房屋买卖合同解除协议书范本

房屋买卖合同解除协议书范本合同编号：__________房屋买卖合同解除协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现经双方友好协商，就解除该合同事项达成如下协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方确认，解除合同后，乙方不再享有购买甲方房屋的权利，甲方不再享有出售该房屋的义务。二、解除合同的原因1.甲乙双方同意，解除合同的原因是：（请填写具体原因，如：双方因个人原因无法继续履行合同等。）2.甲乙双方确认，解除合同的原因不属于违约行为，双方不存在违约责任。三、解除合同的后果1.甲乙双方同意，自本协议签订之日起，双方互不追究对方的法律责任。2.甲乙双方同意，解除合同后，已支付的定金____元（大写：____________________元整）予以退还乙方，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付上述定金。3.甲乙双方同意，解除合同后，已支付的房款____元（大写：____________________元整）予以退还乙方，甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付上述房款。4.甲乙双方同意，解除合同后，乙方应向甲方支付已产生的中介费用____元（大写：____________________元整），甲方应在本协议签订之日起____个工作日内向乙方支付上述中介费用。四、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方确认，本协议的保密条款适用于双方及其代理人和雇员。五、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.定金支付凭证3.房款支付凭证4.中介费用支付凭证5.双方身份证明复印件6.房屋权属证明复印件7.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、地点、质量、价格交付房屋2.乙方未按照合同约定时间、方式支付房款及定金3.甲方未按照合同约定履行义务，如办理房屋过户手续等4.乙方未按照合同约定履行义务，如配合甲方办理房屋过户手续等5.双方未按照合同约定履行保密义务6.双方未按照合同约定解决争议的方式进行协商或诉讼三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议2.定金：乙方为保证合同履行而支付给甲方的预付款3.房款：乙方购买甲方房屋应支付的款项4.中介费用：为房屋买卖合同的签订和履行而产生的中介服务费用5.违约行为：指合同双方未按照合同约定履行义务的行为6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房屋解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况支付违约金2.乙方未能按照约定时间支付房款及定金解决办法：双方协商延期支付，并根据实际情况支付违约金3.房屋过户手续办理缓慢解决办法：双方积极配合相关政府部门办理过户手续，加快进度4.合同履行过程中发生争议解决办法：协商解决，协商不成的，可选择提交至有管辖权的人民法院诉讼解决五、所有应用场景：1.双方自愿解除已签订的房屋买卖合同2.双方因个人原因无法继续