标准购房协议

标准购房协议

标准购房协议篇1

出卖人(以下简称甲方)：_________________

法定代表人：__________联系电话：________

注册地址：___________邮政编码：__________

营业执照号码：_______________________

开户行：_____________帐号：_____________

委托代理人(房地产经纪机构)：_____________

法定代表人：__________联系电话：_________

注册地址：____________邮政编码：_________

营业执照号码：_____________________________

房地产经纪机构资格证书编号：_____________

开户行：__________帐号：_______________

买受人(以下简称乙方)：______________________

国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____

地址：_____________邮政编码：_____________

联系电话：_________________________________

委托代理人：_______________________________

国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___

地址：____________邮政编码：______________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期借款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的`商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水_________________________。

2、下水________________________。

3、供电________________________。

4、燃气(气源种类)_______________。

5、暖气________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的____%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起___日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的___%向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条合同份数

本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日标准购房协议篇2

出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区镇________居民

甲方配偶：_________身份证号码：____________________________房屋地址：__

买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区镇__________

居民根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨年使用至今为________年。

第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)。

第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第__种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同居民自住用，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。房屋建于__________农村集体土地使用证号码：__________________________

第四条乙方付款形式及付款时间__。如甲方无异议，乙方将在合同签订_____日内按一次性付款形式付款。

第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：

合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：

合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的.质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于________年____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和____区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

第九条公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

公证人(签章)：________甲方：________乙方：________________年____月____日________年____月____日得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)、该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和。

甲方：________

乙方：________

________年____月____日标准购房协议篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：

第一条、项目情况、甲方在位于拟开发建设的占地约万㎡建筑面积约万㎡。

第二条、乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为㎡（大写：平方米）。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。

第三条、计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）＿＿＿＿＿元㎡。总价款为

第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。

第1种：乙方一次性全额支付购房款。

1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）。

2、乙方认购的房屋达到入住标准时并办理入住手续。

3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。第2种：乙方分期支付购房款。

1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币）、元。

2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的.90%。

3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。

4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。

第五条、房屋交付期限

1、甲方承诺在________年____月____日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。

第六条、违约责任

1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0。1‰计算赔偿，合同继续履行。

2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0。1‰收取违约金，逾期____日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议

第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

第七条、交房标准

1、外墙为外墙涂料；

2、外窗为塑钢窗；

3、外门为钢制卷闸门；

4、室内为毛墙、毛地、毛天花；

5、露台丙纶防水屋面；

6、阁楼复合板屋面；

7、套内隔墙由业主自理；

第八条、关于签订《房屋买卖合同》、乙方房款全部付清后____日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。

第九条、其他约定、甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。

第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

联系方式：

联系方式：

________年____月____日

________年____月____日标准购房协议篇4

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

丙方：

身份证号：

甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出资购买位于套，面积㎡。该房产总价共元，甲方出资元，乙方出资元，丙方出资元。

二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占%，丙方%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。

四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。

五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：

1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;

2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。

3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：

甲方继承人：

乙方继承人：

丙方继承人：

七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向

第三人出售其份额。

八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。

九、本协议经三方签字后生效。

十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日购房合同篇10

第一条合同当事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过________年的，超过部分无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每____月（月、季、年）的第____日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金元（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：

1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：

1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：

3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的`，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：

3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）

授权代表（签字）：

授权代表（签字）：________年____月____日标准购房协议篇5

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

共有人：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋的基本情况：

甲方房屋坐落于__；位于第_层__户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积__平方，房屋权属证书号为___。

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米__元，该房屋售价总金额为__万元整，大写：__。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：__，日内交付__万元（大写），余款__元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起__日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的`__%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起__日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

__年__月__日__年__月__日标准购房协议篇6

立协议人：汉族，年月日生(以下简称甲方)

住址：扬州市开发区

身份证号码：

联系电话：

立协议人：汉族年月日生(以下简称乙方)

住址：扬州市开发区八里镇

身份证号码：

手机：

甲、乙双方系转让关系，甲方将位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划有偿转让给乙方，经甲、乙双方协商一致，双方自愿达成以下80平米安置计划转让事项，为明确双方权利义务，特订立如下协议条款：

1、甲方愿意将坐落于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库计划有偿转让给乙方。

2、乙方已对甲方所转让的80平米安置计划作了充分了解，并愿意现金支付转让款。

3、甲、乙双方议定的80平米安置计划有偿转让总价款为壹拾伍万元人民币，转让价为每平方米1875元人民币，无论何时双方都按此价交易，不得涨、跌。房屋面积增加、减少、车库、楼层差价、阁楼款等，乙方按结算表实际结算价给付甲方，如有顶楼楼层差价补贴款归乙方享有。

4、在本协议签字生效时乙方一次性给予甲方转让款壹拾伍万人民币，拿钥匙时乙方向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款、或楼阁楼款。

5、安置计划房交付时间按拆迁安置办实际交房时间为准。

6、抓阄时由甲方出具委托书委托乙方自行抓阄。乙方所抓阄的户型归乙方，当乙方取得钥匙时，甲、乙双方应完善安置计划房转让协议。

7、甲方保证上述所转让的80平米安置计划权属清楚(属甲方所有)，甲方保证所转让的安置计划没有产权纠纷和债权债务纠纷，并保证转让给乙方的计划未进行抵押或转让，若发生与甲方有关的.产权纠纷或债务债权，概有甲方清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方全部赔偿。

8、甲、乙双方签订本协议后，依法可以办理安置计划转让过户或更名手续时甲、乙双方必须办理过户或更名手续，在办理过户或更名手续时需交的全部税费乙方自愿全部承担，甲方必须主动无偿协助和配合乙方并提供相关资料，如法律、法规有禁止性规定无法过户或更名时与甲方无关。

9、如由于乙方的户口等因素或法律、法规的禁止性规定，不能办理过户或变更手续，一切与甲方无关，乙方自行解决。

10、违约责任：付款后，如果甲方毁约，甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款，并按当日市场转让价折算后补偿乙方且给付乙方相当于上述转让价50%的违约金。如果一方毁约，乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转让价折算后补偿甲方且给付甲方相当于上述转让价款50%的违约金。

11、本协议签字前，甲、乙双方已对本协议进行了全面阅读和理解，双方对本协议条款含义理解一致。

12、本协议经甲、乙双方签字后生效。

13、本协议一式二份，立协议人双方各执一份。

甲方：见证人：

乙方：见证人：

20__年__月__日标准购房协议篇7

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：_____

（身份证）：___________

地址：_________________

工作单位：______________________

联系电话：_______

买受人（以下简称乙方）：

姓名：_____

（身份证）___________

地址：____________________

工作单位：_______________________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）座落于__________________________，建筑面积___平方米；

（二）房屋的所有权证号为_________，国有土地使用权证号为____；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元平方米，总价：人民币___万元整（大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整）。

第三条乙方已在____日向甲方给付定金人民币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：_______________________________________

第五条甲方承诺在乙方付完放款后将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋，若家具无法马上搬移可以暂放一段时间。甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本合同生效当日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，若因特殊情况须顺延一天后办理，保证依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各承担一半。

第八条房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：______________________。

第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的'万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过____日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起____日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之___的违约金。

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过____日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起____日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。

第十六条本合同一式三份。其中甲方各执一份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：签约日期：标准购房协议篇8

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：内容约定

(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第______号)。

(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件

一)；

出售房屋的共有使用权证号：____________(见复印件附件

二)。

(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写____元，(小写____元。

第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(大写：_____万____仟____佰____拾____元整)，作为购房定金。

第五条：付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于____日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

3、甲、乙双方约定在收到____市____区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与支付

1、甲方在正式交付房屋前____天内腾空该房屋，并在____天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

第七条：_________违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的.已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是___________。

第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，____市____区房地产交易中心一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：_____________

身份证号码：__________________身份证号码：__________________

地址：__________________地址：___________________

电话：___________________电话：___________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：__________________

身份证号码：___________________身份证号码：____________________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

见证方：____________

地址：________________

电话：________________

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日标准购房协议篇9

卖方(以下简称甲方)：_________姓名：_________联系电话：_________共有人：_________联系电话：_________买方(以下简称乙方)：_________姓名：_________联系电话：_________

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________;位于第_________层_________户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积_________平方米，房屋权属证书号为_________。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_________元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：__________________。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，____日内交付_________万元(大写)，余款_________元(大写_________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同

第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之

第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的.自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第四条规定的期限将该房屋