民房房租合同模板

民房房租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照双方协商确定的租金、租期及租赁条件租赁该房屋。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付次数]，每次支付[填写支付时间，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式为[填写支付方式，例如：“银行转账”]，账号为[填写账号]。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的操作规范使用，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同约定的违约金。

6.2乙方逾期支付租金的违约金为应付租金的[填写百分比]。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

[在此列出房屋附属设施及设备，例如：“家具、家电、灯具等”]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照双方协商确定的租金、租期及租赁条件租赁该房屋。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付次数]，每次支付[填写支付时间，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式为[填写支付方式，例如：“银行转账”]，账号为[填写账号]。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的操作规范使用，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付合同约定的违约金。

5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行查验，如发现乙方有损害房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害并承担相应的维修责任。

5.3甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的违约金为应付租金的[填写百分比]。

6.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。

6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

[在此列出房屋附属设施及设备，例如：“家具、家电、灯具等”]

通过引入第三方担保方丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：

1.增强乙方履行合同的责任感：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，使乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低甲方风险。

2.保障甲方租金收益：本合同约定了乙方逾期支付租金的违约金条款，确保甲方在乙方违约时能够获得相应的赔偿。

3.维护房屋及附属设施的安全：甲方有权对房屋进行查验，并及时制止乙方损害房屋及附属设施的行为，确保甲方资产的安全。

4.灵活调整租金：甲方有权根据实际情况调整租金，使甲方能够根据市场行情合理调整收入。

5.限制乙方转租行为：乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，防止乙方擅自将房屋转租给不熟悉的人，确保甲方租赁权益的稳定。

6.维护物业管理秩序：乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益，维护和谐的物业管理环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有上述地址的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照双方协商确定的租金、租期及租赁条件租赁该房屋。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋现状为[填写房屋现状]。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，例如：“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]，每月[填写支付次数]，每次支付[填写支付时间，例如：“每月5日”]。

3.2乙方支付租金方式为[填写支付方式，例如：“银行转账”]，账号为[填写账号]。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明书的操作规范使用，确保房屋及设施的安全。

4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方逾期交付房屋或违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付合同约定的违约金。

5.2乙方有权在租赁期内对房屋进行查验，如发现甲方有损害房屋及附属设施的行为，乙方有权要求甲方立即停止侵害并承担相应的维修责任。

5.3乙方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知甲方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方逾期交付房屋的违约金为应付租金的[填写百分比]。

6.2甲方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的违约金。

6.3甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得损害乙方合法权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

[在此列出房屋附属设施及设备，例如：“家具、家电、灯具等”]

1.增强甲方履行合同的责任感：丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任，使甲方在履行合同过程中更加谨慎，降低乙方风险。

2.保障乙方租金收益：本合同约定了甲方逾期交付房屋的违约金条款，