大楼物业采购合同模板

大楼物业采购合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

大楼物业采购合同模板

甲方（采购方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（供应方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方为大楼物业的业主或其合法代表，并需要采购相关物业服务；乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方应向甲方提供大楼物业的管理、维护、保养等服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等。

二、服务期限

1.2本合同自签字之日起生效，有效期为[请插入具体年份]年。

1.3若双方在合同到期前[请插入具体时间]个月内未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。

三、服务费用

2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[请插入具体金额]，按[请插入具体时间单位]支付一次。

2.2甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用[请插入具体百分比]作为滞纳金。

四、服务标准

3.1乙方应按照行业标准和国家相关法律法规，提供符合甲方要求的物业服务。

3.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告服务状况。

五、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[请插入具体金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同的附件

7.1本合同附件一：物业服务清单

7.2本合同附件二：服务费用明细

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[请插入甲方代表姓名]

签字：

乙方代表：[请插入乙方代表姓名]

签字：

签订日期：[请插入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

大楼物业采购合同模板

甲方（采购方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（供应方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为大楼物业的业主或其合法代表，并需要采购相关物业服务；乙方具备提供物业服务的资质和能力；第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求；甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.1乙方应向甲方提供大楼物业的管理、维护、保养等服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等，并符合甲方要求和行业标准。

1.2乙方应定期向甲方和第三方报告服务状况，并接受第三方的监督和评估。

二、服务期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[请插入具体年份]年。

2.2若双方在合同到期前[请插入具体时间]个月内未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。

三、服务费用与支付

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[请插入具体金额]，按[请插入具体时间单位]支付一次。

3.2甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用[请插入具体百分比]作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权根据合同约定和第三方评估报告，对乙方提供的服务质量进行监督和指导。

4.2甲方有权根据合同约定和第三方评估报告，要求乙方整改或解除合同，并追究乙方违约责任。

4.3甲方有权在合同有效期内，要求第三方对乙方提供的物业服务进行监督和评估。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未能按照合同约定提供物业服务，或服务质量不符合甲方要求，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[请插入具体金额]，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在合同履行期间，不得将其业务转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请插入具体金额]。

六、第三方监管责任

6.1第三方作为监管方，负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求。

6.2第三方应定期向甲方报告监督和评估结果，并提供相关建议和意见。

6.3第三方应对乙方的违约行为进行认定，并协助甲方追究乙方的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[请插入甲方代表姓名]

签字：

乙方代表：[请插入乙方代表姓名]

签字：

第三方代表：[请插入第三方代表姓名]

签字：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量满足甲方要求，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。在此基础上，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定提供物业服务。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的权利和义务，确保物业服务的质量和效果，满足甲方的需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

大楼物业管理服务外包合同模板

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（受托方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（评估监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方为大楼的业主或其合法代表，需对外包的物业服务进行管理和监督；乙方具备提供专业物业服务的资质和能力；第三方作为评估监管方，负责对乙方提供的物业服务进行评估和监管，确保服务达到甲方要求；甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.1乙方应向甲方提供大楼物业的管理、维护、保养等服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施设备维护等，并符合甲方要求和行业标准。

1.2乙方应定期向甲方和第三方报告服务状况，并接受第三方的评估和监管。

二、服务期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[请插入具体年份]年。

2.2若双方在合同到期前[请插入具体时间]个月内未能就续约事宜达成一致，本合同将自动终止。

三、服务费用与支付

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为[请插入具体金额]，按[请插入具体时间单位]支付一次。

3.2甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用[请插入具体百分比]作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权根据合同约定和第三方评估报告，要求甲方提供必要的配合和支持。

4.2乙方有权根据合同约定和第三方评估报告，对服务内容和服务标准进行调整和优化。

4.3乙方有权在合同有效期内，要求第三方对甲方对外包服务的管理和监督进行评估和监管。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按照合同约定支付服务费用，或干涉乙方的正常服务行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[请插入具体金额]，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2甲方在合同履行期间，不得要求乙方提供违反法律法规或损害乙方合法权益的服务，否则乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方评估监管责任

6.1第三方作为评估监管方，负责对乙方提供的物业服务进行评估和监管，确保服务质量满足甲方要求。

6.2第三方应定期向甲方和乙方报告评估和监管结果，并提供相关建议和意见。

6.3第三方应对甲方的违约行为进行认定，并协助乙方追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：[请插入甲方代表姓名]

签字：

乙方代表：[请插入乙方代表姓名]

签字：

第三方代表：[请插入第三方代表姓名]

签字：

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目