商品住宅质量保证书图片样式

商品住宅质量保证书图片样式合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为乙方提供商品住宅，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本保证书。第一条质量保证1.1甲方保证其所提供的商品住宅符合国家和行业的相关质量标准和规定。1.2甲方对其提供的商品住宅的质量承担责任，自交付之日起，提供______年的质量保证期。1.3在质量保证期内，如商品住宅出现质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或更换。第二条售后服务2.1甲方应提供完整的售后服务，包括商品住宅的安装、维修、保养等服务。2.2甲方应在接到乙方售后服务请求后的______小时内给予答复，并在______小时内完成维修或更换。第三条商品住宅的交付3.1甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将商品住宅交付给乙方。3.2乙方应在收到商品住宅后及时进行验收，并在验收合格后签收。第四条违约责任4.1如甲方未按照合同约定交付商品住宅，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的______%。4.2如甲方提供的商品住宅存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。4.3如乙方未按照合同约定支付价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项的______%。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守国家法律法规的规定，保护国家利益、社会公共利益。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____________日期：____________乙方（买方）：签字（或盖章）：____________日期：____________合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为商品住宅的开发商和销售商，乙方为购买该商品住宅的消费者，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买的商品住宅质量保证事项，达成如下协议：第一条质量保证范围房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________1.2质量保证书所涉及的商品住宅质量保证期限为自房屋交付之日起____年。第二条质量保证内容2.1主体结构质量保证甲方保证所销售的商品住宅主体结构符合国家相关法律法规和工程建设强制性标准，主体结构的安全使用寿命年限为____年。2.2装修质量保证甲方保证所销售的商品住宅装修质量符合国家相关法律法规和工程建设强制性标准，装修工程的保修期限为自交付之日起____年。2.3设备设施质量保证甲方保证所销售的商品住宅内的设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、空调系统、电梯等）质量符合国家相关法律法规和工程建设强制性标准，设备设施的保修期限为自交付之日起____年。第三条质量保证措施3.1甲方应在其销售商品住宅的显著位置明示质量保证书，并在房屋交付时向乙方提供质量保证书正本。3.2甲方应按照质量保证书约定履行质量保证责任，对于质量保证期内出现的质量问题，甲方应及时予以修复或更换。3.3甲方应建立健全售后服务体系，为乙方提供相关咨询、投诉、维修等服务。第四条质量保证书的修改和补充4.1甲方如有变更质量保证书的计划，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。4.2如双方同意对质量保证书进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，并与质量保证书具有同等法律效力。第五条争议解决5.1双方在履行本质量保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决过程中，除非争议双方另有约定，否则双方应继续履行质量保证书约定的义务。第六条合同的生效、变更和终止6.1本质量保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在质量保证期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本质量保证书。6.3如双方同意变更本质量保证书，应以书面形式签订变更协议，并与原质量保证书具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商品住宅质量保证书2.商品住宅交付确认书3.商品住宅验收报告4.售后服务记录表5.违约金计算公式说明6.争议解决申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、地点和方式交付商品住宅，认定为违约行为。2.甲方提供的商品住宅存在质量问题，认定为违约行为。3.乙方未按合同约定支付价款，认定为违约行为。4.乙方在质量保证期内未按要求进行验收，或验收合格后未及时签收，认定为违约行为。5.甲乙双方因履行合同发生争议，未通过友好协商解决，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商品住宅：指符合国家住宅建筑设计规范，用于居住的建筑物。2.质量保证期：指甲方对商品住宅质量承担责任的期限。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。4.售后服务：指甲方在商品住宅交付后提供的维修、保养等服务。5.质量问题：指商品住宅不符合国家或行业相关质量标准和规定的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品住宅交付延迟：解决办法：甲方应与乙方协商延期交付，并承担相应的违约责任。2.商品住宅质量问题：解决办法：乙方应及时向甲方报告质量问题，甲方负责修复或更换。3.售后服务请求未得到及时响应：解决办法：乙方可向甲方提出书面抗议，要求其在规定时间内给予答复并解决问题。4.争议解决困难：解决办法：乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.商品住宅买卖合同的签订。2.商品住宅质量保证和售后服务。3.商品住宅交付和验收。4.处理商品住宅质量问题和售后服务请求。5.双方因履行合同发生争议时的解决。6.作为法律证据，用于解决合同纠纷。一、附件列表：1.商品住宅质量保证书2.房屋交付确认书3.主体结构安全使用寿命年限证明4.装修质量验收报告5.设备设施质量检验报告6.售后服务指南7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照质量保证书约定履行质量保证责任，包括但不限于延迟修复、拒绝修复或更换质量问题商品住宅。2.甲方未在显著位置明示质量保证书，或未在房屋交付时提供质量保证书正本。3.甲方未按照约定提供售后服务，导致乙方权益受损。4.乙方未按照约定支付购房款项，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.商品住宅质量保证书：是甲方对所销售的商品住宅质量向乙方作出的书面承诺。2.主体结构：指房屋的承重结构部分，包括梁、板、柱、墙等。3.装修质量：指房屋内部装修工程的品质和效果。4.设备设施：指商品住宅内部的各类设施，如给排水、供电、供暖、通风、空调、电梯等。5.售后服务：是甲方在质量保证期限内对乙方提供的商品住宅质量问题修复、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题出现后，乙方应及时与甲方联系，提供问题商品住宅的相关信息，甲方应在约定的保修期限内及时予以修复或更换。2.若甲方未按照约定提供售后服务，乙方可以要求甲方履行义务，并要求赔偿因此造成的损失。3.如双方在质量保