中建机电样板引路施工方案

中建二局第一建设工程有限公司成都万达城项目样板引路施工方案“样板先行"既是对施工工艺的检验，也是对分项工程施工质量标准的确定，通过样板先行”使施工队、项目部、业主、监理对工程的施工工艺、质量标准达成共识.在施工前编制“样板制作部位”计划表,明确样板施工部位,包括基础、墙体、柱子、顶板的钢筋、模板、混凝土样板，设备、电气预留、预埋及装修样板间。保证每一道工序施工前均由样板作为质量验收标准.所有样板，必须经技术负责人和质量负责人验收合格，并报监理或甲方现场代表验收后，方可大面积施工，以确保工程的质量标准。为了提高项目质量管理水平，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制,消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平,特制定样板引路方案.一、编制依据1、施工图纸序号名称备注1建筑专业电子版图纸2结构专业电子版图纸3暖通专业电子版图纸4电气专业电子版图纸5给排水专业电子版图纸2、规范、规程、标准2。1国家标准序号规范名称分类编号3建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20074建筑工程施工质量评价标准GB/T50375—20065建设项目工程总承包管理规范国家GB/T50358-20056屋面工程技术规范GB50345—20127建设工程项目管理规范GB/T50326—20068砌体工程现场检测技术标准GB/T50315—20119建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—201310建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—200111地下防水工程质量验收规范GB50208—201112屋面工程质量验收规范GB50207-201213钢结构工程施工质量验收规范GB50205—200114混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201515砌体工程施工质量验收规范GB50203—201116混凝土质量控制标准GB50164—201117建筑钢结构防火技术规程DG/TJ08—008-200018型钢混凝土组合结构技术规程国家JGJ138—200119建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—200220给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—200821建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—201322通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—200223建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200224建筑设计防火规范GB50016—201425设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-201026建筑设备施工安装通用图集91SB系列27管道和设备保温防结露及电伴热03S40128建筑电气安装工程质量验收规范GB50303-201529电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-201230电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—200631建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01—26—200332火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—200733智能建筑工程质量验收规范GB50339—201334电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150—200635电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169—20062。2行业标准1建筑工程饰面砖粘结强度检验标准行业JGJ110—20082建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117—20073种植屋面工程技术规程JGJ155-20074混凝土结构工程施工质量标准ZJQ00—SG—016-20065建筑室内用腻子JG/T298-20106混凝土异形柱结构技术规程JGJ149—20067建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-201318建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80—9120建筑施工安全检查标准JGJ59—201121施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—200522建筑机械使用安全技术规程JGJ33—201229卫生设备安装图集99S30430管道穿墙、屋面防水套管01R4092.4法规序号名称文件号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号3中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第二十八号4中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第六十号5中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令1997年第15号6建设工程质量管理条例国务院令第279号7建设工程安全管理条例国务院令第393号8房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号9房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定10建筑业重点推广应用10项新技术建质【2005】26号二、工程概况序号项目内容1工程名称成都万达城一期A1—10/11地块2建设地点都江堰市玉堂镇永康社区三、四组，3建设单位成都万达城投资有限公司4设计单位华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司北京市建筑设计研究院有限公司5监理单位四川西南工程项目管理咨询有限责任公司6勘察单位中国建筑西南勘测设计研究院有限公司7施工单位中国建筑第二工程局有限公司8监督单位都江堰市质监站概况成都万达城二期住宅A-1-10/11地块项目位于都江堰市玉堂镇永康社区、宝平小区本工程占地面积18。88万m²总建筑面积18。2万m²地下不计容积面积32511m²，拟建设为商铺、住宅项目序号名称内容备注1洋房1＃楼～14#楼有地下室；1#楼建筑层数为6层；2＃楼建筑层数为5层；3#楼建筑层数为6层；4#楼建筑层数为6层；5＃楼建筑层数为6层；6＃楼建筑层数为6层；7＃楼建筑层数为6层；8＃楼建筑层数为6层；9＃楼建筑层数为6层;10＃9#楼建筑层数为6层,11＃楼建筑层数为6层，12#楼建筑层数为6层，13#楼建筑层数为6层，14＃楼建筑层数为6层，1＃—14＃楼地下建筑层数为1290别墅15#—23＃楼建筑层数为2层3160别墅24#-30＃楼建筑楼层为3层4四合院31＃—37＃楼建筑楼层为3层538＃托老所综合楼本楼共建筑楼层为6层，一层为商铺。639＃楼商铺本建筑为1层.790别墅40#—66＃建筑楼层为2层8160别墅67#-79＃建筑楼层3层9220别墅80#-85＃建筑楼层为3层10四合院86＃—102＃建筑楼层为3层11商铺103＃、104#建筑楼层为1层三、样板计划序号项目名称部位（层段)备注2160别墅26#楼A~C交1~3轴一至三层样板部位须严格按照国家验收规范、企业标准、地方标准和技术交底进行施工，同时需保证观感质量.3洋房14＃楼A～H交1～9轴一层4洋房地下室1—L～1-M交1～17轴地下一层四、施工难点分析及相应的措施技术管理的重点、难点分析,以及针对重难点拟采取的措施：本工程工期紧,任务重:本工程高支模混凝土结构，钢结构工程，整个外墙为造型复杂的GRC幕墙，二次设计及加工、安装，施工难度大.针对措施：（1）提前做好施工准备工作，包括招投标、二次设计、各专业分包材料进场时间,确保各道工序连接合理、紧凑。(2)技术方案编制合理，图纸优化,技术创新,提高施工效率。（3)加强现场劳务管理，确保人员数量、作业时间安排合理。（4）做好雨季施工预案，关注天气，合理安排工序。2、各专业、各单位之间的协调工作，是本工程的重点之一。本工程涉及专业多,除施工各专业外，还包括游乐设施安装等，专业之间的协调工作极为重要.此外，本工程管理除施工单位以外参与管理单位众多，监理、管理公司、咨询公司、建设单位、质量安全监督单位等，各单位关系协调也是本工程重点工作。针对措施:（1）总体部署，统一协调,加强各专业协工作;(2）各单位相互尊重，相互理解，项目帮助，重视与各单位之间的关系协调，重点在于事前沟通.3、本工程多数楼屋面为坡屋面，坡屋面最大角度达到44°，混凝土施工质量控制是一个重点。针对措施：（1）优化模板支设方案,由传统的单面支模板变成双面支模板;(2）优化混凝土振捣方案,改用平板振捣器在两侧振捣;（3)优化混凝土配合比，提高混凝土的和易性。4、工程防水是项目控制的重点：本工程位于海口市，雨水及地下水多,防水工程是项目重点控制的分项工程。针对措施：(1)防水材料必须严格把关，包括材料厂家的选择、原材料的复试等作为关键工序中的关键来管理.(2)加强施工过程控制。项目部严格执行集团公司质量管理规定，工序施工前按照样板施工，加大力度进行过程检查，发现问题及时处理，避免以后出现渗水、返工等。（3）加大成品保护力度。根据以往工程的调查分析，防水层成品保护不到位，防水层损坏是导致渗漏水的一个主要原因。所以要合理安排施工,避免交叉作业对成品造成破坏，同时采取有效的成品保护措施。针对措施：（1）施工前运用BIM技术，对钢柱吊装进行工况分析，合理选择垂直运输机械和吊装方案。并对整个施工流程进行模拟施工。（2）在施工前与设计、钢柱安装单位、钢拉索单位进行多次协调沟通,统一商讨巨船钢结构施工方案。6、楼兰塔和巨船设备埋件的安装是本工程的重点之一.设备埋件安装精度要求较高,且单个设备埋件,埋件的定位、调平及与土建专业的配合的本工程施工的一个重点。针对措施:（1）技术人员提前熟悉埋件及设备图纸，充分了解设备埋件的安装的精度要求，与设备安装单位商讨切实可行的设备埋件安装方案,过程中与设备安装单位技术人员密切配合,对土建施工班组进行详细交底，加强过程控制，测量、质检、技术、工程等人员密切关注埋件安装，进行过程检查,通过联检等制度保证埋件安装精度，最后经甲方、项目管理、监理、设备安装单位、总包及土建施工班组共同验收合格后进行混凝土浇筑.7、设备安装及完成后设备的成品保护是本工程的重点之一.设备对井道的垂直度及净空尺寸要求较高，且跳楼机设备安装完成后楼兰塔内装修及顶部钢结构施工仍在进行，所以对设备的成品保护也是本工程的重点工作。针对措施：(1)过程中技术、工程、质检及测量人员加强混凝土浇筑前模板的验收工作，施工过程中严格把控混凝土成型质量,避免后期混凝土涨模、错台及净空尺寸不足等问题对安装的影响;（2)安装完成后,装修等工程才刚刚开始,为保证对的保护，将井道进行全封闭，安排专人盯控管理，与劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。（3)设备较大，安装前设备顶部结构不能施工，施工缝位置的留置很关键，为不影响混凝土结构质量，与设计沟通建议顶板变更为钢结构。(4）设备安装完成后成品保护非常重要，在设备外围对设备进行全封闭,安排专人盯控管理，与劳务队伍签订成品保护责任书，以做好成品保护工作。针对措施：(1)施工前运用BIM技术，对吊装进行工况分析,合理选择垂直运输机械和吊装方案。并对整个施工流程进行模拟施工.(2）加强对钢结构构件、GRC构件加工精度的监控，设主场人员监督。（3)加强各分包和各专业之间的协调配合工作.五、分部分项工程实物样板施工1、卫生间防水实物样板2.1施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收,做好防水基层隐蔽验收记录。2。2对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习.2.3防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改,确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容.2.4在样板区域规定的楼面、屋面上做防水样板，避免让参观人员踩踏，并且安排专人看护现场样板。2.5参考示例图：2样板层穿楼板管道套管安装

2。1穿楼板套管做法

本样板工程穿楼板套管有防水要求，其套管材质为焊接钢管并按防水套管制作安装，见下图；套管尺寸均比管道尺寸大两档3穿楼板套管安装要求

3。1

套管制作应无毛刺，下料长度误差不得超过5mm,两端截面应垂直于管身；

3．2预埋或安装时必须实地放出套管的准确位置，然后固定套管，确保套管中心线在铅垂线上；

3.3穿楼面无防水要求的套管统一高出建筑地面标高20mm，有防水要求的穿楼面和穿屋面套管统一高出完成地面50mm。

3。4套管吊模浇筑时应检查是否移位和偏斜，及时纠正；

3。5拆模后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。4卫生间给排水支管安装

4.1

卫生间给水支管的安装敷设

4。2根据验收合格的墙地放样位置和走向线实施墙体开槽;

用切割机进行开槽、人工凿除,开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行,凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。4。3逐一检查开槽位置和深度，并再次按照施工图放出各配水点的准确位置，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理干净.

4。4配管熔接并固定,根据地面墙体抹灰厚度控制线检查配水点的尺寸。各项合格后在监理旁站下进行水压试验。

4。5试验合格后应采用合格的水泥砂浆进行管道隐蔽，表面抹灰面一致，不得凸出未抹灰墙体。

4。6自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收,对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌.

5卫生间排水支管安装

5.1根据验收合格的在地面放样的各器具连接管和地漏位置（复核预留洞口是否与图纸位置相同）以及管道走向线进行支吊架安装和管道预制；

5。2管道支吊架应根据管道坡度和PVC管道支吊架间距进行布置安装,采用金属卡应用胶管套在金属卡上。卫生间立干管过楼板做法，见下图：5。3管道组装并粘接和固定，每根立管连接管应按要求在预留洞口中设置套管。

5。4安装完成后在监理旁站下做闭水和通水试验。合格后并对管道做好成品保护,避免洞口吊模污染管道。

5。5吊模固定时必须再次检查各排水口位置。

5。6立干管垂直度不超过规范要求;

5。7自检合格后报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写并挂好验收合格牌。6。建筑电气工程

6.1样板层选定及施工前要求样板层及区域：在11号地块20栋1层和2层的样板层墙体砌筑完成后,实施电气安装样板层施工。

6。2现场工长对安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。

6.3在实施部位墙体上弹好1。0m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度。

6。4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核,无误后报监理、甲方专业人员验收。

6.5户内立面线管，开关、插座底盒及户强弱配电箱的安装6。6

根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核,无误后报监理、甲方专业人员验收.

6。7用切割机进行开槽、人工凿除,开槽时做好安全防护及防尘保护,切割时严格按定位线进行,凿除深度一般为配件厚度加1～2cm,及时将产生的垃圾清理干净。6。8

逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿.6.9采用水泥砂浆进行固定,固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平,表面抹灰面一致,不得凸出未抹灰墙体表面.

6.10开关控制相线，单相插座左零右相上接地，三相插座上面孔为接地,其余三孔为三相.六、样板验收标准及流程1、插座：1.1电器插座：用手摇动检查盖板安装牢固,无晃动并紧贴墙面;盖板无损坏，符合安全要求，满足”左零右相”规定，每个都检测，用灯泡或仪表检查每个插座电源接通是否正常。接地电阻要求对地电阻1MΩ以上。1。2有线电视插座：由省、市有线电视台验收。1。3电话插座:只进行外观验收,单指轻击盖板安装牢固，盖板无损坏。2、接线盒：2.1单指轻击反安装牢固,目视盖板无损坏。2。2用灯泡或仪表检查每处预留线头的电源接通是否正常，并用电工胶布安全缠包线头.3、开关：3。1安装牢固，目视盖板无损坏.3。2全检开关灵活,开启接触效果良好。开关操作二次，灵活有效。4、地下室桥架照明灯具:4。1吊灯无倾斜，安装牢固，有保护接地，接地电阻要求大于1MΩ，与楼面紧贴，零配件齐全，灯罩完好无损。4.2打开所有灯具，检查电源接通是否正常，灯具发光正常。4.3产品合格，使用寿命达到要求，室内及公共照明灯全部接通连续工作3天，统计自然损坏的比例。4。4空间管线尽可能采用共用支吊架做到整齐有序，走向和分色标示要清晰，管道保温要求严格合缝,排烟管道要求采用角钢5、供水系统:5。1安装牢固不能摇动；打开每栋的供水总阀门（注意关闭室内的水阀）管道完好无损,无渗漏水,无锈迹。5.2管道接头无渗水,接头外观处理良好。6、排污管道(含塑料管）：6.1安装牢固，外观完好无损，配件齐全.6.2从楼上的各排水口注水,楼下目视管道接口密实无渗水;楼上排水畅通无堵塞。6.3铸铁管:灌水后无渗漏水