链家 合同模板

链家合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

合同名称：房地产交易合同

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

卖方：

姓名：[请插入卖方姓名]

地址：[请插入卖方地址]

联系方式：[请插入卖方电话]

买方：

姓名：[请插入买方姓名]

地址：[请插入买方地址]

联系方式：[请插入买方电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

1.2房产的现状：[请插入房产的详细描述，包括家具、家电等附属设施]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2买方应于[请插入日期]前支付人民币[请插入金额]元作为定金，定金支付后概不退还。

2.3剩余购买价格人民币[请插入金额]元，买方应于[请插入日期]前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[请插入期限]内将房产交付给买方。

3.2买方应自交付之日起承担房产的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请插入一方]承担。

第四条附加条款

4.1房产交易过程中产生的税费由[请插入一方]承担。

4.2双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用原则履行本合同。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产现状照片

3.交易税费清单

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：房地产交易及服务合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

姓名：[请插入甲方姓名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方电话]

乙方：

姓名：[请插入乙方姓名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方电话]

第三方：链家房地产经纪公司（以下简称“链家”）

法定代表人：[请插入链家法定代表人姓名]

地址：[请插入链家地址]

联系方式：[请插入链家电话]

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产；甲方同意接受链家提供的房地产交易服务，链家同意为甲方和乙方提供居间服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

1.2房产的现状：[请插入房产的详细描述，包括家具、家电等附属设施]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2乙方应于[请插入日期]前支付人民币[请插入金额]元作为定金，定金支付后概不退还。

2.3剩余购买价格人民币[请插入金额]元，乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请插入期限]内将房产交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起承担房产的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请插入一方]承担。

第四条第三方主体链家的责权利

4.1链家作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易居间服务，包括但不限于房产展示、推广、带看、谈判、交易手续代办等服务。

4.2链家应保证其提供的服务真实、准确、完整，并按照甲方的指示进行。

4.3链家应在合同约定的服务期限内完成服务，并确保甲方和乙方的权益得到保障。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求链家提供真实、准确的买家信息，并确保交易的顺利进行。

5.2甲方有权拒绝链家提供的任何不符合其要求的买家。

5.3甲方有权要求链家在合同约定的服务期限内完成交易，并保障其权益。

5.4甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求链家及时解决。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应在合同约定的期限内支付定金和剩余购买价格，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方应在交付之日起承担房产的管理和维护责任，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任和损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和链家各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

链家（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产现状照片

3.交易税费清单

第三方介入的意义和目的：

第三方主体链家的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易居间服务，确保交易的顺利进行，并保障甲方的权益。通过链家的专业服务，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时乙方也能更加顺利地购买到满意的房产。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的合法所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方有权选择链家作为第三方主体，为其提供专业的房地产交易服务。通过本合同的约定，甲方保障了自己的权益，并要求乙方按照合同约定支付购买价格，确保交易的顺利进行。同时，甲方也有权要求链家在合同约定的服务期限内完成服务，并保障其权益。通过本合同的签订，甲方为主导的地位得到了充分的体现和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：房地产购买及服务合同

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

姓名：[请插入甲方姓名]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方电话]

乙方：

姓名：[请插入乙方姓名]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方电话]

第三方：链家房地产经纪公司（以下简称“链家”）

法定代表人：[请插入链家法定代表人姓名]

地址：[请插入链家地址]

联系方式：[请插入链家电话]

鉴于甲方愿意出售位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产；乙方同意接受链家提供的房地产购买服务，链家同意为乙方提供居间服务，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[请插入具体地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入所有权证号]。

1.2房产的现状：[请插入房产的详细描述，包括家具、家电等附属设施]。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房产。

2.2乙方应于[请插入日期]前支付人民币[请插入金额]元作为定金，定金支付后概不退还。

2.3剩余购买价格人民币[请插入金额]元，乙方应于[请插入日期]前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请插入期限]内将房产交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起承担房产的一切管理和维护责任。

3.3过户费用由[请插入一方]承担。

第四条第三方主体链家的责权利

4.1链家作为第三方主体，负责为乙方提供房地产购买居间服务，包括但不限于房产展示、推广、带看、谈判、交易手续代办等服务。

4.2链家应保证其提供的服务真实、准确、完整，并按照乙方的指示进行。

4.3链家应在合同约定的服务期限内完成服务，并确保乙方和甲方的权益得到保障。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求链家提供真实、准确的卖家信息，并确保交易的顺利进行。

5.2乙方有权拒绝链家提供的任何不符合其要求的卖家。

5.3乙方有权要求链家在合同约定的服务期限内完成交易，并保障其权益。

5.4乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求链家及时解决。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应在合同约定的期限内交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方应在交付之日起承担房产的管理和维护责任，否则乙方有权要求甲方承担相应的责任和损失。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请插入具体法院]提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和链家各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

链家（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产现状照片

3.交易税费清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的购买方，在本次交易中处于主导地位。乙方有权选择链家作为第三方主体，为其提供专业的房地产购买服务。通过本合同的约定，乙方保障了自己的权益，并要求甲方按照合同约定交付房产，并支付购买价格，确保交易的顺利进行。同时，乙方也有权要求链家在合同约定的服