街边铺面出让合同模板

街边铺面出让合同模板合同编号：[填写合同编号]

街边铺面出让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出让方：

[填写出让方名称]

地址：[填写出让方地址]

联系方式：[填写出让方联系方式]

受让方：

[填写受让方名称]

地址：[填写受让方地址]

联系方式：[填写受让方联系方式]

鉴于出让方是街边铺面的合法所有者，并愿意将该铺面出让给受让方使用；受让方愿意接受该铺面并按照约定支付出让金，双方达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：位于[填写铺面位置]，面积约为[填写铺面面积]。

1.2铺面现状：[描述铺面的现有条件和设施]。

第二条出让金及支付方式

2.1受让方同意支付出让金共计人民币[填写出让金金额]元整（大写：[填写出让金金额的大写]元整），作为取得该铺面使用权的对价。

2.2受让方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将出让金支付给出让方。

2.3受让方支付出让金后，出让方应向受让方出具合法有效的收款凭证。

第三条铺面使用权及期限

3.1受让方自本合同签订之日起，享有该铺面的使用权，使用期限为[填写使用期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

3.2在使用期限内，受让方有权按照本合同约定使用该铺面，但不得转让、转租或者抵押。

第四条双方义务

4.1出让方应保证该铺面符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响受让方使用的法律问题。

4.2受让方应合理使用该铺面，不得进行任何违法活动，不得擅自改变铺面的结构和用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2如果受让方未按照约定支付出让金，每延迟一日，应向出让方支付延迟付款金额的[填写延迟付款违约金比例]作为违约金。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

特此说明，本合同的签订是双方真实意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者违法行为。

出让人：

[填写出让方签名或盖章]

受让人：

[填写受让方签名或盖章]

签订日期：

[填写日期]

附件：

[如有相关附件，请列明并附上相应文件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

街边铺面出让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是街边铺面的合法所有者，并愿意将该铺面出让给乙方使用；乙方愿意接受该铺面并按照约定支付出让金；第三方作为保证方，愿意为乙方的履行提供担保；为确保甲方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：

第一条铺面描述

1.1铺面位置：位于[填写铺面位置]，面积约为[填写铺面面积]。

1.2铺面现状：[描述铺面的现有条件和设施]。

第二条出让金及支付方式

2.1乙方同意支付出让金共计人民币[填写出让金金额]元整（大写：[填写出让金金额的大写]元整），作为取得该铺面使用权的对价。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将出让金支付给甲方。

2.3乙方支付出让金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条铺面使用权及期限

3.1乙方自本合同签订之日起，享有该铺面的使用权，使用期限为[填写使用期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

3.2在使用期限内，乙方有权按照本合同约定使用该铺面，但不得转让、转租或者抵押。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证该铺面符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方使用的法律问题。

4.2甲方对乙方享有监督权，有权监督乙方合理使用铺面，不得进行任何违法活动，不得擅自改变铺面的结构和用途。

4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付出让金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应合理使用该铺面，不得进行任何违法活动，不得擅自改变铺面的结构和用途。

5.2乙方应按约定支付出让金，如乙方延迟支付，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款金额的[填写延迟付款违约金比例]作为违约金。

5.3若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。

第六条第三方责任及担保

6.1第三方作为乙方的保证方，应对乙方的履行承担连带责任。

6.2若乙方违约，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，包括但不限于支付出让金及赔偿甲方损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或者盖章之日起生效。

特此说明，本合同的签订是三方真实意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者违法行为。

甲方：

[填写甲方签名或盖章]

乙方：

[填写乙方签名或盖章]

第三方：

[填写第三方签名或盖章]

签订日期：

[填写日期]

附件：

[如有相关附件，请列明并附上相应文件]

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与第三方担保和乙方的违约限制，降低甲方风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业店铺租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：

[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意接受该店铺并按照约定支付租金；第三方作为保证方，愿意为乙方的履行提供担保；为确保乙方的权益得到充分保障，双方达成如下协议：

第一条店铺描述

1.1店铺位置：位于[填写店铺位置]，面积约为[填写店铺面积]。

1.2店铺现状：[描述店铺的现有条件和设施]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意支付租金共计人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），作为取得该店铺使用权的对价。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写付款次数]次将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条店铺使用权及期限

3.1乙方自本合同签订之日起，享有该店铺的使用权，使用期限为[填写使用期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

3.2在使用期限内，乙方有权按照本合同约定使用该店铺，但不得转让、转租或者抵押。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证该店铺符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方使用的法律问题。

4.2甲方对乙方享有监督权，有权监督乙方合理使用店铺，不得进行任何违法活动，不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

第五条甲方义务及违约限制

5.1乙方应合理使用该店铺，不得进行任何违法活动，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.2乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款金额的[填写延迟付款违约金比例]作为违约金。

5.3若乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。

第六条第三方责任及担保

6.1第三方作为乙方的保证方，应对乙方的履行承担连带责任。

6.2若乙方违约，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任，包括但不限于支付租金及赔偿甲方损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字或者盖章之日起生效。

特此说明，本合同的签订是三方真实意思的表示，不存在任何法律上的瑕疵或者违法行为。

甲方：

[填写甲方签名或盖章]

乙