卖房调换家电合同模板

卖房调换家电合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

买方：（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房产并调换家电事宜，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意出售其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并保证其拥有完全的产权和处置权。

1.2乙方同意购买标的房产，并按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

第二条调换家电

2.1作为购房的一部分，乙方同意调换甲方家电，具体调换家电清单详见附件一。

2.2甲方应在房产过户完成后，按照附件一中的清单向乙方交付约定的家电。

2.3乙方应在收到甲方交付的家电后，按照附件一中的清单进行验收，确认无误后进行家电调换。

第三条价款及支付方式

3.1标的房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

3.2乙方应于[填写日期]前，将购房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第四条房产过户及交付

4.1甲方应自双方签订本合同之日起[填写期限]内，完成标的房产的过户手续。

4.2房产过户完成后，甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的房产及调换的家电。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

第六条其他约定

6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：调换家电清单

[在此附件中详细列明调换的家电名称、型号、数量等信息]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）

地址：[丙方详细地址]

联系方式：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为房产出售方并调换家电的发起方，乙方作为买方，丙方作为第三方服务提供商，就甲方出售房产并调换家电事宜，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意出售其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并保证其拥有完全的产权和处置权。

1.2乙方同意购买标的房产，并按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

第二条调换家电

2.1作为购房的一部分，乙方同意调换甲方家电，具体调换家电清单详见附件一。

2.2甲方应在房产过户完成后，按照附件一中的清单向乙方交付约定的家电。

第三条第三方服务提供商的责任与权益

3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责协助甲方完成房产过户手续，并提供专业的咨询服务。

3.2丙方应对甲方提供的信息保密，并确保交易过程的顺利进行。

3.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的违约行为，并采取相应的措施保护甲方的权益。

第四条价款及支付方式

4.1标的房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

4.2乙方应于[填写日期]前，将购房款支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条房产过户及交付

5.1甲方应自双方签订本合同之日起[填写期限]内，完成标的房产的过户手续。

5.2房产过户完成后，甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的房产及调换的家电。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款，如乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

6.2乙方应在收到甲方交付的家电后，按照附件一中的清单进行验收，确认无误后进行家电调换。如乙方未按照约定进行家电调换，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

6.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权请求丙方协助采取措施，包括但不限于暂停交付房产及家电，直至乙方履行完毕合同约定的义务。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。

7.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求丙方介入处理，并采取相应的措施保护甲方权益。

7.3甲方在合同履行完毕后，有权按照约定要求乙方支付购房款及违约金。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为甲方提供了专业的服务支持，确保了房产交易过程的合法、合规性。

8.2丙方作为独立的第三方，有助于监督乙方的违约行为，保障甲方的权益。

8.3丙方的介入使得甲方能够更加专注于房产出售和家电调换的事宜，提高了合同履行的效率。

第九条合同的生效、解除和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。

9.3本合同的解除或终止，不影响甲乙双方和丙方在合同履行过程中产生的权利义务关系。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

丙方（第三方服务提供商）：[丙方签字或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：调换家电清单

[在此附件中详细列明调换的家电名称、型号、数量等信息]

附件二：丙方服务内容与承诺

[在此附件中详细列明丙方的服务内容、承诺及相关责任]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

买方（以下简称“乙方”）

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）

地址：[丙方详细地址]

联系方式：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方作为买方并调换家电的发起方，甲方作为卖方，丙方作为第三方服务提供商，就乙方购买房产并调换家电事宜，达成如下协议：

第一条房产交易

1.1甲方同意出售其拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”），并保证其拥有完全的产权和处置权。

1.2乙方同意购买标的房产，并按照本合同约定的价格和方式支付购房款。

第二条调换家电

2.1作为购房的一部分，甲方同意调换乙方家电，具体调换家电清单详见附件一。

2.2甲方应在房产过户完成后，按照附件一中的清单向乙方交付约定的家电。

第三条第三方服务提供商的责任与权益

3.1丙方作为专业的第三方服务提供商，负责协助乙方完成房产过户手续，并提供专业的咨询服务。

3.2丙方应对乙方提供的信息保密，并确保交易过程的顺利进行。

3.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的违约行为，并采取相应的措施保护乙方的权益。

第四条价款及支付方式

4.1标的房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。

4.2乙方应于[填写日期]前，将购房款支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条房产过户及交付

5.1甲方应自双方签订本合同之日起[填写期限]内，完成标的房产的过户手续。

5.2房产过户完成后，甲方应按照本合同约定，向乙方交付标的房产及调换的家电。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应在合同约定的期限内完成房产过户手续，如甲方未按照本合同约定完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

6.2甲方应在收到乙方支付购房款后，按照附件一中的清单向乙方交付约定的家电。如甲方未按照约定交付家电，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。

6.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权请求丙方协助采取措施，包括但不限于暂停交付房产及家电，直至甲方履行完毕合同约定的义务。

第七条乙方的主导权益

7.1乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。

7.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求丙方介入处理，并采取相应的措施保护乙方权益。

7.3乙方在合同履行完毕后，有权按照约定要求甲方支付购房款及违约金。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入为乙方提供了专业的服务支持，确保了房产交易过程的合法、合规性。

8.2丙方作为独立的第三方，有助于监督甲方的违约行为，保障乙方权益。

8.3丙方的介入使得乙方能够更加专注于房产购买和家电调换的事宜，提高了合同履行的效率。

第九条合同的生效、解除和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2如甲乙双方协商一致