2024年租弃土场合同协议书

2024年租弃土场合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于_______（具体地址）的弃土场出租给乙方使用，场地面积为_______平方米（具体面积）。2.乙方租赁该场地仅限于存放建筑弃土，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为每年_______元（大写：__________________________元整），共计_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方应在每年租期开始之日起7个工作日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.支付方式为_______（现金、转账等），账户信息如下：账户名：_______账号：_______开户行：_______四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方保证出租场地符合国家相关法律法规要求，有权按照约定收取租金。2.甲方应在租赁期间保障乙方正常使用场地，不得无故收回。3.甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。4.租赁期满或合同提前终止后，甲方有权要求乙方在规定期限内清理场地，恢复原状。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁场地，并按期支付租金。2.乙方应合理使用租赁场地，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应做好租赁场地的环境保护和安全生产管理工作，确保场地安全、卫生。4.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在规定期限内清理场地，恢复原状。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：场地平面图、相关资质文件等。注意事项：1.注意租赁场地的权属和用途：确保甲方对租赁场地拥有合法出租权，且场地用途符合法律法规。一、法律名词解释：1.权属：指对财产（包括土地、建筑物等）拥有所有权、使用权、收益权、处分权等法律上的支配权。注意事项及解决办法：1.权属问题：注意解决办法：要求甲方提供租赁场地的权属证明文件，如土地使用证、房产证等，确保甲方有权出租。2.租赁期限：指租赁合同中规定的承租方使用租赁物的期限。解决办法：明确租赁期限，避免因期限不明确导致的合同纠纷。2.租金支付：确保租金支付方式、时间及金额在合同中明确。法律名词解释：3.租金：承租方为获得租赁物的使用权而支付给出租方的金钱。解决办法：在合同中详细约定租金的支付方式和时间，避免后期争议。3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.违约责任：明确违约责任和违约金的比例。解决办法：明确：确保合同中有明确的违约责任条款，包括违约金的计算方法和支付时间。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。4.争议解决：明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：5.争议解决：指合同当事人对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如仲裁或诉讼的地点应当具体明确。场合1：如果乙方要在夜间进行作业补充条款：“鉴于乙方作业的特殊性，经双方协商一致，乙方可以在夜间进行作业，但乙方必须确保夜间作业不会影响周边居民的正常休息，采取有效措施降低噪音，并遵守相关环保法规。”场合2：租赁场地附近有学校，需要考虑学生安全补充条款：“考虑到租赁场地附近有学校，乙方在作业期间必须加强安全管理，设置安全警示标志，并指派专人负责监督，确保学生安全。”附件列表：1.场地平面图2.相关资质文件3.安全管理方案1.场地平面图：这个图主要是为了让双方都清楚知道租赁场地的具体边界和大小，避免以后因为场地范围产生纠纷。3.安全管理方案：这个方案很重要，尤其是我们上面提到的，如果附近有学校，我们得确保孩子们的安全，这个方案就需要详细说明了。场合3：若乙方需要进行大规模土方作业补充条款：“乙方如需进行大规模土方作