2024工厂场地租赁协议版

2024标准工厂场地租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1承租方义务4.2出租方义务5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期及要求6.保险6.1保险责任6.2保险购买及有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1环境影响评估11.2安全管理制度11.3合同变更或解除的通知程序12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地现状照片12.3相关法律法规文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于中华人民共和国省市区路号，占地面积约为平方米。场地东临路，南临河，西临大街，北临工厂。场地内现有建筑物若干，包括厂房、办公楼、仓库等，均为层结构。1.2场地面积本次租赁场地面积为平方米，具体面积以场地平面图为准。1.3场地用途承租方租赁场地主要用于（具体用途），如需变更用途，应提前征得出租方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年月日起至20年月日止。2.2租赁结束日期如承租方需延长租赁期限，应于租赁期满前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方继续租赁，双方可按照原租赁单价及条件续约，具体事宜双方另行协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场地租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，转账时须注明租赁合同编号及支付日期。4.租赁条件4.1承租方义务（1）承租方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。（3）承租方应负责租赁场地内的安全生产，确保人员安全。4.2出租方义务（1）出租方应保证租赁场地的完整性，确保租赁场地符合约定的用途。（2）出租方应负责租赁场地及建筑物的基础设施维修保养。5.维修与保养5.1维修责任分配出租方负责租赁场地及建筑物的基础设施维修保养，包括但不限于水电供应、消防设施、绿化等。5.2保养周期及要求出租方应按照国家和行业标准对租赁场地及建筑物的基础设施进行定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。6.保险6.1保险责任承租方应按出租方要求购买火灾险、盗窃险等商业保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险购买及有效期限承租方应在租赁开始日期前个工作日内购买完毕，保险有效期至租赁结束日期。8.违约责任8.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的%。8.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商未果，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1环境影响评估承租方应按照国家和地方环保法规进行环境影响评估，并将评估报告提交给出租方备案。11.2安全管理制度承租方应建立健全安全生产管理制度，确保租赁场地内的安全生产。11.3合同变更或解除的通知程序任何一方如欲变更或解除本合同，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后方可进行。12.附件12.1场地平面图12.2租赁场地现状照片12.3相关法律法规文件13.签字盖章13.1出租方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，出租方应在本合同签订后个工作日内向承租方交付租赁场地。13.2承租方签字盖章承租方应在收到租赁场地后，按照约定开始履行合同义务。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：应详细标注租赁场地的边界、建筑物的位置、面积以及任何特殊标记。附件说明：场地平面图是租赁场地的视觉表示，用于确认租赁场地的具体布局和尺寸。12.2租赁场地现状照片附件名称：租赁场地现状照片详细要求：应包括租赁场地的整体照片以及各个角落的照片，以证明租赁场地的实际状况。12.3相关法律法规文件附件名称：相关法律法规文件详细要求：应包括与租赁场地相关的国家法律法规、地方法规以及其他相关文件。附件说明：相关法律法规文件是租赁合同的法律依据，用于确保双方在合同履行过程中遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：8.1出租方违约违约行为：未按约定提供租赁场地或未履行合同义务。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果出租方未能在合同规定的日期前交付租赁场地，则构成违约行为，出租方需支付违约金作为赔偿。8.2承租方违约违约行为：未按约定支付租金或未履行合同义务。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：如果承租方未能在合同规定的日期前支付租金，则构成违约行为，承租方需支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：租赁场地：指本合同所述的位于中华人民共和国省市区路号的场地，包括建筑物和配套设施。租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务的一方。租赁场地：本合同中的租赁场地指的是双方约定的租赁对象，即位于中华人民共和国省市区路号的场地。租金：承租方需