转租合同协议书格式

转租合同协议书格式合同编号：__________转租合同协议书身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：_____________________第一条转租内容1.1甲方同意将房屋内的部分空间转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。1.2转租期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。1.3乙方按照本协议约定的条款和条件使用转租的房屋部分空间，并遵守丙方对房屋的管理规定。第二条租金及支付方式2.1乙方应当按照甲方与丙方签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。2.2租金支付周期为一个月，乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________________________账号：__________________________开户行：________________________第三条费用承担3.1乙方承担转租期间所产生的水、电、天然气、物业管理等费用。3.2甲方承担转租期间房屋租赁合同约定的费用。第四条转租期间的维修责任4.1甲方在转租期间应当承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。4.2乙方在转租期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方承担维修责任。第五条转租期间的变更和解除5.1在转租期限内，甲方或乙方如需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并征得丙方同意。5.2甲方或乙方未按照本协议约定履行义务，对方有权要求改正或解除本协议。5.3本协议解除后，乙方应立即搬离转租的房屋部分空间，并按照约定支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2本协议约定的违约金为人民币______元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同复印件6.水、电、天然气、物业管理等费用缴费凭证7.银行转账凭证8.维修费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行维修责任，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏，视为违约。4.甲乙双方未履行协商解除协议的程序，擅自变更或解除本协议，视为违约。5.甲乙双方未履行通知义务，导致对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指原承租人将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。2.承租方：指接受转租的第三方。3.出租方：指房屋的所有权人。4.租赁合同：指出租方与承租方签订的关于租赁房屋的协议。5.转租合同：指转租方与承租方签订的关于转租房屋部分的协议。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修责任，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲乙双方未履行协商解除协议的程序，擅自变更或解除本协议。解决办法：甲乙双方应重新协商，并征得丙方同意后，签订书面协议进行变更或解除。5.问题：甲乙双方未履行通知义务，导致对方损失。解决办法：甲乙双方应履行通知义务，避免因未通知导致对方损失。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方为个体经营者或企业，需要转租房屋部分空间进行经营活动。2.适用于丙方为房屋所