房屋交易诚意金合同书写示例

房屋交易诚意金合同书写示例合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方就房屋交易事宜达成初步意向，为确保交易双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本诚意金合同。第一条房屋基本情况1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷。1.3该房屋的面积为____平方米，房屋结构为_______。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付诚意金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为乙方购买该房屋的诚意表现。2.3诚意金支付方式为转账/现金支付，支付账号/收款人为：________________。第三条合同的履行及解除3.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务。3.2若乙方在支付诚意金后，未按约定时间履行购买该房屋的义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的诚意金不予退还。3.3若甲方在收到乙方诚意金后，未按约定时间履行出售该房屋的义务，甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。3.4本合同在双方签订《房屋买卖合同》并完成房屋过户手续后自动解除。第四条保密条款4.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及相关的交易信息。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________房屋交易诚意金合同甲方（买方）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：乙方（卖方）：证件名称：证件号码：地址：联系电话：第一条诚意金的金额甲乙双方同意，甲方支付给乙方人民币____元（大写：____________________元整）作为购买该房屋的诚意金。第二条诚意金的使用1.该诚意金作为甲乙双方履行《房屋买卖合同》的担保，自甲方支付之日起至本合同约定的诚意金退还条件满足之日止，乙方不得挪作他用。2.如甲乙双方在《房屋买卖合同》签订后，按约履行合同义务，该诚意金将计入甲方支付的首付款中。3.如甲乙双方未能就《房屋买卖合同》达成一致，或甲方单方面解除合同的，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方无息退还诚意金。第三条诚意金的支付和退还1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将诚意金支付给乙方。2.乙方应在收到诚意金后，向甲方出具收到诚意金的收据。3.如本合同约定的诚意金退还条件满足，乙方应在收到甲方书面退款请求后____个工作日内，无息退还甲方诚意金。第四条合同的解除和终止1.如甲乙双方在《房屋买卖合同》签订后，发生合同解除或终止情形的，本合同随之解除或终止。2.如甲乙双方未能就《房屋买卖合同》达成一致，或甲方单方面解除合同的，本合同随之解除。第五条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签订之日止。甲方（买方）：签字/盖章：日期：乙方（卖方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.甲方（买方）证件复印件2.乙方（卖方）证件复印件3.该房屋所有权证复印件4.该房屋土地使用权证复印件5.房屋买卖合同草稿6.诚意金支付证明7.诚意金退还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付诚意金：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付诚意金，逾期视为违约。2.乙方未按约定时间退还诚意金：如甲乙双方未能就《房屋买卖合同》达成一致，或甲方单方面解除合同的，乙方应在收到甲方书面退款请求后____个工作日内，无息退还甲方诚意金，逾期视为违约。3.甲乙双方未能就《房屋买卖合同》达成一致：自本合同签订之日起，甲乙双方应积极协商签订《房屋买卖合同》，如未能在约定时间内达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：为本合同第一条所述的，甲方支付给乙方作为购买该房屋诚意的一定金额。2.房屋买卖合同：甲乙双方就该房屋买卖事宜签订的正式合同。3.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付诚意金：甲方应及时支付诚意金，如因特殊情况无法按时支付，应与乙方协商延期，并承担相应的违约责任。2.乙方延迟退还诚意金：乙方应及时无息退还甲方诚意金，如因特殊情况无法按时退还，应与甲方协商延期，并承担相应的违约责任。3.甲乙双方未能就《房屋买卖合同》达成一致：甲乙双方应积极协商，争取达成一致。如确无法达成一致，可依法解除本合同，并按约定处理诚意金。五、所有应用场景：本合同适用于甲乙双方在购买该房屋过程中，对诚意金支付、退还及违约行为进行约定的场景。该场景包括甲乙双方在签订《房屋买卖合同》前，对房屋交易诚意进行确认的情形。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构图5.房屋现状照片6.交易价格支付凭证7.诚意金支付凭证8.房屋买卖合同9.房屋过户手续文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付诚意金，视为违约。2.乙方未按约定时间履行购买房屋义务，视为违约。3.甲方未按约定时间履行出售房屋义务，视为违约。4.甲方未按约定双倍返还乙方已支付的诚意金，视为违约。5.甲乙双方未经对方同意，向第三方披露本合同内容及相关的交易信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.诚意金：买方为表明购买房屋的诚意而支付的一定金额。2.产权清晰：房屋的产权无任何纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约：合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付诚意金：提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定时间履行购买义务：提醒乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定时间履行出售义务：提醒甲方履行义务，如甲方仍不履行，甲方应双倍返还诚意金。4.甲方未按约定返还诚意金：要求甲方按约定返还诚意金，如甲方仍不返还，乙方有权向法院提起诉讼。5.保密信息泄露：要求违约方停止泄露，如继续泄露，有权向