合法维权应对房屋拆迁

合法维权应对房屋拆迁合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对位于__________（地点）的房屋进行拆迁，乙方为该房屋的合法所有权人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拆迁的房屋位于__________（地点），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方拥有上述房屋的合法所有权，并提供相关权属证明。第二条拆迁补偿安置原则2.1甲方对乙方的拆迁房屋给予合理补偿，确保乙方合法权益得到充分保障。2.2甲方提供的补偿安置方案应符合国家相关法律法规和政策规定。第三条拆迁补偿内容3.1甲方应根据房屋征收补偿安置办法，对乙方进行如下补偿：（1）房屋价值补偿；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）其他相关费用。3.2具体补偿金额双方协商确定。第四条拆迁补偿安置方式4.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行安置。4.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付补偿款总额的__________%，作为预付补偿款。4.3甲方应在房屋拆除后__________日内向乙方支付剩余补偿款。第五条搬迁及临时安置5.1乙方应在合同签订后__________日内完成搬迁。5.2甲方应为乙方提供临时安置场所，确保乙方在搬迁期间有适宜的居住条件。第六条合同的履行和违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。6.2如甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。6.3如乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、补偿款项支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）签字（或盖章）：__________乙方（被拆迁方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋拆迁计划和补偿安置方案3.搬迁费用计算明细4.临时安置费用计算明细5.货币补偿款支付凭证6.房屋拆除证明7.补偿款项支付凭证8.搬迁协议9.临时安置协议10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款：认定标准为迟延支付超过合同约定的支付期限。2.乙方未按约定时间完成搬迁：认定标准为迟延搬迁超过合同约定的搬迁期限。3.甲方提供的临时安置场所不符合约定：认定标准为未提供符合合同约定的临时安置场所。4.甲方未按约定提供搬迁和安置服务：认定标准为未提供或服务质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有被拆迁房屋所有权的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁方以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.搬迁费：指拆迁方支付给被拆迁方因搬迁所产生的费用。5.临时安置费：指拆迁方支付给被拆迁方在搬迁期间的住宿费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以先与甲方协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以先与乙方协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.临时安置场所不符合约定：乙方可以要求甲方按照合同约定提供符合标准的临时安置场所，如甲方拒绝或未按时提供，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.甲方未按约定提供搬迁和安置服务：乙方可以要求甲方按照合同约定提供搬迁和安置服务，如甲方拒绝或未按时提供，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.