杭州公寓购房合同模板

杭州公寓购房合同模板合同编号：HGHF-2023-0001

杭州公寓购房合同模板

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区____街道____号的公寓楼（以下简称“标的房产”）的出售权，乙方愿意购买该标的房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房产

1.1本合同所指的标的房产为甲方合法拥有的位于杭州市____区____街道____号的公寓楼，房屋所有权证号：________________。

1.2标的房产的具体情况如下：

房屋结构：________________

房屋面积：________________平方米

房屋楼层：________________

房屋朝向：________________

其他特殊情况：________________

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买标的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供合法的房屋所有权证等相关证明文件。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将标的房产交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个月内，共同办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

4.2甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%乘以延迟交付天数。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证等相关证明文件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HGHF-2023-0002

杭州公寓购房合同模板（第三方主体版）

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三方主体：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区____街道____号的公寓楼（以下简称“标的房产”）的出售权，乙方愿意购买该标的房产，并引入第三方主体作为担保方，以保障甲方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

1.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于延迟交付违约金、赔偿金等。

1.3第三方主体有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于财务状况、信用状况等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.2甲方有权要求第三方主体提供担保，确保乙方按约履行合同义务。

2.3甲方在标的房产过户过程中，有权要求第三方主体协助提供相关证明文件和资料。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2乙方应按约定时间接受标的房产的交付，并履行过户手续。

3.3乙方不得以任何理由要求降低购买价格或解除合同。

3.4乙方应接受甲方和第三方主体的监督，确保按约履行合同义务。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

4.2乙方延迟交付购房款或未能按约定时间接受标的房产交付的，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%乘以延迟交付天数。

4.3第三方主体未能履行担保义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

第三方主体：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证等相关证明文件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方主体作为担保方，承担乙方的违约责任，增加了甲方对乙方履约的信任度。同时，第三方主体的监督作用，有助于乙方按约履行合同义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中具有更大的话语权，能够更好地维护自身的合法权益。同时，甲方为主导的目的在于确保交易的安全性和可靠性，使甲方在交易中处于更有利的地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HGHF-2023-0003

杭州公寓购房合同模板（第三方主体版）

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三方主体：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____区____街道____号的公寓楼（以下简称“标的房产”）的出售权，乙方愿意购买该标的房产，并引入第三方主体作为担保方，以保障乙方权益，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体同意为本合同的履行提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

1.2第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于延迟交付违约金、赔偿金等。

1.3第三方主体有权对甲方的履约情况进行监督，包括但不限于财务状况、信用状况等。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。

2.2乙方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方按约履行合同义务。

2.3乙方在标的房产过户过程中，有权要求第三方主体协助提供相关证明文件和资料。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。

3.2甲方应按约定时间履行过户手续，并将标的房产的所有权转移给乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求提高出售价格或解除合同。

3.4甲方应接受乙方和第三方主体的监督，确保按约履行合同义务。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。

4.2甲方延迟交付标的房产或未能按约定时间履行过户手续的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%乘以延迟交付天数。

4.3第三方主体未能履行担保义务的，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出卖人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

第三方主体：________________

签字/盖章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有权证等相关证明文件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买受人，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体，乙方在交易过程中