2024年店铺转让合同样板

2024年店铺转让合同样板合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________一、店铺基本情况1.店铺地址：_______（具体地址）2.店铺面积：_______平方米3.店铺现状：甲方须保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷，乙方已充分了解店铺的现状。二、转让费用及支付方式1.转让费总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元（大写：____________________元整）；（2）剩余转让费人民币_______元（大写：____________________元整），乙方向甲方支付时间为_______。三、店铺权属及证件移交1.甲方应保证店铺权属清晰，无任何法律纠纷。（1）店铺所有权证书；（2）店铺租赁合同及与店铺相关的其他合同；（3）店铺经营所需的相关证照；（4）其他与店铺相关的资料。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方须按本合同约定向乙方移交店铺及相关证件；（2）甲方应协助乙方办理店铺过户手续；（3）甲方承诺对本合同内容保密。2.乙方权利与义务：（1）乙方须按本合同约定支付转让费；（2）乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规；（3）乙方承诺对本合同内容保密。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整）。2.除不可抗力因素外，甲方未按约定移交店铺及证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收转让费，并支付违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、补充无效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认店铺权属：确保甲方对店铺拥有合法、明确的权属，无任何法律纠纷。2.转让费用支付：明确转让费用的金额、支付方式及时间，避免产生纠纷。3.证件移交：确保甲方按约定时间移交所有相关证件，以便乙方顺利接手店铺。4.违约责任：明确违约情形及违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。解决办法：1.详细调查店铺权属情况，必要时可要求甲方提供权属证明。2.在合同中明确转让费用的支付方式、时间及违约金等条款，确保双方履行。3.在合同中列明需移交的证件清单，约定移交时间及方式。4.设立违约责任条款，约定违约金及解决争议的方式。关键词语法律名词解释：1.转让方：指拥有店铺所有权或其他权利，并将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。2.受让方：指从转让方处取得店铺所有权或其他权利的自然人、法人或其他组织。3.权属：指对财产（如店铺）拥有所有权、使用权等权利的状态。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：店铺转让涉及特定品牌或特许经营特殊条款：1.乙方同意继续遵守____品牌的经营理念和规章制度，维护品牌形象。2.甲方应协助乙方与品牌方完成特许经营权的转让手续。3.乙方需支付品牌方规定的转让费，具体金额及支付方式双方另行协商。场合二：店铺转让时，员工需随同转让特殊条款：1.甲方应协助乙方与店铺现有员工签订新的劳动合同。2.乙方同意接受现有员工，并保证员工在同等条件下不低于原工资待遇。场合三：店铺附近有特殊环境因素（如学校、居民区）特殊条款：1.乙方在经营过程中应遵守相关噪音、卫生等管理规定，不影响周边居民和学校正常生活学习。2.若因乙方经营造成周边环境问题，乙方应承担相应责任。附件列表：1.店铺所有权证书复印件2.店铺租赁合同及与店铺相关的其他合同复印件3.店铺经营所需的相关证照复印件（如营业执照、卫生许可证等）4.特许经营合同（如果涉及特许经营）5.员工名单及劳动合同复印件（如果员工随同转让）6.甲方和乙方身份证明文件复印件合同附件嘛，其实就是一些必要的文件资料，得准备好，免得以后有啥纠纷。是店铺的房产证啦，证明这个店是你的。然后是租赁合同啊，看看有没有啥租期问题。再就是营