进行赔偿。4.乙方保密义务4.1乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。4.2乙方不得将甲方提供的信息泄露给无关的第三方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的义务1.1第三方中介有责任确保甲方和乙方的利益不受损害，并负责协调双方之间的关系。1.2第三方中介应尽力解决合同履行过程中出现的问题，并确保合同的顺利进行。2.第三方中介的赔偿责任2.1若因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应对甲方和乙方承担相应的赔偿责任。2.2第三方中介应对甲方和乙方因履行合同而产生的直接经济损失进行赔偿。3.第三方中介的保密义务3.1第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密和个人信息承担保密义务。3.2第三方中介不得将甲方和乙方提供的信息泄露给无关的第三方。4.第三方中介的服务费用4.1第三方中介的服务费用应按照双方约定的标准进行计算。4.2第三方中介的服务费用应在合同约定的时间内支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未履行协调职责未解决合同履行过程中的问题未保证乙方知情权未承担赔偿责任未履行保密义务2.乙方违约行为及认定未协助甲方与第三方沟通未提供真实、准确的信息未承担赔偿责任未履行保密义务3.第三方中介违约行为及认定未确保甲方和乙方利益未协调双方关系未解决合同履行过程中的问题未承担赔偿责任未履行保密义务三、法律名词及解释：1.居间服务方：指在建筑工程交易中，协助甲方和乙方进行沟通、协调、促进交易完成的一方。2.委托方：指在建筑工程交易中，请求居间服务方协助进行交易的一方。3.第三方中介：指在建筑工程交易中，独立于甲方和乙方之外，协助双方完成交易的一方。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。5.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合同履行过程中的沟通不畅解决办法：增加定期沟通会议，确保各方及时了解项目进展情况。2.信息不真实或准确度不足解决办法：建立严格的审核机制，对提供的信息进行验证。3.合同履行期限延长解决办法：双方协商一致，签订延期协议，明确延期的条件和期限。4.违约行为的处理解决办法：根据合同条款和相关法律规定，确定违