2024年移动基站租赁房屋协议模板版

2024年移动基站租赁房屋协议模板版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.维护与修理4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修费用承担5.使用限制5.1房屋使用范围5.2房屋禁止行为6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.房屋交还10.1交还日期10.2交还条件11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同续约条款12.其他约定12.1双方特殊约定12.2法律法规规定以外的费用承担13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】，具体地理位置以合同附件一中的房屋照片为准。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【平方米】，具体面积以合同附件一中的房屋照片及实地测量数据为准。1.3房屋设施租赁房屋内设施包括但不限于：【列举具体设施，如：中央空调、电梯、宽带、家具、厨房设备等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【年月日】起，至【年月日】止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前【天】内签订新的租赁合同，并约定新的租赁开始日期和结束日期。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【天】向出租人提出续约申请。双方可根据当时市场行情及房屋状况协商确定新的租金金额及其他条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【元】，租金支付周期为每月一次。3.2租金支付周期承租人应在每个付款周期结束后的【天】内，将当期租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】4.维护与修理4.1出租人责任出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理，保证房屋及设施的正常使用。4.2承租人责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。4.3维修费用承担因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。5.使用限制5.1房屋使用范围承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得影响邻里和谐。5.2房屋禁止行为（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）赌博、卖淫、嫖娼等违法行为；（3）擅自转租、转让或转借租赁房屋；（4）其他违反法律法规及社会公序良俗的行为。6.保险6.1保险责任出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将其保险权益转让给承租人。6.2保险费用承担保险费用由出租人承担。7.违约责任7.1出租人违约出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人违约承租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。10.房屋交还10.1交还日期租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。交还日期为【年月日】。10.2交还条件（1）房屋及设施处于良好状态，无损坏；（2）已清空所有个人物品；（3）已支付完毕所有租金及费用；（4）按照出租人的要求完成房屋清洁。11.附件11.1房屋照片附件一为本合同所涉及的租赁房屋的照片，照片应真实反映房屋的现状。11.2租赁合同续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【天】内签订新的租赁合同，并约定新的租赁开始日期和结束日期。12.其他约定12.1双方特殊约定双方如有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的有效组成部分。12.2法律法规规定以外的费用承担（1）水、电、燃气、通讯等公共费用；（2）物业管理费；（3）因使用租赁房屋产生的其他费用。13.签字盖章13.1出租人签字出租人：【出租人姓名】13.2承租人签字承租人：【承租人姓名】14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【年月日】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应真实反映房屋的现状，包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等。照片应清晰、完整，无任何误导性信息。附件二：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确约定新的租赁开始日期和结束日期，以及续约条件和相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，如未提供租赁房屋、未按时维修设施等。2.承租人未能履行合同义务或违反合同约定的，如未支付租金、未合理使用房屋等。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此造成的损失，如赔偿未使用期间的租金等。2.承射人违约：承租人应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，如赔偿因房屋损坏导致的修理费用等。示例说明：如果出租人未能按时提供租赁房屋，导致承租人无法正常使用，出租人应赔偿承租人因此造成的损失，如赔偿未使用期间的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中约定的出租人提供给承租人使用的房屋及附属设施。2.出租人：指本合同中约定的一方，拥有租赁房屋的所有权或使用权，并将房屋出租给承射人。3.承租人：指本合同中约定的一方，租赁出租人的房屋及附