处理房屋出租合同模板

处理房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

处理房屋出租合同（模板）

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该出租房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为[请插入乙方的使用目的]。

1.2乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金应在每月的[请插入具体日期，如“10日”]前支付给甲方。

（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证出租房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家有关安全生产的规定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。

6.2甲方在收到乙方解除合同的通知后，应在一个月内将押金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

处理房屋出租合同（模板）

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方联系地址]

[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该出租房屋，并同意由第三方提供担保；三方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为[请插入乙方的使用目的]。

1.2乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金应在每月的[请插入具体日期，如“10日”]前支付给甲方。

（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证出租房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家有关安全生产的规定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第六条担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.2第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费[请插入具体金额]元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第八条甲方权利保障

8.1甲方对本合同约定的出租房屋享有完全的所有权和其他相关权利。

8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权因乙方违约而解除本合同。

8.3甲方在租赁期间内，有权根据需要进入出租房屋进行检查和维护。

第九条乙方的限制性条款

9.1乙方不得将出租房屋转租给他人，也不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

第三方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。第三方作为独立的第三方主体，可以提供一定的保障，使得甲方在租赁过程中更加放心。同时，第三方的介入也可以起到一定的调解作用，在租赁过程中如发生争议，第三方可以协助双方进行协商解决。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中主张其权益，主要是为了确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方及第三方达成协议，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，并按照合同约定合理使用房屋。同时，甲方也可以在合同中约定自身的权利和义务，以便在租赁过程中有明确的依据。此外，甲方作为主导方，还可以在合同中增加一些有利于自身的条款，如提前解除合同的权利、违约责任等，以保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

处理房屋出租合同（模板）

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

[请插入甲方全称]

[请插入甲方联系地址]

[请插入甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：

[请插入乙方全称]

[请插入乙方联系地址]

[请插入乙方联系电话]

担保方（以下简称“第三方”）：

[请插入第三方全称]

[请插入第三方联系地址]

[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“出租房屋”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租该出租房屋，并同意由第三方提供担保；三方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将出租房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋的目的为[请插入乙方的使用目的]。

1.2乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入具体金额]元/月。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月的租金应在每月的[请插入具体日期，如“10日”]前支付给甲方。

（2）乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方应保证出租房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家有关安全生产的规定。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为乙方的担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

6.2第三方应在签订本合同时向甲方支付担保费[请插入具体金额]元。

第七条乙方权利保障

7.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享受租赁期间提供的服务。

7.2乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照合同约定提供维修、保养等服务。

7.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方不得擅自改变租金支付方式或金额，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第九条乙方的限制性条款

9.1乙方不得将出租房屋转租给他人，也不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

乙方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

第三方（盖章）：______________日期：[请插入日期]

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次合同中主张其权益，主要是为了确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方及第三方达成协议，乙方可以确保按照合同约定合理使用房屋，并按照约定支付租金。同时，乙方也可以在合同中约定