2024年中介公司租赁合同标准范文（二篇）

第6页共6页2024年中介公司租赁合同标准范文租赁合同条款如下：一、租金调整：租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则将视为违约。二、乙方义务：1.乙方需依照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用；2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设施或从事违法活动；3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋的部分或全部转租他人；4.如因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿；若因此导致的人身伤亡，由乙方自行承担责任。三、违约责任：1.乙方违反上述条款，甲方有权终止合同，收回房屋，并有权不予返还保证金；若损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额，乙方应据实赔付；2.甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方应退回剩余租金及租赁保证金，并赔偿乙方损失；3.一方擅自提早终止合同，应向对方支付一个月租金作为违约金，租金、租赁保证金按实结算；4.特殊情况下需提早终止合同，应提前一个月告知对方，双方协商解决；5.因不可抗力或国家政策导致合同不能履行，双方互不承担责任，租金、保证金按实结算。四、双方权利与义务：（一）甲方：1.提供乙方所需用水、用电基础设施（特别约定除外），乙方损坏设施需承担费用；2.保证对出租房屋有处分权，按国家和合同约定收取水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等；3.乙方因违法被处罚，甲方有权终止合同，收回房屋；4.合同终止后，乙方须在指定时间内退出房屋，滞留物品视为自动放弃，由甲方处理。（二）乙方：1.遵守法律法规，外来人员须办理暂住手续；2.不得损坏设施，未经同意不得转租、转让、改造房屋，不得偷电、水，不得擅自增设设施；3.不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权终止合同；4.自行保管财产，可投保人身、财产保险；5.续租应提前与甲方协商，否则视为无续租权。五、居间方义务：协助双方进行物业交割，协调纠纷。六、双方确认已理解合同条款并愿意遵守。本协议一式三份，甲、乙双方及居间方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》协商补充，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方：_____乙方：_____居间方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系方式：_____联系方式：_____联系方式：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年中介公司租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）：______身份证号：______地址：______乙方（承租方）：______身份证号：______地址：______中介方：______经甲、乙双方充分协商，基于平等、自愿、互利的原则，达成以下租赁协议：一、租赁地点：甲方同意将其所有的______室房屋出租给乙方，并确保该房屋具备合法的出租条件。二、房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于______用途，并保证不进行任何违法活动，否则自行承担相应责任。三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应按时将房屋归还甲方。四、租金及保证金：1.租金：每月______元人民币。2.保证金：______元人民币，相当于______个月租金。五、付款方式：1.乙方每______个月支付一次租金，首次租金及保证金在签订本合同时支付，后续租金按约定的付款期限提前______天支付给甲方。2.甲方在收到首次租金当日，将乙方正常居住所需的卡、证、钥匙等交付乙方。同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。六、费用承担：乙方在租赁期间需承担以下费用：水费、电费、电话费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费以及其他可能产生的费用（详见补充条款）。七、甲方义务：1.确保房屋结构和设施能够正常使用。2.负责室内外的正常维修。3.在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。八、乙方义务：1.按照约定时间和方式支付租金、保证金及其他费用。2.未经甲方同意，不得擅自转租房屋。3.租赁期满或提前解除合同时，需对甲方提供的设施进行清点、检查并移交，如有损坏或短缺应照价赔偿。4.如因使用不当导致房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。同时，对于因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，自行承担责任。九、违约责任：1.乙方违反本协议约定的义务，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收剩余房款。如损失超过剩余房款，乙方应予以赔偿。2.甲方违反本协议约定的义务，应向乙方支付一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。3.甲方擅自提前解除合同，应向乙方支付一个月租金的违约金，并退还剩余房款及保证金。4.乙方因非房屋问题中途退房，应支付一个月房租的违约金给甲方，甲方退还剩余租金及保证金。否则，甲方有权没收剩余租金及保证金。5.乙方租赁期满后既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋作出处理，由此产生的后果由乙方自行承担。十、补充条款：（明细清单）水表读数______度，煤气表读数______度，电表总读数______度（峰______度，谷______度）。防盗门钥匙______把，电子门钥匙______把，车库钥匙______把。（其他补充事项）十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，应积极为双方寻找合适的物业或客户，并促成租赁交易。在租赁成功后，中介方在收取中介费后，其责任自行解除。若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可协助双方进行协调。十二、其他约定：本协议未尽事宜，均按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。双方可协商补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。十三、不可抗力：如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力因素导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算