2024年租赁场地事故免责协议版

2024年租赁场地事故免责协议版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.甲方责任2.1甲方义务2.2甲方赔偿责任限制3.乙方责任3.1乙方义务3.2乙方赔偿责任限制4.事故免责4.1定义4.2事故免责条件4.3事故免责范围5.保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔6.违约责任6.1违约定义6.2违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他条款9.1保密条款9.2法律适用9.3争议管辖10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期12.1签署日期13.备注13.1双方共同遵守的特别约定14.合同编号14.1合同编号及版本信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述甲方同意将位于【具体地址】的场地【场地面积】平方米租赁给乙方使用。场地设施包括【列出主要设施】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租赁费用乙方应向甲方支付每月租金【租金金额】元人民币，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.甲方责任2.1甲方义务甲方保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中，不受第三方侵犯。甲方应负责场地的日常维护和管理工作，确保场地设施的正常运行。2.2甲方赔偿责任限制除甲方故意或重大过失外，甲方不对乙方因使用场地而产生的任何损失承担赔偿责任。3.乙方责任3.1乙方义务乙方应合理使用场地，并遵守场地的管理规定。乙方不得将场地用于非法用途，不得在场地内进行违法活动。3.2乙方赔偿责任限制除乙方故意或重大过失外，乙方不对甲方因乙方使用场地而产生的任何损失承担赔偿责任。4.事故免责4.1定义本协议所称“事故”是指在租赁期间，因场地设施故障、甲方管理不善或不可抗力等原因导致的人员伤亡或财产损失。4.2事故免责条件甲方在接到事故报告后，应立即采取措施进行救援和处理。甲方应在【规定时间】内将事故情况报告给乙方。4.3事故免责范围甲方不对因事故导致的人员伤亡或财产损失承担责任，但甲方存在故意或重大过失的情况除外。5.保险事宜5.1保险购买乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于公共责任保险、意外伤害保险等，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险理赔发生事故时，乙方应立即通知保险公司进行理赔。乙方应将保险公司的理赔结果告知甲方。6.违约责任6.1违约定义一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。6.2违约赔偿违约方应承担因其违约而给对方造成的损失赔偿责任。具体赔偿金额和方式按照本协议的约定和法律规定执行。8.合同的生效、变更和终止8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违反法律、法规和本合同的约定。8.3合同终止本合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行、法律规定的情形。合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。9.其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。如本合同的内容与法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。9.3争议管辖本合同争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.附件10.1场地平面图10.2租赁费用明细表10.3其他与本合同有关的文件和资料11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期12.1签署日期13.备注13.1双方共同遵守的特别约定14.合同编号14.1合同编号及版本信息第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细说明：本附件应包含场地的详细布局，包括各个区域的功能、尺寸、设施等。图中标记出的区域即为乙方租赁使用的范围。2.附件二：租赁费用明细表详细说明：本附件应详细列出租赁费用的各项明细，包括租金、押金、保险费等，以及各项费用的计算方式和支付方式。3.附件三：保险单复印件详细说明：乙方应提供所购买的保险单的复印件，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。4.附件四：其他与本合同有关的文件和资料详细说明：本附件应包括任何与本合同有关的其他文件和资料，如场地的使用规则、安全管理规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按照合同约定提供场地或设施；甲方未按照合同约定履行维护和管理责任的；甲方提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失的。违约责任认定：甲方应承担因其违约而给乙方造成的实际损失，包括但不限于租金、赔偿金等。2.乙方违约行为乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的；乙方未按照合同约定使用场地或违反场地的管理规定；乙方提前终止合同或未经甲方同意转租场地的。违约责任认定：乙方应承担因其违约而给甲方造成的实际损失，包括但不限于租金、赔偿金等。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权暂停提供场地使用，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将场地出租给乙方使用的协议，明确双方的权利和义务。2.租金：指乙方按照合同约