机电巡检问题总结及预埋工艺推广

机电总结分享目录机电巡检问题总结18年集团巡检机电检查部分内容解读机电图纸会审要求集团机电预埋优秀工艺推广内部机电巡检问题总结问题照片问题描述卫生间等电位PE线管预留不及时造成后开凿卫生间等电位预留扁铁位置错误，在管井砌筑范围内备注扁铁、PE线管未预埋：红线非设计原因后开槽：红线内部机电巡检问题总结问题照片问题描述阳台栏杆未预留接地扁铁造成后开凿露台雨水斗处留设洞口，未预埋或预埋错误备注未预留扁铁：红线后开槽：红线未按要求预埋：红线资料严禁外传│4内部机电巡检问题总结问题照片问题描述同层排水安装工序错误给排水管套管漏设备注工序错误：基本项普遍未加套管：红线资料严禁外传│5内部机电巡检问题总结问题照片问题描述止水节破损，成品保护不到位明敷线管采用PVC管，未采用镀锌钢管备注成品保护不到位：基本项明敷线管未采用镀锌钢管：基本项资料严禁外传│6机电巡检问题总结问题照片问题描述线盒突出抹灰墙面线盒偏位，贴膜率不足备注18年机电检查内容，问题突出机电巡检问题总结问题照片问题描述电箱预留洞口宽度大于30cm，未加过梁或使用预制块；线管之间预埋间距过小；电箱洞口未采用专用开槽机开口；电箱洞口预留滞后。线管水平开槽；线管用钉子固定；线管开槽滞后。内部机电巡检问题总结问题照片问题描述空调洞口与插座位置关系不正确空调洞口倒坡备注资料严禁外传│9内部机电巡检问题总结问题照片问题描述预埋底盒距离完成面大于10mm线管预埋间距大于20mm备注18年集团机电检查内容资料严禁外传│1018年集团巡检机电检查部分内容解读∙给排水权重：18年版水电安装工程得分权重比17版从10分提高到13分内容：要求更高、更细套管、止水节：出屋面、阳露台、卫生间按图纸要求预埋防水套管或止水节，禁止堵塞，破损；出屋顶防水套管距地面高度不小于600mm（设计另有说明除外）；排气管安装符合要求；消防管安装符合要求给水：严禁从门槛下或穿防水坎台进入卫生间；严禁直接预埋在砼结构内；给水管按要求固定、安装，并排敷设时管边间距应不小于200mm，冷热水管交叉时应上热下冷；淋浴花洒混水器处允许管边间距为150mm，左热右冷，给水管管头应根据灰饼定位排水：排水、排污管道位置、标高及坡向正确、按要求铺设安装、固定；墙雨水立管设计图纸有绕行大样图或说明绕行外墙装饰线条，否则不得绕行消防管线的过墙套管、楼面套管按照规范应使用刚性套管；空调洞、孔洞：提前优化图纸，现场空调孔洞位置、坡度正确；砼结构内套管按要求预留，砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件；管道标识清晰并有水流方向指示，油漆饱满均匀。管道缺乏标识或油漆脱落的按管道种类进行扣分；主车道上方的风管、给排水管、消防管道、照明灯具离地净高应大于2.2米；防火卷帘净空高度不得小于2.2米18年集团巡检机电检查部分内容解读∙电气卫生间局部等电位：严禁将等电位箱作为过线盒使用，引入危险电；严禁等电位端子箱无接地引下线；严禁插座PE线未与等电位箱连接；接地引下线必须使用热镀锌扁钢，尺寸、材料符合要求，不得生锈配电箱、底盒预埋：砼结构内预埋箱体变形不超过5mm，底盒预埋贴模（混凝土完成面距离≤10mm）、无明显变形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接头安装到位；砼结构内的底盒、管线等按要求预埋或压槽，压槽尺寸符合要求；禁止结构后开槽（洞）线管预埋：预埋线管间距≥20mm，不允许三层线管交叉布置；线管接头位置就近绑扎固定，绑扎点距接头不超过20cm；上翻线管管头禁止直接用管钳折弯进行封堵保护，有效保护无堵塞隐患；管线预埋位置准确，不偏离超过砌体墙或墙中线；外围接地：窗框按设计图纸进行接地；门窗接地使用热镀锌扁钢，截面积满足设计要求，厚度不小于4mm；接地扁铁与窗框采用螺栓连接或焊接；栏杆按设计图纸进行接地，材料、尺寸、连接方式符合要求；施工工序合理，压顶浇筑前引出接地线；防雷引下线：当钢筋直径大于或等于16mm，采用两根钢筋，作为一组引下线，当钢筋直径大于或等于10mm小于16mm，应利用四根钢筋作为一组引下线。引下线均应做油漆标识，采用圆钢时直径不小于10mm并双面焊接长度不少于6D水电点位：楼梯间、电梯厅、公共走道、首层入户大堂天花灯具、感应开关、烟感点位预埋前需协调定位，根据走道宽度居中布置，灯具应粱内等分，严禁随意布置。应急灯、出口指示灯布置应合理图纸初期会审要求避免对建筑提资，避免水井布局不合理管井内水管合理排布，通过给水管退台方式合理调整给水管位置，优化管井内布局，避免水表安装影响空间，增加管井内的检修空间图纸初期会审要求结合精装修调整灯具、感应开关、烟感位置，增强·公共区域天花感观对建筑提资，避免电井布局不合理管井内桥架电箱合理排布，调整电缆桥架位置，使得桥架与电表箱的连接更加合理集团机电预埋优秀工艺推广2、线管下翻木模1、楼板线盒定位橡胶块3、桥架直埋法1、线盒预埋 2、电箱预埋 3、套管预埋5、厨卫间给水管槽预留4、管井套管预埋6、线管上翻铝膜2、线管下翻1、楼板线盒定位橡胶块3、桥架直埋法基本项试点项集团机电预埋优秀工艺推广∙基本项1、线盒预埋穿筋底盒保证相邻线盒在同一水平线上井字形安装保证不偏位定位筋保证贴膜率锯末填充避免混凝土浇筑时被挤压而变形2、电箱预埋锯末支撑井字形定位筋定位筋4、剪力墙内套管固定：井字形固定方法4、剪力墙内套管固定：U字形固定方法集团机电预埋优秀工艺推广∙基本项3、穿梁套管预埋：吊架固定方法穿梁套管直接固定在模板上保证浇筑后不偏位集团机电预埋优秀工艺推广∙基本项5、管井套管预埋、一次成型组合套管可保证各套管之间的位置合理；橡胶块固定（木模体系不做强制要求）：铝膜体系管井套管采用橡胶块固定可使套管无需层层定位、固定，有效提高现场预埋效率及质量。6、线管上翻采用定位器上翻线管管头禁止直接用管钳折弯进行封堵保护，采用定位器有效保护无堵塞隐患集团机电预埋优秀工艺推广∙基本项5、厨卫间给水管槽预留采用钢制或铝制模具固定在模板上预留管槽：可利用模具的刚性保证管槽的预留效果；严禁使用挤塑板预留管槽。模具安装后应注意涂刷水性脱模剂，以便后期拆除及循环利用集团机电预埋优秀工艺推广∙基本项1、楼板线盒定位橡胶块（铝膜体系）橡胶块一次精确定位后续楼层线盒无需重复定位，层层复制；线盒直接套入橡胶块无需再固定可大大提高线盒预埋效率。2、线管下翻采用塑料块采用预制塑料块安装在梁模板上并将线管插入塑料块内，保证线管在拆模时不受损坏。集团机电预埋优秀工艺推广∙试点项3、桥架穿楼板做法

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桥架直埋法1、混凝土浇筑时将穿楼板段桥架直接埋入混凝土中，避免后期封堵2、桥架直埋段应提前与桥架厂家沟通及定制。集团机电预埋优秀工艺推广工法样板现场检查整改回复技术交底：项目部、总包应对工人进行技术交底，做法齐全、正确技术交底工法样板：相关的机电做法应在集中样板中体现现场检查：区域巡检时将对楼层预埋的工艺及效果进行检查整改回复：对未执行以