农村房基地租赁合同模板

农村房基地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房基地，并按约定支付租金，双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房基地位于[具体位置]，占地面积约为[具体面积]，土地性质为农村集体土地，乙方租赁该房基地用于[具体用途]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。

第四条租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方不得将租赁物转租给第三方。

第五条维修责任

1.租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：

1.房基地使用权证明

2.租赁物现状照片

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]，营业执照号码：[丙方营业执照号码]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房基地，并按约定支付租金；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供[具体服务内容]，并确保合同的履行。甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房基地位于[具体位置]，占地面积约为[具体面积]，土地性质为农村集体土地，乙方租赁该房基地用于[具体用途]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。

第四条丙方作为第三方的职责

1.丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

2.丙方应协助甲方对乙方进行租赁物的使用和管理进行监督，确保乙方的使用符合合同约定。

3.丙方在必要时，应提供专业的法律和业务咨询，保障甲方的权益。

第五条维修责任

1.租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第六条提前解除合同

1.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第七条违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。

2.甲方有权在租赁期间内要求乙方进行整改，如乙方未按照要求整改，甲方有权解除合同。

3.甲方有权根据市场情况，在租赁期间内调整租金，乙方应接受调整后的租金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利进行。丙方具有专业的法律和业务知识，可以为甲方提供专业的咨询和建议，保障甲方的权益。通过丙方的介入，可以增加合同的执行力和可靠性，减少合同纠纷的风险，确保甲方的利益得到最大化的保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房基地的使用权，希望通过租赁方式获取租金收入。通过本合同，甲方明确了租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过设定维修责任、提前解除合同的权利、违约责任等条款，进一步明确了乙方的责任和义务。此外，甲方还通过设定甲方权益保障条款，增加了自己在合同履行过程中的话语权和控制权。通过本合同，甲方可以确保自己的利益得到最大化的保障，同时也可以降低合同纠纷的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写编号]

合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]，身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]，身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方）：[丙方全称]，营业执照号码：[丙方营业执照号码]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的房基地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房基地，并按约定支付租金；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供[具体服务内容]，并确保合同的履行。甲乙双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的房基地位于[具体位置]，占地面积约为[具体面积]，土地性质为农村集体土地，乙方租赁该房基地用于[具体用途]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/年。

2.乙方应在每年[具体日期]前支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应提供合法的租金收据。

第四条丙方作为第三方的职责

1.丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。

2.丙方应协助乙方对租赁物进行使用和管理，确保乙方的使用符合合同约定。

3.丙方在必要时，应提供专业的法律和业务咨询，保障乙方的权益。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁带来的利益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的质量和安全性。

3.乙方有权在租赁期间内要求甲方进行整改，如甲方未按照要求整改，乙方有权解除合同。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定维修租赁物，乙方有权要求甲方进行维修，并有权解除合同。

3.甲方未经乙方同意，不得将租赁物转租给第三方。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

甲方（签字）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________日期：____年__月__日

丙方（签字）：_________日期：____年__月__日

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过租赁甲方房基地，实现自己的经营和发展目标。通过本合同，乙方明确了租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等关键条款，保障了自己的权益。同时，乙方通过设定乙方权益保障条款、甲方违约及限制条款等，进一步明确了甲方的责任和义务。此外，乙方还通过丙方作为第三方主体的介入，增加了自己在合