文化产业用地居间合同

文化产业用地居间合同合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3合同相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的限制第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章合同的履行4.1居间方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的报酬与支付5.1报酬的计算方式5.2报酬的支付方式5.3报酬的支付时间第六章合同的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院第十一章合同的变更与补充11.1合同的变更11.2合同的补充第十二章合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权13.3合同的翻译版本第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署地点与日期14.3合同的附加条款合同编号：_______第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2合同双方的定义1.3合同相关术语的解释第二章居间服务的范围与内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的限制第三章合同双方的权利与义务3.1居间方的权利与义务3.2委托方的权利与义务3.3第三方权利与义务第四章合同的履行4.1居间方的履行方式4.2委托方的履行方式4.3履行的期限第五章合同的报酬与支付5.1报酬的计算方式5.2报酬的支付方式5.3报酬的支付时间第六章合同的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件第七章违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院第十一章合同的变更与补充11.1合同的变更11.2合同的补充第十二章合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权13.3合同的翻译版本第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的签署地点与日期14.3合同的附加条款甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：独家居间权1.1甲方授予乙方在合同有效期内对其文化产业用地交易事项的独家居间权。1.2乙方应全力以赴完成甲方指定的居间任务，并确保交易的顺利进行。1.3甲方不得在合同有效期内直接或通过其他中介与第三方进行相同或相似的交易。附加条款二：额外报酬2.1若乙方在合同约定时间内完成居间任务，甲方应支付给乙方额外的报酬，具体金额双方另行商定。2.2额外报酬的支付条件、支付方式和支付时间由双方在合同中另行约定。附加条款三：甲方提供的信息准确性3.1甲方应对提供的与文化产业用地相关的信息真实性、准确性和完整性负责。3.2甲方应及时更新并提供变更后的信息，确保乙方可根据最新信息进行居间服务。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：保密义务4.1乙方应对在居间过程中获取的甲方商业秘密和敏感信息予以保密。4.2保密义务自合同签署之日起生效，持续至合同终止后五年。4.3乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款五：服务质量保证5.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效、诚信的居间服务。5.2乙方应在合同约定的期限内完成居间任务，并努力实现甲方利益最大化。5.3乙方应定期向甲方报告居间进展情况，并及时解决甲方提出的问题。附加条款六：乙方不得擅自泄露甲方信息6.1乙方不得将甲方的任何信息透露给无关第三方。6.2乙方在未经甲方授权的情况下，不得将合同内容透露给无关第三方。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的职责7.1第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成文化产业用地的居间交易。7.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。7.3第三方中介应承担因提供虚假信息或误导导致的损失责任。附加条款八：第三方中介的保密义务8.1第三方中介应对在居间过程中获取的甲方和乙方商业秘密和敏感信息予以保密。8.2保密义务自合同签署之日起生效，持续至合同终止后五年。8.3第三方中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附加条款九：第三方中介的服务费用9.1第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照约定方式支付。9.2服务费用的支付条件、支付方式和支付时间由甲方、乙方和第三方中介在合同中另行约定。附加条款十：第三方中介的违约责任10.1若第三方中介未能按照合同约定完成居间任务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。10.2第三方中介的违约行为导致甲方和乙方产生额外费用的，第三方中介应承担相应费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文化产业用地交易详细信息2.居间服务费用明细表3.额外报酬计算公式4.保密协议5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务费用明细表7.居间任务完成证明8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间服务费用或额外报酬。2.乙方未按照约定完成居间任务或未履行保密义务。3.第三方中介提供虚假信息或误导导致损失。4.合同各方未按照约定履行权利和义务。三、法律名词及解释：1.文化产业用地：指用于文化创意产业、文化娱乐、文化交流等文化领域的土地。2.居间服务：指为双方提供中介服务，协助完成文化产业用地交易的行为。3.独家居间权：指在合同有效期内，乙方对甲方指定的文化产业用地交易事项拥有独家居间权。4.保密义务：指合同各方对在居间过程中获取的商业秘密和敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付居间服务费用：提醒甲方履行合同约定，按时支付费用。2.乙方未能完成居间任务：与乙方沟通，了解原因，协商解决方案。3.第三方中介提供虚假信息：立即终止与第三方中介的合作，并要求赔偿损失。4.合同各方履行义务出现问题：合同各方加