2024年公租房租赁协议

2024年公租房租赁协议合同编号：________________甲方（出租方）：_______________地址：______________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______________身份证号：_________________地址：______________________联系电话：__________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：______________2.房屋结构及面积：______________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的____%支付违约金。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方需按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益和他人合法权益。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方有权按合同约定收取租金和押金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。3.甲方应保证房屋符合租赁用途，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方按合同约定维修房屋及附属设施。3.乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害公共利益和他人合法权益。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.确保房屋产权清晰，无权属纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.规定合理的租金支付方式和逾期支付的违约责任。4.明确押金数额及退还条件。5.规定房屋使用和维修责任。6.明确双方的权利和义务。7.约定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.确定争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明房屋基本信息，确保甲方产权明确。2.设定租赁期限，并规定续租申请的时间和要求。3.制定租金支付时间表和违约金标准。1.权属纠纷：指在房地产买卖、赠与、继承等过程中，因房屋所有权的归属问题产生的争议。押金：指租赁合同中，承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定数额的金钱，作为担保。租金：出租方因房屋使用权让渡而向承租方收取的报酬。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担。合同解除：指在合同有效期内，因法律规定或双方约定的事由出现，使得合同效力提前终止的行为。诉讼：指合同当事人在协商、调解、仲裁等非诉讼途径无法解决纠纷时，向人民法院提起的诉讼活动。1.家庭成员变化应用场合：如果乙方家里添了新成员，比如生了宝宝，可能需要更多空间。补充条款：如果乙方家庭人数增加，需要增加居住空间，甲乙双方可协商调整房屋配置或租赁面积。2.工作地点调动应用场合：乙方因为工作地点调动，可能需要搬到其他地方居住。补充条款：如乙方因工作原因需调动至其他城市，双方可协商提前解除租赁合同，并按实际情况退还部分租金或押金。3.房屋维修与改造应用场合：乙方可能需要对房屋进行小规模的改造，以适应特殊需求。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并确保改造后的房屋符合安全标准。1.房屋平面图：一张详细的房屋平面图，让乙方了解房屋布局。2.维修记录表：记录房屋过去一年的维修情况，让乙方知道房屋的状态。3.物业费清单：明确乙方需要支付的物业费用和支付方式。租赁物品清单：如果房屋内有家具电器等，需要列