装修项目分包合同

装修项目分包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同附件第二章定义与解释2.1装修项目2.2分包工程2.3主要工程2.4分包单位2.5工期2.6质量标准2.7材料供应2.8工程款项第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包单位责任第四章工期及进度计划4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点进度计划4.4工期延误第五章质量与验收5.1质量要求5.2质量保证措施5.3验收程序5.4验收标准第六章材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备质量6.4材料与设备验收第七章工程款项及支付7.1款项支付方式7.2工程进度款7.3质量保证金7.4违约金第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章违约责任9.1分包单位违约9.2甲方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3通知与送达13.4附件第十四章附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同争议解决14.5合同解释权14.6合同签订日期及地点合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2双方依据中华人民共和国相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本装修项目分包合同。1.2合同签订地点和时间1.2.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确双方在装修项目分包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。1.4法律法规适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同附件1.5.1本合同附件包括：装修项目分包设计文件、工程量清单、材料供应清单等。第二章定义与解释2.1装修项目2.1.1指根据甲方要求，由乙方负责施工的室内外装修工程。2.2分包工程2.2.1指乙方按照合同约定，负责施工的装修项目中的特定部分。2.3主要工程2.3.1指本合同约定的由乙方负责施工的装修项目中的主体结构、主要设备安装等工程。2.4分包单位2.4.1指乙方指定的，负责分包工程施工的具有相应资质的单位。2.5工期2.5.1指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。2.6质量标准2.6.1指本合同约定的工程质量应达到的国家标准或行业标准。2.7材料供应2.7.1指甲方根据乙方需求，向乙方提供的装修材料和设备。2.8工程款项2.8.1指本合同约定的甲方支付给乙方的工程价款及各项费用。第三章分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.1.1乙方负责的装修项目分包工程包括（分包工程具体内容）。3.2分包工程内容3.2.1乙方应按照合同约定，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。3.3分包单位责任3.3.1乙方应对分包单位的资质、技术水平、施工质量等方面进行严格审查，确保分包单位具备相应能力。第四章工期及进度计划4.1工程开工日期4.1.1本工程计划开工日期为（开工日期）。4.2工程竣工日期4.2.1本工程计划竣工日期为（竣工日期）。4.3关键节点进度计划4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交关键节点进度计划。4.4工期延误4.4.1乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定承担相应责任。第五章质量与验收5.1质量要求5.1.1乙方应保证分包工程质量符合国家或行业相关标准。5.2质量保证措施5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制。5.3验收程序5.3.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收程序按照合同约定执行。5.4验收标准5.4.1工程验收标准应按照国家和行业相关法律法规、规范标准执行。第六章材料与设备6.1材料供应责任6.1.1甲方负责提供合同约定的装修材料和设备。6.2设备供应责任6.2.1甲方应确保提供的设备符合国家或行业相关标准。6.3材料与设备质量6.3.1甲方应对提供的材料和设备质量负责，确保材料和设备符合合同约定。6.4材料与设备验收6.4.1乙方应按照合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收，确保质量合格。第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更应书面协议，并经双方确认。8.1.2变更内容应包括变更的原因、范围、时间、费用等。8.2合同解除8.2.1合同解除应书面协议，并经双方确认。8.2.2解除原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。第九章违约责任9.1分包单位违约9.1.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.1.2乙方如严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2甲方违约9.2.1甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2.2甲方如严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点10.2.1双方同意仲裁地点为（仲裁地点）。10.3仲裁效力10.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务终止，双方应继续履行合同约定。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应按照第八章的约定进行。11.2.2合同变更经双方确认后，应书面协议作为合同附件。11.3合同终止条件11.3.1合同终止条件按照合同约定或法律规定执行。11.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起（保密期限）。12.3违约责任12.3.1任何一方泄露对方保密信息，应承担违约责任。第十三章其他约定13.1知识产权保护13.1.1双方同意，合同涉及的知识产权按照法律规定保护。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定。13.3通知与送达13.3.1双方同意以书面形式发送通知和文件。13.3.2通知和文件送达对方指定的地址和联系方式。第十四章附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括（附件名称）。14.2合同修改14.2.1合同修改应书面协议，并经双方确认。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照第九章的约定执行。14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决应按照第十章的约定执行。14.5合同解释权14.5.1本合同的解释权归（解释权归属方）。14.6合同签订日期及地点14.6.1本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定分包工程甲方有权根据工程需要，指定分包工程的范围和内容。乙方应无条件接受甲方的分包工程指定，并按照甲方的要求完成分包工程。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保分包工程的质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方调整权甲方有权根据工程进展和需要，对分包工程的范围、进度、质量等要求进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和措施。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主分包权乙方有权根据自身能力和市场情况，自主选择分包工程的范围和内容。甲方应尊重乙方的自主分包权，不得干涉乙方的分包决策。2.2乙方质量保证乙方应对分包工程的质量负全责，确保分包工程达到合同约定的质量标准。如分包工程出现质量问题，乙方应承担修复和整改的责任及费用。2.3乙方进度控制乙方应根据合同约定的工期要求，制定合理的施工计划和进度控制措施。乙方应确保分包工程按计划顺利进行，避免工期延误。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介还应对分包工程的质量和进度进行监督，确保合同约定的要求得到满足。3.2第三方中介的公正性第三方中介应保持公正、中立的态度，不偏袒任何一方。第三方中介应公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。3.3第三方中介的费用第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修项目分包设计文件2.工程量清单3.材料供应清单4.乙方资质证明文件5.分包工程施工方案6.分包工程进度计划7.质量保证措施说明8.安全施工措施说明9.材料和设备验收记录10.工程款项支付凭证11.合同变更协议12.违约金计算公式13.争议解决方式说明14.附件清单更新记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a)未按约定时间支付工程款项b)提供的材料和设备不符合合同质量要求c)未按约定提供施工场地和条件d)未经乙方同意擅自变更合同内容2.乙方违约行为a)未按约定时间完成分包工程b)分包工程质量不符合合同要求c)未按约定提供材料和设备d)未经甲方同意擅自变更施工计划3.违约行为的认定a)违约行为应根据合同约定和法律规定进行认定b)违约行为应由违约方承担相应的违约责任c)违约行为的证明应由受损害方提供相应证据三、法律名词及解释：1.装修项目：指根据甲方要求进行的室内外装修工程。2.分包工程：指乙方按照合同约定负责施工的装修项目中的特定部分。3.工期：指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。4.质量标准：指本合同约定的工程质量应达到的国家标准或行业标准。5.材料供应：指甲方根据乙方需求，向乙方提供的装修材料和设备。6.工程款项：指本合同约定的甲方支付给乙方的工程价款及各项费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可适当延长工期。2.材料和设备质量问题解决办法：甲方及时提出质量问题，乙方负责更换或修复不合格材料和设备。3.施工安全问题解决办法：乙方应加强安全施工管理，发生安全事故时，及时采取措施并报告甲方。4.