厂房租赁协议范本（2024年版）版

厂房租赁协议范本（2024年版）版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止租赁合同10.争议解决11.其他条款12.附件13.签署日期和地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.1租赁物【填写租赁物具体位置、地址、面积、结构等】1.2.2租赁物现状【填写租赁物现状、使用情况等】1.2.3租赁物用途【明确租赁物的用途】1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期【填写租赁开始的具体日期】1.3.2租赁结束日期【填写租赁结束的具体日期】1.3.3租赁期限共计【计算租赁期限总天数】1.4租金及支付方式1.4.1租金标准【填写租金单价和租金总价】1.4.2租金支付方式【填写支付租金的银行、账号、日期等】1.4.3租金支付时间【填写租金支付的具体时间】1.5租赁物的使用和维护1.5.1乙方使用租赁物的权利和义务【详细描述乙方使用租赁物的权利和义务】1.5.2甲方对乙方使用租赁物的监督和检查【描述甲方对乙方使用租赁物的监督和检查】1.6维修责任1.6.1甲方维修责任【详细描述甲方的维修责任】1.6.2乙方维修责任【详细描述乙方的维修责任】1.6.3维修费用承担【描述维修费用的承担方式】1.7保险责任1.7.1保险购买【描述乙方需要购买的保险类型、保额等】1.7.2保险有效期限【描述保险有效期限】1.7.3保险理赔程序【描述保险理赔的程序】8.违约责任8.1甲方违约【详细描述甲方违约的情形和违约责任】8.2乙方违约【详细描述乙方违约的情形和违约责任】8.3违约赔偿【描述违约赔偿的方式和金额】9.解除和终止租赁合同9.1合同解除情形【详细描述合同解除的情形】9.2合同终止情形【详细描述合同终止的情形】9.3解除或终止合同后双方的义务【描述合同解除或终止后双方的义务】10.争议解决10.1争议解决方式【选择诉讼或仲裁解决争议】10.2仲裁机构【填写选定的仲裁机构名称】10.3诉讼管辖法院【填写诉讼管辖法院名称】11.其他条款11.1合同的变更【详细描述合同变更的程序和条件】11.2合同的转让【详细描述合同转让的条件和程序】11.3合同的附件【明确附件的内容和效力】12.附件12.1附件一：租赁物照片【描述照片的内容和数量】12.2附件二：租赁物清单【描述清单的内容和数量】12.3附件三：租金支付凭证【描述凭证的内容和数量】13.签署日期和地点13.1签署日期【填写合同签署的具体日期】13.2签署地点【填写合同签署的具体地点】14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章【描述甲方签字盖章的位置和方式】14.2乙方签字盖章【描述乙方签字盖章的位置和方式】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片1.照片内容：包含租赁物的全貌、内部结构、设施设备等关键部位的照片。2.照片数量：不少于五张。3.照片要求：清晰、完整，能真实反映租赁物的现状。附件二：租赁物清单1.清单内容：列明租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息。2.清单要求：准确、完整，与实际情况相符。附件三：租金支付凭证1.凭证内容：包含租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。2.凭证要求：真实、有效，能证明租金支付的时间和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量、性能、数量等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟使用租赁物而导致的损失。2.乙方违约违约行为：未按照约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁物的用途、结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金并赔偿甲方因延迟收到租金而导致的损失。3.违约赔偿赔偿标准：根据违约行为的严重程度和造成的损失大小，双方协商确定赔偿金额。赔偿方式：违约方应在违约行为发生后十日内，按照双方约定的赔偿标准支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的厂房及配套设施设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，违约方应支付给守约方的赔偿金