2024年度医院租赁场地协议版

2024年度医院租赁场地标准协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.维修与保养3.1甲方责任3.2乙方责任3.3维修保养费用承担4.保险4.1保险购买4.2保险有效期限4.3保险理赔5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.解除合同7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后处理8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.其他约定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附录14.1场地平面图14.2租赁场地设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_________的面积为____平方米的场地出租给乙方使用。场地具体位置、布局和入口等信息详见附件中的场地平面图。1.2租赁面积：租赁场地面积为____平方米，乙方仅可在该面积内进行合法活动。1.3场地用途：乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即用于____。1.4租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____________________________元整）。2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后的__个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件。2.4租金调整机制：租金将在租赁期满后根据市场情况双方协商调整，并以书面形式确认。3.维修与保养3.1甲方责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护和保养。3.2乙方责任：乙方负责其使用的租赁场地的日常清洁、爱护设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3维修保养费用承担：因维修保养所产生的费用，若系甲方责任，则由甲方承担；若系乙方责任，则由乙方承担。4.保险4.1保险购买：乙方应于租赁开始前购买足以覆盖其全部租赁期间内租赁场地及设施保险，并将保险单副本交甲方存档。4.2保险有效期限：保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。4.3保险理赔：乙方应在发生保险事故后及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.押金5.1押金金额：乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元整（大写：____________________________元整）。5.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除：乙方有本合同约定的违约行为或造成租赁场地及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁场地或未履行甲方义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照中国法律通过有管辖权的人民法院解决争议。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：任何一方提出变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议予以变更。9.3合同终止：本合同期满，双方未续约或提前解除本合同的，合同即终止。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起持续至本合同终止后____年。10.3泄密责任：如一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同的附件11.1附件内容：本合同附件包括场地平面图、租赁场地设施清单、其他相关文件等。11.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在租赁期间内不得进行任何可能影响甲方名誉、形象的活动。12.2乙方特殊要求：乙方要求甲方在租赁期间内保证租赁场地的正常使用和安全。13.签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同于____省____市____区（县）签署。13.3签署人：甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________14.附录14.1场地平面图：详见附件一。14.2租赁场地设施清单：详见附件二。14.3其他相关文件：详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局、入口等信息，以便乙方准确了解和使用租赁场地。附件二：租赁场地设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以便乙方了解场地的设施情况。附件三：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：甲方未按本合同约定提供租赁场地或未履行甲方义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果甲方未能在租赁开始前提供约定的场地，甲方应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：如果乙方未能在约定的期限内支付租金，乙方应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的位于特定地点的面积为约定数量的场地。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。