2024年房产出租责任豁免协议版

2024年房产出租责任豁免协议版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付频率5.3租金支付方式6.出租方责任豁免6.1出租方在租赁期间免除因房产导致的任何损失或损害的责任6.2出租方在租赁期间免除因房产导致的任何第三方索赔的责任7.承租方责任7.1承租方应合理使用房产，并遵守相关法律法规7.2承租方应承担因自身原因导致的损失或损害的责任8.维修与保养8.1出租方负责房产的正常维护与保养8.2承租方负责日常使用中的小修小补9.保险9.1出租方应购买房产保险9.2承租方应购买相应的租客保险10.提前终止租赁10.1出租方或承租方提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的违约金或其他补偿11.违约责任11.1出租方违反合同的违约责任11.2承租方违反合同的违约责任12.争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议12.2如协商无果，应提交至甲方所在地法院进行诉讼13.其他条款13.1房产交付日期及条件13.2租金调整机制13.3房屋押金及退还条件14.签署日期14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：省市区路号2.承租方信息2.2承租方地址：省市区路号3.房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：平方米3.3房产用途：住宅4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付频率：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账6.出租方责任豁免6.1甲方在租赁期间免除因房产导致的任何损失或损害的责任6.2甲方在租赁期间免除因房产导致的任何第三方索赔的责任7.承租方责任7.1乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规7.2乙方应承担因自身原因导致的损失或损害的责任8.维修与保养8.1甲方负责房产的正常维护与保养8.2乙方负责日常使用中的小修小补9.保险9.1甲方应购买房产保险9.2乙方应购买相应的租客保险10.提前终止租赁10.1甲方或乙方提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的违约金或其他补偿11.违约责任11.1甲方违反合同的违约责任11.2乙方违反合同的违约责任12.争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议12.2如协商无果，应提交至甲方所在地法院进行诉讼13.其他条款13.1房产交付日期及条件13.2租金调整机制13.3房屋押金及退还条件14.签署日期14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________8.维修与保养8.1甲方负责房产的正常维护与保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构、公共设施等。8.2乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电费用的正常使用及修复、室内设施的简单维护等。9.保险9.1甲方应购买房产保险，并将乙方列为共同受益人，保险费用由甲方承担。9.2乙方应购买相应的租客保险，保险费用由乙方承担。10.提前终止租赁10.1在租赁期内，如甲方或乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知对方。10.2提前终止租赁的违约金为一个月租金，由违约方支付给对方。11.违约责任11.1如甲方违反本合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为实际损失的两倍。11.2如乙方违反本合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际损失的两倍。12.争议解决12.1双方应友好协商解决合同争议。12.2如协商无果，应提交至甲方所在地法院进行诉讼。13.其他条款13.1房产交付日期及条件：甲方应在本合同签订后七个工作日内将房产交付给乙方使用。房产交付时，甲方应保证房产符合合同约定的条件，包括但不限于清洁、设施正常等。13.2租金调整机制：租金在本合同有效期内保持不变。如因市场因素导致租金波动，双方可协商调整租金。13.3房屋押金及退还条件：乙方应在签订本合同时支付一个月租金作为押金。租赁结束时，如房产无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金。14.签署日期14.1甲方签字：____________________14.2乙方签字：____________________14.3见证人签字（如有）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件作为合同附件，用以证明甲方对房产的所有权。2.乙方的身份证明复印件附件说明：乙方的身份证明复印件作为合同附件，用以证明乙方的身份信息。3.租赁合同附件附件说明：租赁合同附件详细列出了租赁期限、租金及支付方式、维修与保养等条款。4.房产保险单复印件附件说明：房产保险单复印件作为合同附件，用以证明甲方已购买房产保险并将乙方列为共同受益人。5.乙方的租客保险单复印件附件说明：乙方的租客保险单复印件作为合同附件，用以证明乙方已购买租客保险。6.房产交付确认书附件说明：房产交付确认书作为合同附件，用以确认房产交付日期及条件。7.租金支付记录附件说明：租金支付记录作为合同附件，用以记录租金支付的时间、金额和方式。8.维修与保养记录附件说明：维修与保养记录作为合同附件，用以记录房产的维修与保养情况。9.提前终止租赁协议附件说明：提前终止租赁协议作为合同附件，用以明确提前终止租赁的条件及违约金支付标准。10.争议解决裁决书（如有）附件说明：争议解决裁决书作为合同附件，用以记录双方协商解决争议的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按照合同约定交付房产，或未履行维修与保养义务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为实际损失的两倍。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房产导致损失。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为实际损失的两倍。3.双方违约行为及责任认定违约行为示例：双方未协商一致提前终止租赁。责任认定标准：双方应支付提前终止租赁的违约金，违约金为一个月租金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的租赁物，位于省市区路号的房产。2.租赁期限：指甲方出租房产给乙方使用的期限，自2024年X月X日至2024年X月X日。3.租金：指乙方按照合同约定每月支付给甲方的费用，为人